明水悅(大直Desire紫醉區)
「明水悅」位於台北市中山區「大直重劃區」，為一間於2007年完工的華廈建案，由興富發建設所興建，規劃1-2房14-28坪的坪數的房型，地點就在明水路上，靠近圓環，2023年實價登錄(已扣車)每坪約90萬元起。
建案基地約748坪，興建一棟地上9層地下2層的電梯華廈，土地分區為商，規劃1-2房14-28坪的坪數的房型，挑高3米6，平均一層21戶共用3部電梯，合計共167戶，一樓有7戶店面。公設比約33.74%，提供的公設有一樓挑高8米1的接待大廳、KTV、健身房、中庭花園等。
建案地點就在明水路上，走路4分鐘有社區公園永直公園，步行到北安路上約3分鐘，走到北安路上的捷運劍南路站約9分鐘，採買可走路4分鐘到全聯福利中心的大直實踐店、或走路14分鐘到傳統的大直市場。走路10分鐘有台北市立圖書館大直分館，走路9分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城，走路13分鐘到基隆河畔的河濱公園，公園內散步、騎車、打球與欣賞風景都很便利。
明水悅(大直Desire紫醉區)
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明水悅(大直Desire紫醉區)
明水悅(大直Desire紫醉區)
明水悅(大直Desire紫醉區)
共有 80 筆實價登錄資訊，每坪單價在1.82-100.50萬
篩選
排序
共有 80 筆實價登錄資訊，每坪單價在1.82-100.50萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/05/24
明水路636號5樓之1
2,805萬
含車位180萬
98.02萬
已扣除車位
26.78坪
4.52坪
31.30坪
5/9
1 
明水路636號5樓之1
樓別：5/9
2024/05/24
轉手次數：1
2024/05/14
明水路636號7樓之17
1,420萬
100.50萬
14.13坪
0.00坪
14.13坪
7/9
2 
明水路636號7樓之17
樓別：7/9
2024/05/14
轉手次數：2
2024/03/21
明水路636號6樓之3
1,650萬
含車位價
63.49萬
含車位坪
25.99坪
0.00坪
25.99坪
6/9
2
明水路636號6樓之3
樓別：6/9
2024/03/21
轉手次數：2
2023/12/25
明水路636號6樓之11
100萬
90.09萬
1.11坪
0.00坪
1.11坪
6/9
1
明水路636號6樓之11
樓別：6/9
2023/12/25
轉手次數：1
2023/11/25
明水路636號4樓之9
1,603萬
含車位價
80.39萬
含車位坪
15.42坪
4.52坪
19.94坪
4/9
1
明水路636號4樓之9
樓別：4/9
2023/11/25
轉手次數：1
2023/09/28
明水路636號5樓之3
1,420萬
83.78萬
16.95坪
0.00坪
16.95坪
5/9
1
明水路636號5樓之3
樓別：5/9
2023/09/28
轉手次數：1
2023/09/02
明水路636號7樓之16
1,268萬
93.03萬
13.63坪
0.00坪
13.63坪
7/9
2
明水路636號7樓之16
樓別：7/9
2023/09/02
轉手次數：2
2023/08/12
明水路636號6樓之15
2,536萬
93.89萬
27.01坪
0.00坪
27.01坪
6/9
2
明水路636號6樓之15
樓別：6/9
2023/08/12
轉手次數：2
2023/06/06
明水路636號2樓之1
1,270萬
87.53萬
14.51坪
0.00坪
14.51坪
2/9
2
明水路636號2樓之1
樓別：2/9
2023/06/06
轉手次數：2
2023/05/13
明水路636號7樓
1,258萬
86.94萬
14.47坪
0.00坪
14.47坪
7/9
1
明水路636號7樓
樓別：7/9
2023/05/13
轉手次數：1
2023/02/28
明水路636號3樓之3
1,483萬
含車位180萬
76.87萬
已扣除車位
16.95坪
4.52坪
21.47坪
3/9
1
明水路636號3樓之3
樓別：3/9
2023/02/28
轉手次數：1
2022/08/23
明水路636號4樓之17
1,218萬
86.20萬
14.13坪
0.00坪
14.13坪
4/9
1
明水路636號4樓之17
樓別：4/9
2022/08/23
轉手次數：1
2022/05/04
明水路636號3樓之19
1,185萬
83.92萬
14.12坪
0.00坪
14.12坪
3/9
1
明水路636號3樓之19
樓別：3/9
2022/05/04
轉手次數：1
2022/04/28
明水路636號3樓之17
1,235萬
88.59萬
13.94坪
0.00坪
13.94坪
3/9
2
明水路636號3樓之17
樓別：3/9
2022/04/28
轉手次數：2
2022/03/09
明水路636號6樓之6
1,162萬
80.08萬
14.51坪
0.00坪
14.51坪
6/9
2 
明水路636號6樓之6
樓別：6/9
2022/03/09
轉手次數：2
2021/07/17
明水路636號5樓之21
1,200萬
87.27萬
13.75坪
0.00坪
13.75坪
5/9
2
明水路636號5樓之21
樓別：5/9
2021/07/17
轉手次數：2
2021/06/11
明水路636號2樓
1,170萬
78.05萬
14.99坪
0.00坪
14.99坪
2/9
3
明水路636號2樓
樓別：2/9
2021/06/11
轉手次數：3
2021/03/19
明水路636號6樓之3
1,650萬
含車位250萬
53.87萬
含車位坪
25.99坪
0.00坪
25.99坪
6/9
2
明水路636號6樓之3
樓別：6/9
2021/03/19
轉手次數：2
2020/12/08
明水路636號8樓之11
1,458萬
含車位價
72.61萬
含車位坪
20.08坪
0.00坪
20.08坪
8/9
3
明水路636號8樓之11
樓別：8/9
2020/12/08
轉手次數：3
2020/11/27
明水路636號3樓之9
1,240萬
含車位價
62.09萬
含車位坪
19.97坪
0.00坪
19.97坪
3/9
2
明水路636號3樓之9
樓別：3/9
2020/11/27
轉手次數：2
