鴻築謙樹
「謙樹」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻築建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，前方正對淡海新市鎮萬坪公園，規劃2-3房24-37坪的房型，2014年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。
建案基地約1064坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-37坪的房型，每層分ABCDEF6區，各區平均一層2戶共用1部電梯(A區一層4戶)，合計共202戶住家。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，社區前方就是萬坪公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 289 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/06/04
新市三路一段306號10樓
910萬
含車位125萬
19.46萬
已扣除車位
40.34坪
10.49坪
50.84坪
10/15
1 
新市三路一段306號10樓
樓別：10/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段326號5樓
957萬
含車位125萬
22.49萬
已扣除車位
37.00坪
11.15坪
48.15坪
5/15
1
新市三路一段326號5樓
樓別：5/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段326號11樓
960萬
含車位130萬
22.43萬
已扣除車位
37.00坪
11.15坪
48.15坪
11/15
2
新市三路一段326號11樓
樓別：11/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段330號5樓
762萬
含車位115萬
23.21萬
已扣除車位
27.87坪
11.15坪
39.02坪
5/15
2
新市三路一段330號5樓
樓別：5/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段330號14樓
719萬
含車位110萬
21.85萬
已扣除車位
27.87坪
10.49坪
38.36坪
14/15
2
新市三路一段330號14樓
樓別：14/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段328號
983萬
含車位130萬
25.96萬
已扣除車位
32.86坪
11.15坪
44.01坪
1/15
-
新市三路一段328號
樓別：1/15
2015/06/04
轉手次數：-
2015/06/04
新市三路一段330號2樓
740萬
含車位120萬
22.28萬
已扣除車位
27.83坪
10.49坪
38.32坪
2/15
1
新市三路一段330號2樓
樓別：2/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段330號12樓
768萬
含車位115萬
23.43萬
已扣除車位
27.87坪
11.15坪
39.02坪
12/15
2
新市三路一段330號12樓
樓別：12/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段310號3樓
745萬
含車位125萬
22.19萬
已扣除車位
27.94坪
11.15坪
39.09坪
3/15
2
新市三路一段310號3樓
樓別：3/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段312號3樓
766萬
含車位115萬
23.09萬
已扣除車位
28.20坪
11.15坪
39.35坪
3/15
1
新市三路一段312號3樓
樓別：3/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段310號5樓
737萬
含車位120萬
22.08萬
已扣除車位
27.94坪
10.49坪
38.43坪
5/15
1
新市三路一段310號5樓
樓別：5/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段312號14樓
759萬
含車位110萬
23.01萬
已扣除車位
28.20坪
11.15坪
39.35坪
14/15
1
新市三路一段312號14樓
樓別：14/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段310號8樓
718萬
含車位125萬
21.22萬
已扣除車位
27.94坪
11.15坪
39.09坪
8/15
1
新市三路一段310號8樓
樓別：8/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段316號4樓
698萬
含車位115萬
22.91萬
已扣除車位
25.45坪
11.15坪
36.59坪
4/15
1
新市三路一段316號4樓
樓別：4/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段310號10樓
765萬
含車位130萬
22.73萬
已扣除車位
27.94坪
11.15坪
39.09坪
10/15
1
新市三路一段310號10樓
樓別：10/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段322號2樓
868萬
含車位125萬
19.51萬
已扣除車位
38.09坪
11.15坪
49.23坪
2/15
1
新市三路一段322號2樓
樓別：2/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段310號13樓
728萬
含車位115萬
21.94萬
已扣除車位
27.94坪
11.15坪
39.09坪
13/15
2
新市三路一段310號13樓
樓別：13/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段318號7樓
995萬
含車位115萬
23.22萬
已扣除車位
37.90坪
11.15坪
49.04坪
7/15
2
新市三路一段318號7樓
樓別：7/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段308號5樓
724萬
含車位120萬
22.58萬
已扣除車位
26.75坪
10.49坪
37.24坪
5/15
1
新市三路一段308號5樓
樓別：5/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段320號7樓
973萬
含車位115萬
23.21萬
已扣除車位
36.97坪
11.15坪
48.12坪
7/15
2
新市三路一段320號7樓
樓別：7/15
2015/06/04
轉手次數：2
