景美聯山 羅斯福路第一排 景美站3號出口100公尺 近1200坪崗石城堡 立足市心新地標
「景美聯山」位於台北市景美區，是一間於2023年上半年完工的大樓建案，為與國產署合作的都更案，由景美開發與聯山開所共同興建，採先建後售，地點就位於羅斯福路六段的大道上，離捷運景美站走路只要2分鐘，主推67-134坪的大坪數房型，2021年預售開賣時牌價每坪約97萬元起。
建案基地約1052坪，興建AB兩棟地上12層18層與地下3層的電梯大廈，土地分區為商3，A棟為67-134坪的3-4房大坪數住家，其中A棟的2-6樓為國產署做為辦公室所有(出入口與住家分開)，B棟為24-47坪的中小坪數住家(B棟於2021/05已全部完銷)，樓高3米5，兩棟合計88戶住家，一樓有7戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳等。
建案地點就位於羅斯福路六段的大道上，離捷運景美站走路只要2分鐘。採買可至愛買景美店走路5分鐘、全聯超市山文羅斯福店走路也只要6分鐘，或走路7分鐘到傳統市場景美早市(景美夜市)，步行4分鐘可到佔地1.68公頃的景華公園，有籃球場、草地、兒童遊具等。學區溪口國小與景美國中都走路5分鐘內可到。
景美聯山
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實價登錄列表 (93 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.40-99.54萬
羅斯福路六段176號8樓
2024/08/12
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
6,488 萬
含車位540萬
單價(P)
88.64 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
92.68 坪
權狀(A+B)
92.68 坪
房屋坪(A)
67.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
25.58 坪
房屋坪(A=D+E)
67.10 坪
室內坪(D)*
43.73 坪
公設坪(E‧35%)
23.37 坪
*註:室內坪(D)=主建物38.02坪+副屬建物1.85坪+陽台3.86坪
- 交易內容:土地2建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
