大直明水
「大直明水」位於台北市中山區的內湖「大直重劃區」，為一間於2008年完工的華廈建案，由中星建設所興建，規劃4房50-60坪的坪數房型，地點就在敬業一路上，靠近美麗華百貨與NOKE忠泰樂生活，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約106-108萬元起。
建案基地約220坪，興建一棟地上7層地下2層的電梯華廈，規劃4房50-60坪的坪數房型，平均一層2戶，合計共15戶，一樓有2戶店面。公設比約31.17%，提供的公設有接待大廳等。
建案地點就在敬業一路上，步行約8分鐘可到美麗華百貨與NOKE忠泰樂生活，裡面有多家餐廳、商家等。採買可走路8分鐘到全聯福利中心大直北安店，或走路16分鐘到傳統市場大直市場。步行10分鐘到樂群一路上面基隆河畔的中山432號公園、美堤河濱公園、上塔悠公園等，打球、騎車、踏青賞景都方便，搭乘捷運可步行到捷運劍南路站約7分鐘、步行到捷運大直站約10分鐘。
大直明水
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實價登錄列表 (8 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在76.66-108.57萬
敬業一路118號2樓
2023/08/02
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
5,925 萬
含車位300萬
單價(P)
108.57 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
62.46 坪
權狀(A+B)
62.46 坪
房屋坪(A)
51.81 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.64 坪
房屋坪(A=D+E)
51.81 坪
室內坪(D)*
35.66 坪
公設坪(E‧31%)
16.15 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.38坪+副屬建物3.56坪+陽台1.72坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
敬業一路118號2樓
2019/05/23
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
4,928 萬
單價(P)
78.90 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
62.46 坪
權狀(A+B)
62.46 坪
房屋坪(A)
51.81 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.64 坪
房屋坪(A=D+E)
51.81 坪
室內坪(D)*
35.66 坪
公設坪(E‧31%)
16.15 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.38坪+副屬建物3.56坪+陽台1.72坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
