鴻築謙樹
「謙樹」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻築建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，前方正對淡海新市鎮萬坪公園，規劃2-3房24-37坪的房型，2014年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。
建案基地約1064坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-37坪的房型，每層分ABCDEF6區，各區平均一層2戶共用1部電梯(A區一層4戶)，合計共202戶住家。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，社區前方就是萬坪公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 289 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/05/13
新市三路一段312號8樓
870萬
含車位價
22.49萬
含車位坪
28.20坪
10.49坪
38.69坪
8/15
2 
新市三路一段312號8樓
樓別：8/15
2023/05/13
轉手次數：2
2023/04/29
新市三路一段310號6樓
830萬
含車位價
21.23萬
含車位坪
27.94坪
11.15坪
39.09坪
6/15
2
新市三路一段310號6樓
樓別：6/15
2023/04/29
轉手次數：2
2023/04/25
新市三路一段326號11樓
970萬
含車位120萬
22.97萬
已扣除車位
37.00坪
11.15坪
48.15坪
11/15
2
新市三路一段326號11樓
樓別：11/15
2023/04/25
轉手次數：2
2023/04/05
新市三路一段318號14樓
1,130萬
含車位價
23.04萬
含車位坪
37.90坪
11.15坪
49.04坪
14/15
2
新市三路一段318號14樓
樓別：14/15
2023/04/05
轉手次數：2
2023/03/20
新市三路一段330號5樓
780萬
含車位價
19.99萬
含車位坪
27.87坪
11.15坪
39.02坪
5/15
2
新市三路一段330號5樓
樓別：5/15
2023/03/20
轉手次數：2
2022/12/18
新市三路一段302號14樓
1,040萬
含車位價
21.59萬
含車位坪
37.02坪
11.15坪
48.17坪
14/15
2
新市三路一段302號14樓
樓別：14/15
2022/12/18
轉手次數：2
2022/12/17
新市三路一段332號11樓
1,135萬
含車位價
22.74萬
含車位坪
38.77坪
11.15坪
49.92坪
11/15
2
新市三路一段332號11樓
樓別：11/15
2022/12/17
轉手次數：2
2022/12/11
新市三路一段312號6樓
855萬
含車位價
22.10萬
含車位坪
28.20坪
10.49坪
38.69坪
6/15
3
新市三路一段312號6樓
樓別：6/15
2022/12/11
轉手次數：3
2022/10/21
新市三路一段310號9樓
790萬
含車位價
20.21萬
含車位坪
27.94坪
11.15坪
39.09坪
9/15
2
新市三路一段310號9樓
樓別：9/15
2022/10/21
轉手次數：2
2022/10/16
新市三路一段308號
1,000萬
含車位130萬
49.66萬
已扣除車位
17.52坪
11.15坪
28.66坪
1/15
- 
新市三路一段308號
樓別：1/15
2022/10/16
轉手次數：-
2022/08/29
新市三路一段310號
1,118萬
含車位價
35.58萬
含車位坪
20.27坪
11.15坪
31.42坪
1/15
-
新市三路一段310號
樓別：1/15
2022/08/29
轉手次數：-
2022/07/27
新市三路一段302號8樓
1,025萬
含車位價
21.28萬
含車位坪
37.02坪
11.15坪
48.17坪
8/15
2
新市三路一段302號8樓
樓別：8/15
2022/07/27
轉手次數：2
2022/07/10
新市三路一段332號13樓
1,130萬
含車位價
22.64萬
含車位坪
38.78坪
11.14坪
49.92坪
13/15
3
新市三路一段332號13樓
樓別：13/15
2022/07/10
轉手次數：3
2022/06/27
新市三路一段322號7樓
990萬
含車位130萬
22.58萬
已扣除車位
38.09坪
11.15坪
49.23坪
7/15
2
新市三路一段322號7樓
樓別：7/15
2022/06/27
轉手次數：2
2022/05/14
新市三路一段318號8樓
1,030萬
含車位130萬
23.75萬
已扣除車位
37.90坪
11.15坪
49.04坪
8/15
2
新市三路一段318號8樓
樓別：8/15
2022/05/14
轉手次數：2
2022/04/24
新市三路一段308號4樓
786萬
含車位價
20.74萬
含車位坪
26.75坪
11.15坪
37.90坪
4/15
2
新市三路一段308號4樓
樓別：4/15
2022/04/24
轉手次數：2
2022/04/09
新市三路一段308號14樓
765萬
含車位價
20.18萬
含車位坪
26.75坪
11.15坪
37.90坪
14/15
2
新市三路一段308號14樓
樓別：14/15
2022/04/09
轉手次數：2
2022/04/08
新市三路一段332號9樓
1,080萬
含車位120萬
24.76萬
已扣除車位
38.77坪
11.15坪
49.92坪
9/15
2
新市三路一段332號9樓
樓別：9/15
2022/04/08
轉手次數：2
2022/03/15
新市三路一段320號
1,045萬
含車位130萬
27.92萬
已扣除車位
32.77坪
11.15坪
43.92坪
1/15
-
新市三路一段320號
樓別：1/15
2022/03/15
轉手次數：-
2022/02/20
新市三路一段336號13樓
1,200萬
含車位價
23.46萬
含車位坪
40.02坪
11.15坪
51.16坪
13/15
2
新市三路一段336號13樓
樓別：13/15
2022/02/20
轉手次數：2
