鴻築謙樹
「謙樹」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻築建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，前方正對淡海新市鎮萬坪公園，規劃2-3房24-37坪的房型，2014年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。
建案基地約1064坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-37坪的房型，每層分ABCDEF6區，各區平均一層2戶共用1部電梯(A區一層4戶)，合計共202戶住家。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，社區前方就是萬坪公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 289 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
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共有 289 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/04/18
新市三路一段316號15樓
620萬
含車位價
16.94萬
含車位坪
25.45坪
11.15坪
36.59坪
15/15
3 
新市三路一段316號15樓
樓別：15/15
2018/04/18
轉手次數：3
2018/04/08
新市三路一段312號6樓
605萬
含車位價
15.64萬
含車位坪
28.20坪
10.49坪
38.69坪
6/15
3
新市三路一段312號6樓
樓別：6/15
2018/04/08
轉手次數：3
2018/01/29
新市三路一段316號13樓
575萬
含車位價
15.71萬
含車位坪
25.45坪
11.15坪
36.59坪
13/15
2 
新市三路一段316號13樓
樓別：13/15
2018/01/29
轉手次數：2
2018/01/14
新市三路一段328號4樓
800萬
含車位價
16.43萬
含車位坪
37.53坪
11.15坪
48.68坪
4/15
2
新市三路一段328號4樓
樓別：4/15
2018/01/14
轉手次數：2
2017/12/11
新市三路一段328號7樓
962萬
含車位125萬
22.30萬
已扣除車位
37.53坪
11.15坪
48.68坪
7/15
2 
新市三路一段328號7樓
樓別：7/15
2017/12/11
轉手次數：2
2017/11/23
新市三路一段320號10樓
850萬
含車位150萬
18.93萬
已扣除車位
36.97坪
11.15坪
48.12坪
10/15
1
新市三路一段320號10樓
樓別：10/15
2017/11/23
轉手次數：1
2017/10/26
新市三路一段328號11樓
800萬
含車位135萬
17.72萬
已扣除車位
37.53坪
11.15坪
48.68坪
11/15
1
新市三路一段328號11樓
樓別：11/15
2017/10/26
轉手次數：1
2017/07/28
新市三路一段306號4樓
818萬
含車位140萬
16.81萬
已扣除車位
40.34坪
11.15坪
51.49坪
4/15
1
新市三路一段306號4樓
樓別：4/15
2017/07/28
轉手次數：1
2017/07/27
新市三路一段306號9樓
777萬
含車位135萬
15.91萬
已扣除車位
40.34坪
10.49坪
50.84坪
9/15
1
新市三路一段306號9樓
樓別：9/15
2017/07/27
轉手次數：1
2017/07/12
新市三路一段328號2樓
770萬
含車位150萬
16.52萬
已扣除車位
37.53坪
11.15坪
48.68坪
2/15
1
新市三路一段328號2樓
樓別：2/15
2017/07/12
轉手次數：1
2017/06/29
新市三路一段306號3樓
775萬
含車位150萬
15.49萬
已扣除車位
40.34坪
11.15坪
51.49坪
3/15
1
新市三路一段306號3樓
樓別：3/15
2017/06/29
轉手次數：1
2017/06/26
新市三路一段328號3樓
755萬
含車位145萬
16.25萬
已扣除車位
37.53坪
10.49坪
48.02坪
3/15
1
新市三路一段328號3樓
樓別：3/15
2017/06/26
轉手次數：1
2017/06/16
新市三路一段318號12樓
770萬
含車位150萬
16.36萬
已扣除車位
37.90坪
11.15坪
49.04坪
12/15
1
新市三路一段318號12樓
樓別：12/15
2017/06/16
轉手次數：1
2017/05/22
新市三路一段302號13樓
730萬
含車位150萬
15.67萬
已扣除車位
37.02坪
11.15坪
48.17坪
13/15
1
新市三路一段302號13樓
樓別：13/15
2017/05/22
轉手次數：1
2017/05/16
新市三路一段306號7樓
792萬
含車位150萬
15.91萬
已扣除車位
40.34坪
11.15坪
51.49坪
7/15
1
新市三路一段306號7樓
樓別：7/15
2017/05/16
轉手次數：1
2017/05/16
新市三路一段302號5樓
730萬
含車位150萬
15.67萬
已扣除車位
37.02坪
11.15坪
48.17坪
5/15
1
新市三路一段302號5樓
樓別：5/15
2017/05/16
轉手次數：1
2017/04/11
新市三路一段326號12樓
720萬
含車位120萬
16.22萬
已扣除車位
37.00坪
10.49坪
47.49坪
12/15
1
新市三路一段326號12樓
樓別：12/15
2017/04/11
轉手次數：1
2017/04/11
新市三路一段322號6樓
759萬
含車位140萬
16.25萬
已扣除車位
38.09坪
11.15坪
49.23坪
6/15
2
新市三路一段322號6樓
樓別：6/15
2017/04/11
轉手次數：2
2017/04/11
新市三路一段326號10樓
725萬
含車位150萬
15.54萬
已扣除車位
37.00坪
11.15坪
48.15坪
10/15
1
新市三路一段326號10樓
樓別：10/15
2017/04/11
轉手次數：1
2017/04/05
新市三路一段318號5樓
750萬
含車位135萬
16.23萬
已扣除車位
37.90坪
10.49坪
48.39坪
5/15
1
新市三路一段318號5樓
樓別：5/15
2017/04/05
轉手次數：1
