宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2)
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實價登錄列表 (3151 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
新市三路二段191號10樓
2023/12/09
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
800 萬
含車位160萬
單價(P)
23.75 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
36.16 坪
權狀(A+B)
36.16 坪
房屋坪(A)
26.95 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.21 坪
房屋坪(A=D+E)
26.95 坪
室內坪(D)*
17.92 坪
公設坪(E‧33%)
9.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.83坪+副屬建物1.82坪+陽台0.28坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
新市三路二段191號10樓
2018/10/15
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
747 萬
含車位130萬
單價(P)
22.89 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
36.16 坪
權狀(A+B)
36.16 坪
房屋坪(A)
26.95 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.21 坪
房屋坪(A=D+E)
26.95 坪
室內坪(D)*
17.92 坪
公設坪(E‧33%)
9.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.83坪+副屬建物1.82坪+陽台0.28坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
