國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/07/11
辛亥路四段209巷22號22樓
2,300萬
85.34萬
26.95坪
0.00坪
26.95坪
22/26
2 
辛亥路四段209巷22號22樓
樓別：22/26
2024/07/11
轉手次數：2
2024/07/10
辛亥路四段209巷18號8樓
4,760萬
含車位300萬
107.01萬
已扣除車位
41.68坪
10.00坪
51.68坪
8/26
2
辛亥路四段209巷18號8樓
樓別：8/26
2024/07/10
轉手次數：2
2024/05/23
辛亥路四段209巷30號16樓
5,135萬
含車位260萬
105.59萬
已扣除車位
46.17坪
10.00坪
56.17坪
16/26
2
辛亥路四段209巷30號16樓
樓別：16/26
2024/05/23
轉手次數：2
2024/03/29
辛亥路四段209巷26號3樓
3,648萬
含車位280萬
89.53萬
已扣除車位
37.62坪
10.00坪
47.63坪
3/26
2
辛亥路四段209巷26號3樓
樓別：3/26
2024/03/29
轉手次數：2
2023/11/29
辛亥路四段209巷36號3樓
2,736萬
含車位價
73.83萬
含車位坪
27.06坪
10.00坪
37.06坪
3/26
1 
辛亥路四段209巷36號3樓
樓別：3/26
2023/11/29
轉手次數：1
2023/11/09
辛亥路四段209巷26號7樓
3,680萬
含車位260萬
92.03萬
已扣除車位
37.16坪
9.98坪
47.14坪
7/26
1
辛亥路四段209巷26號7樓
樓別：7/26
2023/11/09
轉手次數：1
2023/10/14
辛亥路四段209巷26號16樓
3,699萬
含車位300萬
91.72萬
已扣除車位
37.06坪
10.00坪
47.07坪
16/26
2
辛亥路四段209巷26號16樓
樓別：16/26
2023/10/14
轉手次數：2
2023/06/21
辛亥路四段209巷36號9樓
2,626萬
含車位250萬
87.80萬
已扣除車位
27.06坪
10.00坪
37.06坪
9/26
1
辛亥路四段209巷36號9樓
樓別：9/26
2023/06/21
轉手次數：1
2023/04/26
辛亥路四段209巷36號19樓
2,585萬
含車位價
69.96萬
含車位坪
26.94坪
10.00坪
36.95坪
19/26
2
辛亥路四段209巷36號19樓
樓別：19/26
2023/04/26
轉手次數：2
2023/04/10
辛亥路四段209巷36號11樓
2,730萬
含車位280萬
90.94萬
已扣除車位
26.94坪
10.00坪
36.95坪
11/26
2
辛亥路四段209巷36號11樓
樓別：11/26
2023/04/10
轉手次數：2
2023/03/28
辛亥路四段209巷38號6樓
3,310萬
含車位220萬
90.19萬
已扣除車位
34.26坪
10.00坪
44.27坪
6/26
1
辛亥路四段209巷38號6樓
樓別：6/26
2023/03/28
轉手次數：1
2023/03/27
辛亥路四段209巷38號16樓
3,178萬
含車位價
72.01萬
含車位坪
34.13坪
10.00坪
44.13坪
16/26
2
辛亥路四段209巷38號16樓
樓別：16/26
2023/03/27
轉手次數：2
2023/03/22
辛亥路四段209巷36號16樓
2,538萬
含車位價
68.69萬
含車位坪
26.94坪
10.00坪
36.95坪
16/26
2
辛亥路四段209巷36號16樓
樓別：16/26
2023/03/22
轉手次數：2
2023/02/13
辛亥路四段209巷16號25樓
4,410萬
含車位290萬
89.24萬
已扣除車位
46.17坪
10.00坪
56.17坪
25/26
1
辛亥路四段209巷16號25樓
樓別：25/26
2023/02/13
轉手次數：1
2022/11/22
辛亥路四段209巷32號9樓
2,668萬
71.80萬
37.16坪
0.00坪
37.16坪
9/26
2
辛亥路四段209巷32號9樓
樓別：9/26
2022/11/22
轉手次數：2
2022/10/03
辛亥路四段209巷20號25樓
3,366萬
含車位280萬
89.66萬
已扣除車位
34.42坪
10.00坪
44.43坪
25/26
2
辛亥路四段209巷20號25樓
樓別：25/26
2022/10/03
轉手次數：2
2022/09/16
辛亥路四段209巷20號21樓
3,338萬
含車位200萬
91.94萬
已扣除車位
34.13坪
10.00坪
44.13坪
21/26
1
辛亥路四段209巷20號21樓
樓別：21/26
2022/09/16
轉手次數：1
2022/09/03
辛亥路四段209巷6號21樓
5,666萬
含車位620萬
89.10萬
已扣除車位
56.63坪
20.01坪
76.64坪
21/26
2
辛亥路四段209巷6號21樓
樓別：21/26
2022/09/03
轉手次數：2
2022/05/29
辛亥路四段209巷12號15樓
4,650萬
含車位260萬
82.96萬
已扣除車位
52.92坪
10.00坪
62.92坪
15/26
1
辛亥路四段209巷12號15樓
樓別：15/26
2022/05/29
轉手次數：1
2022/05/14
辛亥路四段209巷22號23樓
2,708萬
含車位250萬
91.24萬
已扣除車位
26.94坪
10.00坪
36.95坪
23/26
2
辛亥路四段209巷22號23樓
樓別：23/26
2022/05/14
轉手次數：2
