隆德天下A區(崇德隆盛新村)(軍宅)
「隆德天下A區」位於台北市文山區，為一間於2011年完工的大樓建案，由國防部所興建，為都更案，原址為眷村「隆盛新村」，規劃3-4房50-64坪的房型，地點就在訂州路四段上，正對萬和3號公園、靠近捷運萬隆站，2023年實價登錄(含車位)每坪約59萬元起。
建案基地約2784坪，興建6棟地上14層地下2層的電梯大廈，規劃3房(50、54、57坪)與4房64坪的房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯(M棟一層2戶)，合計共249戶住家。公設比約40.43%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、兒童遊戲區、親子遊戲區等。
建案地點就在羅斯福路五段靜巷內，正對的萬和2號公園與萬和3號公園走路1分鐘就到，公園內有籃球場、兒童遊樂設施及溜冰場等。走路1分鐘就到景美溪與新店溪畔的綠帶溪洲河濱公園，採買可走路5分鐘到全聯福利中心文山萬年店，步行至捷運萬隆站約5分鐘。
註：軍宅公設比較高是因為停車場用地是所有住戶均分停車場的土地持分，每年再抽籤決定車位。
隆德天下A區(崇德隆盛新村)(軍宅)
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實價登錄列表 (166 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.77-87.72萬
汀州路四段257號2樓
2019/06/27
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,750 萬
單價(P)
47.30 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
58.14 坪
權狀(A+B)
58.14 坪
房屋坪(A)
58.14 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
58.14 坪
室內坪(D)*
34.64 坪
公設坪(E‧40%)
23.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.09坪+副屬建物3.54坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
汀州路四段257號2樓
2019/02/28
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,530 萬
單價(P)
43.52 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
58.14 坪
權狀(A+B)
58.14 坪
房屋坪(A)
58.14 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
58.14 坪
室內坪(D)*
34.64 坪
公設坪(E‧40%)
23.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.09坪+副屬建物3.54坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
汀州路四段257號2樓
2016/06/12
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
2,250 萬
單價(P)
38.70 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
58.14 坪
權狀(A+B)
58.14 坪
房屋坪(A)
58.14 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
58.14 坪
室內坪(D)*
34.64 坪
公設坪(E‧40%)
23.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.09坪+副屬建物3.54坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。此標的為軍眷住宅，於民國99年9月10日簽訂之預約買賣。
