鴻築謙樹
「謙樹」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻築建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，前方正對淡海新市鎮萬坪公園，規劃2-3房24-37坪的房型，2014年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。
建案基地約1064坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-37坪的房型，每層分ABCDEF6區，各區平均一層2戶共用1部電梯(A區一層4戶)，合計共202戶住家。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，社區前方就是萬坪公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 289 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/06/04
新市三路一段312號10樓
765萬
含車位130萬
22.52萬
已扣除車位
28.20坪
11.15坪
39.35坪
10/15
2 
新市三路一段312號10樓
樓別：10/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段312號11樓
740萬
含車位115萬
22.16萬
已扣除車位
28.20坪
11.15坪
39.35坪
11/15
1
新市三路一段312號11樓
樓別：11/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段312號12樓
769萬
含車位130萬
22.66萬
已扣除車位
28.20坪
11.15坪
39.35坪
12/15
1
新市三路一段312號12樓
樓別：12/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段312號15樓
693萬
含車位110萬
20.67萬
已扣除車位
28.20坪
10.49坪
38.69坪
15/15
1
新市三路一段312號15樓
樓別：15/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段336號9樓
806萬
含車位81萬
18.12萬
已扣除車位
40.02坪
11.15坪
51.16坪
9/15
2
新市三路一段336號9樓
樓別：9/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段302號14樓
848萬
含車位140萬
19.12萬
已扣除車位
37.02坪
11.15坪
48.17坪
14/15
2
新市三路一段302號14樓
樓別：14/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段320號4樓
859萬
含車位125萬
19.85萬
已扣除車位
36.97坪
10.49坪
47.46坪
4/15
1
新市三路一段320號4樓
樓別：4/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段332號9樓
997萬
含車位125萬
22.49萬
已扣除車位
38.77坪
11.15坪
49.92坪
9/15
2
新市三路一段332號9樓
樓別：9/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段332號11樓
1,001萬
含車位125萬
22.59萬
已扣除車位
38.77坪
11.15坪
49.92坪
11/15
2
新市三路一段332號11樓
樓別：11/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段336號7樓
1,047萬
含車位110萬
23.41萬
已扣除車位
40.02坪
10.49坪
50.51坪
7/15
1
新市三路一段336號7樓
樓別：7/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段308號13樓
696萬
含車位115萬
21.72萬
已扣除車位
26.75坪
11.15坪
37.90坪
13/15
2
新市三路一段308號13樓
樓別：13/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段330號3樓
756萬
含車位115萬
23.00萬
已扣除車位
27.87坪
11.15坪
39.02坪
3/15
1
新市三路一段330號3樓
樓別：3/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段322號13樓
958萬
含車位120萬
22.00萬
已扣除車位
38.09坪
10.49坪
48.58坪
13/15
2
新市三路一段322號13樓
樓別：13/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段332號6樓
980萬
含車位115萬
22.31萬
已扣除車位
38.77坪
11.15坪
49.92坪
6/15
1
新市三路一段332號6樓
樓別：6/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段328號4樓
922萬
含車位130萬
21.10萬
已扣除車位
37.53坪
11.15坪
48.68坪
4/15
2
新市三路一段328號4樓
樓別：4/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段332號5樓
990萬
含車位125萬
22.31萬
已扣除車位
38.77坪
10.49坪
49.27坪
5/15
1
新市三路一段332號5樓
樓別：5/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段318號2樓
849萬
含車位115萬
19.37萬
已扣除車位
37.90坪
11.15坪
49.04坪
2/15
3
新市三路一段318號2樓
樓別：2/15
2015/06/04
轉手次數：3
2015/06/04
新市三路一段328號12樓
990萬
含車位125萬
23.05萬
已扣除車位
37.53坪
11.15坪
48.68坪
12/15
1
新市三路一段328號12樓
樓別：12/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段330號11樓
768萬
含車位115萬
23.43萬
已扣除車位
27.87坪
11.15坪
39.02坪
11/15
2
新市三路一段330號11樓
樓別：11/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段332號2樓
1,008萬
含車位115萬
22.86萬
已扣除車位
39.07坪
11.15坪
50.22坪
2/15
1
新市三路一段332號2樓
樓別：2/15
2015/06/04
轉手次數：1
