國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/05/14
辛亥路四段209巷16號16樓
3,457萬
含車位價
61.54萬
含車位坪
56.17坪
0.00坪
56.17坪
16/26
1 
辛亥路四段209巷16號16樓
樓別：16/26
2021/05/14
轉手次數：1
2021/05/13
辛亥路四段209巷36號13樓
2,077萬
含車位價
56.20萬
含車位坪
36.95坪
0.00坪
36.95坪
13/26
1
辛亥路四段209巷36號13樓
樓別：13/26
2021/05/13
轉手次數：1
2021/05/13
辛亥路四段209巷30號17樓
3,777萬
含車位價
67.24萬
含車位坪
56.17坪
0.00坪
56.17坪
17/26
1
辛亥路四段209巷30號17樓
樓別：17/26
2021/05/13
轉手次數：1
2021/05/13
辛亥路四段209巷28號18樓
3,070萬
含車位價
59.63萬
含車位坪
41.47坪
10.00坪
51.48坪
18/26
1
辛亥路四段209巷28號18樓
樓別：18/26
2021/05/13
轉手次數：1
2021/05/13
辛亥路四段209巷28號16樓
3,090萬
含車位260萬
54.97萬
含車位坪
51.48坪
0.00坪
51.48坪
16/26
1
辛亥路四段209巷28號16樓
樓別：16/26
2021/05/13
轉手次數：1
2021/05/04
辛亥路四段209巷28號19樓
3,301萬
含車位價
64.12萬
含車位坪
41.47坪
10.00坪
51.48坪
19/26
2
辛亥路四段209巷28號19樓
樓別：19/26
2021/05/04
轉手次數：2
2021/04/29
辛亥路四段209巷38號3樓
2,379萬
含車位0萬
68.59萬
已扣除車位
34.68坪
9.99坪
44.67坪
3/26
2
辛亥路四段209巷38號3樓
樓別：3/26
2021/04/29
轉手次數：2
2021/04/29
辛亥路四段209巷36號16樓
1,971萬
含車位0萬
73.09萬
已扣除車位
26.96坪
9.99坪
36.95坪
16/26
2
辛亥路四段209巷36號16樓
樓別：16/26
2021/04/29
轉手次數：2
2021/04/29
辛亥路四段209巷36號19樓
2,016萬
含車位0萬
74.76萬
已扣除車位
26.96坪
9.99坪
36.95坪
19/26
2
辛亥路四段209巷36號19樓
樓別：19/26
2021/04/29
轉手次數：2
2021/04/29
辛亥路四段209巷38號16樓
2,496萬
含車位0萬
73.10萬
已扣除車位
34.14坪
9.99坪
44.13坪
16/26
2
辛亥路四段209巷38號16樓
樓別：16/26
2021/04/29
轉手次數：2
2021/04/23
辛亥路四段209巷28號17樓
3,371萬
含車位價
65.48萬
含車位坪
51.48坪
0.00坪
51.48坪
17/26
1
辛亥路四段209巷28號17樓
樓別：17/26
2021/04/23
轉手次數：1
2021/04/21
辛亥路四段209巷20號14樓
2,806萬
含車位價
63.58萬
含車位坪
34.13坪
10.00坪
44.13坪
14/26
1
辛亥路四段209巷20號14樓
樓別：14/26
2021/04/21
轉手次數：1
2021/03/29
辛亥路四段209巷26號12樓
2,889萬
含車位價
61.38萬
含車位坪
37.06坪
10.00坪
47.07坪
12/26
1
辛亥路四段209巷26號12樓
樓別：12/26
2021/03/29
轉手次數：1
2021/03/22
辛亥路四段209巷18號24樓
3,173萬
含車位270萬
70.00萬
已扣除車位
41.47坪
10.00坪
51.48坪
24/26
1
辛亥路四段209巷18號24樓
樓別：24/26
2021/03/22
轉手次數：1
2021/03/12
辛亥路四段209巷20號12樓
2,880萬
含車位價
65.26萬
含車位坪
34.15坪
9.98坪
44.13坪
12/26
1
辛亥路四段209巷20號12樓
樓別：12/26
2021/03/12
轉手次數：1
2021/03/06
辛亥路四段209巷18號6樓
3,268萬
含車位價
63.24萬
含車位坪
41.70坪
9.98坪
51.68坪
6/26
1
辛亥路四段209巷18號6樓
樓別：6/26
2021/03/06
轉手次數：1
2021/02/07
辛亥路四段209巷18號15樓
3,328萬
含車位260萬
73.96萬
已扣除車位
41.48坪
10.00坪
51.48坪
15/26
1
辛亥路四段209巷18號15樓
樓別：15/26
2021/02/07
轉手次數：1
2021/01/28
辛亥路四段209巷10號24樓
4,092萬
含車位440萬
68.65萬
已扣除車位
53.20坪
20.01坪
73.21坪
24/26
1
辛亥路四段209巷10號24樓
樓別：24/26
2021/01/28
轉手次數：1
2021/01/26
辛亥路四段209巷22號26樓
2,090萬
含車位240萬
68.67萬
已扣除車位
26.94坪
10.00坪
36.95坪
26/26
1
辛亥路四段209巷22號26樓
樓別：26/26
2021/01/26
轉手次數：1
2021/01/15
辛亥路四段209巷26號3樓
3,100萬
含車位價
65.09萬
含車位坪
37.65坪
9.98坪
47.63坪
3/26
2
辛亥路四段209巷26號3樓
樓別：3/26
2021/01/15
轉手次數：2
