鴻築謙樹
「謙樹」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻築建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，前方正對淡海新市鎮萬坪公園，規劃2-3房24-37坪的房型，2014年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。
建案基地約1064坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-37坪的房型，每層分ABCDEF6區，各區平均一層2戶共用1部電梯(A區一層4戶)，合計共202戶住家。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，社區前方就是萬坪公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 289 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/06/04
新市三路一段306號
730萬
含車位140萬
32.80萬
已扣除車位
17.99坪
11.15坪
29.14坪
1/15
- 
新市三路一段306號
樓別：1/15
2015/06/04
轉手次數：-
2015/06/04
新市三路一段320號12樓
978萬
含車位130萬
22.94萬
已扣除車位
36.97坪
11.15坪
48.12坪
12/15
1
新市三路一段320號12樓
樓別：12/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段330號8樓
765萬
含車位115萬
23.32萬
已扣除車位
27.87坪
11.15坪
39.02坪
8/15
2
新市三路一段330號8樓
樓別：8/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段322號7樓
893萬
含車位130萬
20.03萬
已扣除車位
38.09坪
11.15坪
49.23坪
7/15
2
新市三路一段322號7樓
樓別：7/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段336號
1,006萬
含車位130萬
25.85萬
已扣除車位
33.89坪
11.15坪
45.04坪
1/15
-
新市三路一段336號
樓別：1/15
2015/06/04
轉手次數：-
2015/06/04
新市三路一段332號14樓
1,010萬
含車位130萬
22.70萬
已扣除車位
38.77坪
11.15坪
49.92坪
14/15
1
新市三路一段332號14樓
樓別：14/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段302號8樓
834萬
含車位125萬
19.15萬
已扣除車位
37.02坪
11.15坪
48.17坪
8/15
2
新市三路一段302號8樓
樓別：8/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段322號5樓
888萬
含車位125萬
20.03萬
已扣除車位
38.09坪
10.49坪
48.58坪
5/15
2
新市三路一段322號5樓
樓別：5/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段308號3樓
674萬
含車位130萬
20.34萬
已扣除車位
26.75坪
11.15坪
37.90坪
3/15
1
新市三路一段308號3樓
樓別：3/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段316號10樓
710萬
含車位115萬
23.38萬
已扣除車位
25.45坪
11.15坪
36.59坪
10/15
1
新市三路一段316號10樓
樓別：10/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段326號14樓
920萬
含車位120萬
21.62萬
已扣除車位
37.00坪
10.49坪
47.49坪
14/15
1
新市三路一段326號14樓
樓別：14/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段310號6樓
750萬
含車位130萬
22.19萬
已扣除車位
27.94坪
11.15坪
39.09坪
6/15
2
新市三路一段310號6樓
樓別：6/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段312號5樓
757萬
含車位115萬
22.77萬
已扣除車位
28.20坪
11.15坪
39.35坪
5/15
1
新市三路一段312號5樓
樓別：5/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段308號6樓
723萬
含車位115萬
22.73萬
已扣除車位
26.75坪
11.15坪
37.90坪
6/15
2
新市三路一段308號6樓
樓別：6/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段316號12樓
614萬
含車位130萬
19.02萬
已扣除車位
25.45坪
11.15坪
36.59坪
12/15
2
新市三路一段316號12樓
樓別：12/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段302號7樓
826萬
含車位125萬
18.94萬
已扣除車位
37.02坪
11.15坪
48.17坪
7/15
2
新市三路一段302號7樓
樓別：7/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段320號8樓
920萬
含車位125萬
21.50萬
已扣除車位
36.97坪
11.15坪
48.12坪
8/15
1
新市三路一段320號8樓
樓別：8/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段310號15樓
730萬
含車位125萬
21.65萬
已扣除車位
27.94坪
11.15坪
39.09坪
15/15
2
新市三路一段310號15樓
樓別：15/15
2015/06/04
轉手次數：2
2015/06/04
新市三路一段312號2樓
758萬
含車位115萬
21.50萬
已扣除車位
29.91坪
11.15坪
41.06坪
2/15
1
新市三路一段312號2樓
樓別：2/15
2015/06/04
轉手次數：1
2015/06/04
新市三路一段312號8樓
765萬
含車位140萬
22.16萬
已扣除車位
28.20坪
10.49坪
38.69坪
8/15
2
新市三路一段312號8樓
樓別：8/15
2015/06/04
轉手次數：2
