鴻築謙樹
「謙樹」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻築建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，前方正對淡海新市鎮萬坪公園，規劃2-3房24-37坪的房型，2014年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。
建案基地約1064坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-37坪的房型，每層分ABCDEF6區，各區平均一層2戶共用1部電梯(A區一層4戶)，合計共202戶住家。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，社區前方就是萬坪公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 289 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/12/31
新市三路一段328號10樓
820萬
含車位130萬
18.39萬
已扣除車位
37.53坪
11.14坪
48.68坪
10/15
1 
新市三路一段328號10樓
樓別：10/15
2015/12/31
轉手次數：1
2015/12/31
新市三路一段310號4樓
636萬
含車位115萬
18.65萬
已扣除車位
27.94坪
11.14坪
39.09坪
4/15
2
新市三路一段310號4樓
樓別：4/15
2015/12/31
轉手次數：2
2015/12/31
新市三路一段308號10樓
600萬
含車位115萬
18.12萬
已扣除車位
26.76坪
11.14坪
37.90坪
10/15
2
新市三路一段308號10樓
樓別：10/15
2015/12/31
轉手次數：2
2015/12/31
新市三路一段320號9樓
777萬
含車位130萬
17.50萬
已扣除車位
36.97坪
11.14坪
48.12坪
9/15
1
新市三路一段320號9樓
樓別：9/15
2015/12/31
轉手次數：1
2015/12/15
新市三路一段316號6樓
599萬
含車位125萬
18.62萬
已扣除車位
25.45坪
11.14坪
36.59坪
6/15
2
新市三路一段316號6樓
樓別：6/15
2015/12/15
轉手次數：2
2015/11/30
新市三路一段310號12樓
650萬
含車位140萬
18.25萬
已扣除車位
27.94坪
11.15坪
39.09坪
12/15
1
新市三路一段310號12樓
樓別：12/15
2015/11/30
轉手次數：1
2015/11/03
新市三路一段318號15樓
800萬
含車位價
18.89萬
含車位坪
31.20坪
11.15坪
42.34坪
15/15
2 
新市三路一段318號15樓
樓別：15/15
2015/11/03
轉手次數：2
2015/11/02
新市三路一段320號13樓
781萬
含車位130萬
17.61萬
已扣除車位
36.97坪
11.15坪
48.12坪
13/15
1
新市三路一段320號13樓
樓別：13/15
2015/11/02
轉手次數：1
2015/11/02
新市三路一段306號13樓
906萬
含車位120萬
19.48萬
已扣除車位
40.34坪
10.49坪
50.84坪
13/15
1
新市三路一段306號13樓
樓別：13/15
2015/11/02
轉手次數：1
2015/11/02
新市三路一段336號12樓
888萬
含車位140萬
18.69萬
已扣除車位
40.02坪
11.15坪
51.16坪
12/15
1
新市三路一段336號12樓
樓別：12/15
2015/11/02
轉手次數：1
2015/11/02
新市三路一段336號8樓
888萬
含車位130萬
18.94萬
已扣除車位
40.02坪
11.15坪
51.16坪
8/15
1
新市三路一段336號8樓
樓別：8/15
2015/11/02
轉手次數：1
2015/11/02
新市三路一段318號3樓
946萬
含車位110萬
22.06萬
已扣除車位
37.90坪
10.49坪
48.39坪
3/15
2
新市三路一段318號3樓
樓別：3/15
2015/11/02
轉手次數：2
2015/11/02
新市三路一段336號15樓
750萬
含車位140萬
19.06萬
已扣除車位
32.00坪
10.49坪
42.49坪
15/15
2
新市三路一段336號15樓
樓別：15/15
2015/11/02
轉手次數：2
2015/11/02
新市三路一段312號13樓
655萬
含車位125萬
18.79萬
已扣除車位
28.20坪
10.49坪
38.69坪
13/15
1
新市三路一段312號13樓
樓別：13/15
2015/11/02
轉手次數：1
2015/10/06
新市三路一段316號2樓
696萬
含車位115萬
21.53萬
已扣除車位
26.99坪
11.14坪
38.13坪
2/15
2
新市三路一段316號2樓
樓別：2/15
2015/10/06
轉手次數：2
2015/08/14
新市三路一段318號15樓
782萬
含車位130萬
20.90萬
已扣除車位
31.20坪
11.15坪
42.34坪
15/15
2
新市三路一段318號15樓
樓別：15/15
2015/08/14
轉手次數：2
2015/08/06
新市三路一段322號
960萬
含車位130萬
25.33萬
已扣除車位
32.77坪
11.15坪
43.92坪
1/15
-
新市三路一段322號
樓別：1/15
2015/08/06
轉手次數：-
2015/07/24
新市三路一段336號13樓
1,068萬
含車位125萬
23.56萬
已扣除車位
40.02坪
11.15坪
51.16坪
13/15
2
新市三路一段336號13樓
樓別：13/15
2015/07/24
轉手次數：2
2015/07/24
新市三路一段326號6樓
839萬
含車位130萬
19.16萬
已扣除車位
37.00坪
11.15坪
48.15坪
6/15
1
新市三路一段326號6樓
樓別：6/15
2015/07/24
轉手次數：1
2015/07/24
新市三路一段308號11樓
708萬
含車位115萬
22.17萬
已扣除車位
26.75坪
11.15坪
37.90坪
11/15
2
新市三路一段308號11樓
樓別：11/15
2015/07/24
轉手次數：2
