冠德花園大廈
「冠德花園大廈」位於台北市中山區，為一間於2000年完工的大樓建案，由冠德建設所興建，規劃75-95坪的大型坪數房型，地點就在明水路上，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約98-105萬元起。
建案基地約960坪，興建ABCD4棟地上14層地下2層的電梯大廈，規劃75-95坪的大型坪數房型，各棟平均一層2戶，合計共98戶住家。公設比約25.6%，提供的公設有接待大廳、中庭花園等。
建案地點就在明水路上，走路1分鐘就有社區公園永直公園，步行到北安路上約3分鐘，走到北安路上的捷運大直站約8分鐘，採買可走路6分鐘到全聯福利中心的大直實踐店、或走路10分鐘到傳統市場大直市場。走路10分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城。
冠德花園大廈
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實價登錄列表 (19 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.44-105.50萬
明水路611號6樓之1
2023/11/07
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
9,900 萬
含車位1,250萬
單價(P)
98.83 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
140.52 坪
權狀(A+B)
140.52 坪
房屋坪(A)
87.52 坪
坡道平面 車位坪(B)
53.00 坪
房屋坪(A=D+E)
87.52 坪
室內坪(D)*
66.89 坪
公設坪(E‧24%)
20.63 坪
*註:室內坪(D)=主建物60.29坪+副屬建物6.59坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位5
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:陽台外推；
明水路611號6樓之1
2021/06/18
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
10,200 萬
單價(P)
72.59 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
140.52 坪
權狀(A+B)
140.52 坪
房屋坪(A)
87.52 坪
坡道平面 車位坪(B)
53.00 坪
房屋坪(A=D+E)
87.52 坪
室內坪(D)*
66.89 坪
公設坪(E‧24%)
20.63 坪
*註:室內坪(D)=主建物60.29坪+副屬建物6.59坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位5
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:無
明水路611號6樓之1
2012/07/09
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
8,400 萬
單價(P)
59.78 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
140.52 坪
權狀(A+B)
140.52 坪
房屋坪(A)
87.52 坪
坡道平面 車位坪(B)
53.00 坪
房屋坪(A=D+E)
87.52 坪
室內坪(D)*
66.89 坪
公設坪(E‧24%)
20.63 坪
*註:室內坪(D)=主建物60.29坪+副屬建物6.59坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位5
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:無
