大直墨香明水 明水路第一排．創意幾何錯層，每戶擁有樹高二層樓空中花園
「墨香明水」位於台北市中山區，為一間於2011年完工的大樓建案，由桓鉅建設所興建，規劃80-100坪的大型豪宅坪數的房型，地點就在明水路上，2021年實價登錄(已扣車)每坪約117萬元起。
建案基地約507坪，興建一棟地上10層地下2層的電梯大廈，土地分區為商，規劃80坪與100坪的大型豪宅坪數房型，平均一層2戶共用2部電梯，合計共24戶住家，一樓有3戶店面(現為匯豐銀行)。公設比約32.86%，提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳、交誼廳、健身房等。
建案地點就在明水路上，走路4分鐘有社區公園永直公園，步行到北安路上約3分鐘，走到北安路上的捷運劍南路站約7分鐘，採買可走路6分鐘到全聯福利中心的大直北安店、或走路13分鐘到傳統的大直市場。走路9分鐘有台北市立圖書館大直分館，走路8分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城，走路13分鐘到基隆河畔的河濱公園，公園內散步、騎車、打球與欣賞風景都很便利。
大直墨香明水
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大直墨香明水
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實價登錄列表 (4 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在85.80-108.08萬
明水路670號7樓
2021/05/31
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
9,200 萬
單價(P)
85.80 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
107.22 坪
權狀(A+B)
107.22 坪
房屋坪(A)
82.20 坪
坡道平面 車位坪(B)
25.02 坪
房屋坪(A=D+E)
82.20 坪
室內坪(D)*
55.19 坪
公設坪(E‧33%)
27.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物47.62坪+副屬建物4.66坪+陽台2.90坪
- 交易內容:土地1建物2車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:無
