鴻築謙樹
「謙樹」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻築建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，前方正對淡海新市鎮萬坪公園，規劃2-3房24-37坪的房型，2014年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。
建案基地約1064坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-37坪的房型，每層分ABCDEF6區，各區平均一層2戶共用1部電梯(A區一層4戶)，合計共202戶住家。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，社區前方就是萬坪公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 289 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/02/09
新市三路一段322號5樓
990萬
含車位價
20.38萬
含車位坪
38.09坪
10.49坪
48.58坪
5/15
2 
新市三路一段322號5樓
樓別：5/15
2022/02/09
轉手次數：2
2022/01/09
新市三路一段308號7樓
765萬
含車位價
20.18萬
含車位坪
26.76坪
11.14坪
37.90坪
7/15
2
新市三路一段308號7樓
樓別：7/15
2022/01/09
轉手次數：2
2022/01/01
新市三路一段336號9樓
1,068萬
含車位價
20.88萬
含車位坪
40.02坪
11.15坪
51.16坪
9/15
2
新市三路一段336號9樓
樓別：9/15
2022/01/01
轉手次數：2
2022/01/01
新市三路一段316號15樓
715萬
含車位價
19.54萬
含車位坪
25.45坪
11.15坪
36.59坪
15/15
3
新市三路一段316號15樓
樓別：15/15
2022/01/01
轉手次數：3
2021/12/11
新市三路一段308號15樓
710萬
含車位價
19.07萬
含車位坪
26.75坪
10.49坪
37.24坪
15/15
2
新市三路一段308號15樓
樓別：15/15
2021/12/11
轉手次數：2
2021/12/04
新市三路一段302號7樓
930萬
含車位價
19.31萬
含車位坪
37.02坪
11.15坪
48.17坪
7/15
2
新市三路一段302號7樓
樓別：7/15
2021/12/04
轉手次數：2
2021/11/25
新市三路一段306號12樓
960萬
含車位價
18.64萬
含車位坪
40.34坪
11.15坪
51.49坪
12/15
2 
新市三路一段306號12樓
樓別：12/15
2021/11/25
轉手次數：2
2021/11/18
新市三路一段328號15樓
993萬
含車位125萬
23.13萬
已扣除車位
37.53坪
11.14坪
48.68坪
15/15
2
新市三路一段328號15樓
樓別：15/15
2021/11/18
轉手次數：2
2021/11/15
新市三路一段330號15樓
830萬
含車位價
21.27萬
含車位坪
27.87坪
11.14坪
39.02坪
15/15
3
新市三路一段330號15樓
樓別：15/15
2021/11/15
轉手次數：3
2021/08/26
新市三路一段330號14樓
750萬
含車位價
19.55萬
含車位坪
27.87坪
10.49坪
38.36坪
14/15
2
新市三路一段330號14樓
樓別：14/15
2021/08/26
轉手次數：2
2021/08/25
新市三路一段310號14樓
800萬
含車位130萬
23.98萬
已扣除車位
27.94坪
11.15坪
39.09坪
14/15
2
新市三路一段310號14樓
樓別：14/15
2021/08/25
轉手次數：2
2021/08/23
新市三路一段330號12樓
767萬
含車位價
19.66萬
含車位坪
27.87坪
11.14坪
39.02坪
12/15
2
新市三路一段330號12樓
樓別：12/15
2021/08/23
轉手次數：2
2021/05/30
新市三路一段316號8樓
678萬
含車位價
18.53萬
含車位坪
25.45坪
11.15坪
36.59坪
8/15
2
新市三路一段316號8樓
樓別：8/15
2021/05/30
轉手次數：2
2021/05/11
新市三路一段322號8樓
866萬
含車位110萬
19.85萬
已扣除車位
38.09坪
11.15坪
49.23坪
8/15
2
新市三路一段322號8樓
樓別：8/15
2021/05/11
轉手次數：2
2021/05/02
新市三路一段316號12樓
655萬
含車位價
17.90萬
含車位坪
25.45坪
11.14坪
36.59坪
12/15
2
新市三路一段316號12樓
樓別：12/15
2021/05/02
轉手次數：2
2021/03/25
新市三路一段330號8樓
690萬
含車位價
17.68萬
含車位坪
27.87坪
11.15坪
39.02坪
8/15
2
新市三路一段330號8樓
樓別：8/15
2021/03/25
轉手次數：2
2020/12/24
新市三路一段316號2樓
668萬
含車位價
17.52萬
含車位坪
26.99坪
11.14坪
38.13坪
2/15
2
新市三路一段316號2樓
樓別：2/15
2020/12/24
轉手次數：2
2020/11/18
新市三路一段310號4樓
650萬
含車位價
16.63萬
含車位坪
27.94坪
11.15坪
39.09坪
4/15
2
新市三路一段310號4樓
樓別：4/15
2020/11/18
轉手次數：2
2020/10/18
新市三路一段312號9樓
720萬
含車位價
18.30萬
含車位坪
28.20坪
11.15坪
39.35坪
9/15
2
新市三路一段312號9樓
樓別：9/15
2020/10/18
轉手次數：2
2020/10/11
新市三路一段308號11樓
640萬
含車位價
16.89萬
含車位坪
26.76坪
11.14坪
37.90坪
11/15
2
新市三路一段308號11樓
樓別：11/15
2020/10/11
轉手次數：2
