大直水名錄(芙特家)
「水名錄」位於台北市中山區「大直重劃區」，為一間於2008年完工的大樓建案，由維多利亞集團的富碁事業所興建，主力規劃8坪的小數房型，地點就在明水路上，2023年實價登錄(已扣車)每坪約95萬元起。
建案基地約260坪，興建一棟地上10層地下2層的電梯大廈，土地分區為商，主力規劃8坪的小數房型，挑高3米6，平均一層7戶，合計共66戶。公設比約42.17%，提供的公設有游泳池、中庭花園等。
建案地點就在明水路上，走路4分鐘有社區公園永直公園，步行到北安路上約3分鐘，走到北安路上的捷運劍南路站約9分鐘，採買可走路4分鐘到全聯福利中心的大直實踐店、或走路14分鐘到傳統的大直市場。走路10分鐘有台北市立圖書館大直分館，走路9分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城，走路13分鐘到基隆河畔的河濱公園，公園內散步、騎車、打球與欣賞風景都很便利。
大直水名錄(芙特家)
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實價登錄列表 (33 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.20-94.97萬
明水路650號3樓之7
2021/11/14
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
720 萬
含車位130萬
單價(P)
67.20 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
13.58 坪
權狀(A+B)
13.58 坪
房屋坪(A)
8.78 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.80 坪
房屋坪(A=D+E)
8.78 坪
室內坪(D)*
5.08 坪
公設坪(E‧42%)
3.7 坪
*註:室內坪(D)=主建物3.79坪+副屬建物1.29坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:陽台外推；夾層；
明水路650號3樓之7
2016/07/23
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
830 萬
單價(P)
61.12 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
13.58 坪
權狀(A+B)
13.58 坪
房屋坪(A)
8.78 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.80 坪
房屋坪(A=D+E)
8.78 坪
室內坪(D)*
5.08 坪
公設坪(E‧42%)
3.7 坪
*註:室內坪(D)=主建物3.79坪+副屬建物1.29坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
明水路650號3樓之7
2012/11/30
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
705 萬
單價(P)
51.91 萬/坪
權狀(A+B)
13.58 坪
權狀(A+B)
13.58 坪
房屋坪(A)
13.58 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
13.58 坪
室內坪(D)*
5.08 坪
公設坪(E‧63%)
8.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物3.79坪+副屬建物1.29坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房0廳1衛)
- 銷售備註:無
