達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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實價登錄列表 (609 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
新市五路三段412號15樓
2023/10/05
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,688 萬
含車位150萬
單價(P)
24.96 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
69.48 坪
權狀(A+B)
69.48 坪
房屋坪(A)
61.63 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.86 坪
房屋坪(A=D+E)
61.63 坪
室內坪(D)*
42.20 坪
公設坪(E‧32%)
19.43 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.39坪+副屬建物2.70坪+陽台2.11坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
