松菸墨香 天選之地，文藝匯聚、3所菁英名校、5所醫療名院、商圈生活、文化國門
「松菸墨香」位於台北市松山區，為一間於2018年完工的大樓建案，由太旭建設所興建，規劃2-3房的26-43坪的房型，地點就在八德路三段上、近松菸文創園區，基地位居角地，2024年開賣時每坪牌價約150-170萬元起，2021實價登錄每坪約136萬元起。
建案基地約328坪，興建一棟地上15層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-30坪)、2+1房(33坪)、3+1房(43坪)，平均一層8戶共用2部電梯，合計共111戶住家，一樓有8戶店面。公設比約30.73~32.63%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar等。
建案地點在八德路三段上，樓下店面就有7-11，採買步行3分鐘就到全聯福利中心松山中崙店。步行至捷運台北小巨蛋站約6分鐘，小巨蛋旁就是台北體育館，館內有田徑場、健身房、游泳池、體育館等，運動休閒散步都方便。步行9分鐘到松山菸文創園區。
松菸墨香
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松菸墨香
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松菸墨香
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共有 52 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.40-147.02萬
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排序
共有 52 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.40-147.02萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/10/31
八德路三段165號11樓之5
3,830萬
含車位290萬
136.79萬
已扣除車位
25.88坪
11.96坪
37.84坪
11/15
1 
八德路三段165號11樓之5
樓別：11/15
2021/10/31
轉手次數：1
2021/10/31
八德路三段165號4樓之5
3,460萬
含車位270萬
123.26萬
已扣除車位
25.88坪
11.96坪
37.84坪
4/15
1
八德路三段165號4樓之5
樓別：4/15
2021/10/31
轉手次數：1
2021/06/11
八德路三段165號4樓之8
4,292萬
含車位270萬
120.19萬
已扣除車位
33.46坪
11.96坪
45.42坪
4/15
1
八德路三段165號4樓之8
樓別：4/15
2021/06/11
轉手次數：1
2021/05/06
八德路三段165號12樓之8
4,880萬
含車位410萬
133.59萬
已扣除車位
33.46坪
11.96坪
45.42坪
12/15
1
八德路三段165號12樓之8
樓別：12/15
2021/05/06
轉手次數：1
2021/05/06
八德路三段165號13樓之8
4,924萬
含車位390萬
135.51萬
已扣除車位
33.46坪
11.96坪
45.42坪
13/15
1
八德路三段165號13樓之8
樓別：13/15
2021/05/06
轉手次數：1
2021/03/20
八德路三段165號9樓之7
5,585萬
129.04萬
43.28坪
0.00坪
43.28坪
9/15
1
八德路三段165號9樓之7
樓別：9/15
2021/03/20
轉手次數：1
2021/03/12
八德路三段165號9樓之8
4,430萬
含車位265萬
124.48萬
已扣除車位
33.46坪
11.96坪
45.42坪
9/15
1
八德路三段165號9樓之8
樓別：9/15
2021/03/12
轉手次數：1
2021/02/19
八德路三段165號6樓之6
3,108萬
120.00萬
25.90坪
0.00坪
25.90坪
6/15
1
八德路三段165號6樓之6
樓別：6/15
2021/02/19
轉手次數：1
2020/11/04
八德路三段165號7樓之5
3,410萬
含車位265萬
121.52萬
已扣除車位
25.88坪
11.96坪
37.84坪
7/15
1
八德路三段165號7樓之5
樓別：7/15
2020/11/04
轉手次數：1
2020/09/29
八德路三段165號3樓之2
3,425萬
含車位285萬
117.03萬
已扣除車位
26.83坪
11.96坪
38.79坪
3/15
1
八德路三段165號3樓之2
樓別：3/15
2020/09/29
轉手次數：1
2020/09/29
八德路三段165號11樓之2
3,388萬
127.03萬
26.67坪
0.00坪
26.67坪
11/15
1
八德路三段165號11樓之2
樓別：11/15
2020/09/29
轉手次數：1
2020/09/28
八德路三段165號11樓
1,250萬
含車位價
30.40萬
含車位坪
30.11坪
11.01坪
41.12坪
11/15
1
八德路三段165號11樓
樓別：11/15
2020/09/28
轉手次數：1
2020/09/21
八德路三段165號8樓之8
4,114萬
122.95萬
33.46坪
0.00坪
33.46坪
8/15
1
八德路三段165號8樓之8
樓別：8/15
2020/09/21
轉手次數：1
2020/08/17
八德路三段165號6樓之7
5,000萬
含車位340萬
107.67萬
已扣除車位
43.28坪
11.96坪
55.25坪
6/15
1
八德路三段165號6樓之7
樓別：6/15
2020/08/17
轉手次數：1
2020/07/20
八德路三段165號7樓之2
3,241萬
121.52萬
26.67坪
0.00坪
26.67坪
7/15
1
八德路三段165號7樓之2
樓別：7/15
2020/07/20
轉手次數：1
2020/06/03
八德路三段165號4樓之7
5,488萬
含車位250萬
121.03萬
已扣除車位
43.28坪
11.96坪
55.25坪
4/15
1
八德路三段165號4樓之7
樓別：4/15
2020/06/03
轉手次數：1
2020/01/14
八德路三段165號11樓之3
3,755萬
含車位360萬
127.44萬
已扣除車位
26.64坪
11.01坪
37.65坪
11/15
1
八德路三段165號11樓之3
樓別：11/15
2020/01/14
轉手次數：1
2020/01/14
八德路三段165號7樓之3
3,586萬
含車位350萬
121.47萬
已扣除車位
26.64坪
11.01坪
37.65坪
7/15
1
八德路三段165號7樓之3
樓別：7/15
2020/01/14
轉手次數：1
2019/12/19
八德路三段165號4樓之3
3,200萬
120.12萬
26.64坪
0.00坪
26.64坪
4/15
1
八德路三段165號4樓之3
樓別：4/15
2019/12/19
轉手次數：1
2019/12/09
八德路三段165號6樓之8
4,400萬
含車位300萬
122.53萬
已扣除車位
33.46坪
11.96坪
45.42坪
6/15
1
八德路三段165號6樓之8
樓別：6/15
2019/12/09
轉手次數：1
