景美聯山 羅斯福路第一排 景美站3號出口100公尺 近1200坪崗石城堡 立足市心新地標
「景美聯山」位於台北市景美區，是一間於2023年上半年完工的大樓建案，為與國產署合作的都更案，由景美開發與聯山開所共同興建，採先建後售，地點就位於羅斯福路六段的大道上，離捷運景美站走路只要2分鐘，主推67-134坪的大坪數房型，2021年預售開賣時牌價每坪約97萬元起。
建案基地約1052坪，興建AB兩棟地上12層18層與地下3層的電梯大廈，土地分區為商3，A棟為67-134坪的3-4房大坪數住家，其中A棟的2-6樓為國產署做為辦公室所有(出入口與住家分開)，B棟為24-47坪的中小坪數住家(B棟於2021/05已全部完銷)，樓高3米5，兩棟合計88戶住家，一樓有7戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳等。
建案地點就位於羅斯福路六段的大道上，離捷運景美站走路只要2分鐘。採買可至愛買景美店走路5分鐘、全聯超市山文羅斯福店走路也只要6分鐘，或走路7分鐘到傳統市場景美早市(景美夜市)，步行4分鐘可到佔地1.68公頃的景華公園，有籃球場、草地、兒童遊具等。學區溪口國小與景美國中都走路5分鐘內可到。
景美聯山
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共有 93 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.40-99.54萬
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共有 93 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.40-99.54萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/09/30
羅斯福路六段176號18樓
6,624萬
含車位價
82.76萬
含車位坪
67.35坪
12.70坪
80.04坪
18/18
1 
羅斯福路六段176號18樓
樓別：18/18
2024/09/30
轉手次數：1
2024/09/07
羅斯福路六段166巷5號10樓
3,508萬
含車位185萬
97.99萬
已扣除車位
33.91坪
12.80坪
46.72坪
10/12
1
羅斯福路六段166巷5號10樓
樓別：10/12
2024/09/07
轉手次數：1
2024/08/12
羅斯福路六段176號8樓
6,488萬
含車位540萬
88.64萬
已扣除車位
67.10坪
25.58坪
92.68坪
8/18
1
羅斯福路六段176號8樓
樓別：8/18
2024/08/12
轉手次數：1
2024/07/01
羅斯福路六段166巷7號12樓
2,800萬
99.54萬
28.13坪
0.00坪
28.13坪
12/12
1
羅斯福路六段166巷7號12樓
樓別：12/12
2024/07/01
轉手次數：1
2024/06/15
羅斯福路六段166巷1號6樓
3,358萬
含車位195萬
95.27萬
已扣除車位
33.20坪
12.80坪
46.01坪
6/12
1
羅斯福路六段166巷1號6樓
樓別：6/12
2024/06/15
轉手次數：1
2024/06/08
羅斯福路六段166巷1號11樓
4,260萬
含車位185萬
98.81萬
已扣除車位
41.24坪
12.80坪
54.04坪
11/12
1
羅斯福路六段166巷1號11樓
樓別：11/12
2024/06/08
轉手次數：1
2024/04/08
羅斯福路六段166巷5號6樓
3,400萬
含車位175萬
95.10萬
已扣除車位
33.91坪
12.80坪
46.72坪
6/12
1
羅斯福路六段166巷5號6樓
樓別：6/12
2024/04/08
轉手次數：1
2024/04/03
羅斯福路六段166巷1號9樓
3,195萬
96.23萬
33.20坪
0.00坪
33.20坪
9/12
1
羅斯福路六段166巷1號9樓
樓別：9/12
2024/04/03
轉手次數：1
2023/12/12
羅斯福路六段166巷1號3樓
1,738萬
63.56萬
27.34坪
0.00坪
27.34坪
3/12
1
羅斯福路六段166巷1號3樓
樓別：3/12
2023/12/12
轉手次數：1
2023/09/01
羅斯福路六段166巷5號9樓
2,978萬
含車位180萬
82.50萬
已扣除車位
33.91坪
12.80坪
46.72坪
9/12
1
羅斯福路六段166巷5號9樓
樓別：9/12
2023/09/01
轉手次數：1
2023/08/23
羅斯福路六段166巷3號7樓
1,942萬
78.97萬
24.59坪
0.00坪
24.59坪
7/12
1
羅斯福路六段166巷3號7樓
樓別：7/12
2023/08/23
轉手次數：1
2023/08/11
羅斯福路六段172號9樓
6,388萬
含車位600萬
85.94萬
已扣除車位
67.35坪
25.39坪
92.74坪
9/18
1
羅斯福路六段172號9樓
樓別：9/18
2023/08/11
轉手次數：1
2023/08/09
羅斯福路六段170號9樓
6,348萬
含車位560萬
85.34萬
已扣除車位
67.82坪
25.77坪
93.59坪
9/18
1
羅斯福路六段170號9樓
樓別：9/18
2023/08/09
轉手次數：1
2023/03/31
羅斯福路六段172號13樓
6,660萬
含車位820萬
86.71萬
已扣除車位
67.35坪
38.66坪
106.01坪
13/18
1
羅斯福路六段172號13樓
樓別：13/18
2023/03/31
轉手次數：1
2023/03/03
羅斯福路六段172號14樓
6,156萬
含車位280萬
86.96萬
已扣除車位
67.57坪
12.89坪
80.46坪
14/18
1
羅斯福路六段172號14樓
樓別：14/18
2023/03/03
轉手次數：1
2023/02/13
羅斯福路六段176號14樓
6,600萬
含車位640萬
88.49萬
已扣除車位
67.35坪
25.39坪
92.74坪
14/18
1
羅斯福路六段176號14樓
樓別：14/18
2023/02/13
轉手次數：1
2023/01/14
羅斯福路六段176號13樓
6,458萬
含車位560萬
87.02萬
已扣除車位
67.78坪
25.77坪
93.56坪
13/18
1
羅斯福路六段176號13樓
樓別：13/18
2023/01/14
轉手次數：1
2022/12/10
羅斯福路六段172號12樓
6,290萬
含車位560萬
84.53萬
已扣除車位
67.79坪
25.77坪
93.56坪
12/18
1
羅斯福路六段172號12樓
樓別：12/18
2022/12/10
轉手次數：1
2022/12/10
羅斯福路六段 (A3-12F號)
6,290萬
含車位560萬
85.08萬
已扣除車位
67.35坪
25.77坪
93.12坪
12/18
-
羅斯福路六段
樓別：12/18
2022/12/10
轉手次數：-
2022/11/05
羅斯福路六段168號8樓
6,110萬
含車位560萬
81.56萬
已扣除車位
68.05坪
25.77坪
93.83坪
8/18
1
羅斯福路六段168號8樓
樓別：8/18
2022/11/05
轉手次數：1
