松菸墨香 天選之地，文藝匯聚、3所菁英名校、5所醫療名院、商圈生活、文化國門
「松菸墨香」位於台北市松山區，為一間於2018年完工的大樓建案，由太旭建設所興建，規劃2-3房的26-43坪的房型，地點就在八德路三段上、近松菸文創園區，基地位居角地，2024年開賣時每坪牌價約150-170萬元起，2021實價登錄每坪約136萬元起。
建案基地約328坪，興建一棟地上15層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-30坪)、2+1房(33坪)、3+1房(43坪)，平均一層8戶共用2部電梯，合計共111戶住家，一樓有8戶店面。公設比約30.73~32.63%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar等。
建案地點在八德路三段上，樓下店面就有7-11，採買步行3分鐘就到全聯福利中心松山中崙店。步行至捷運台北小巨蛋站約6分鐘，小巨蛋旁就是台北體育館，館內有田徑場、健身房、游泳池、體育館等，運動休閒散步都方便。步行9分鐘到松山菸文創園區。
松菸墨香
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松菸墨香
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共有 52 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.40-147.02萬
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共有 52 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.40-147.02萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/05/20
八德路三段165號4樓
4,040萬
134.17萬
30.11坪
0.00坪
30.11坪
4/15
1 
八德路三段165號4樓
樓別：4/15
2024/05/20
轉手次數：1
2024/05/08
八德路三段165號9樓之1
600萬
120.00萬
5.00坪
0.00坪
5.00坪
9/15
1
八德路三段165號9樓之1
樓別：9/15
2024/05/08
轉手次數：1
2024/04/12
八德路三段165號13樓之2
4,311萬
含車位390萬
147.02萬
已扣除車位
26.67坪
11.96坪
38.64坪
13/15
1
八德路三段165號13樓之2
樓別：13/15
2024/04/12
轉手次數：1
2024/04/11
八德路三段165號11樓之6
3,678萬
142.01萬
25.90坪
0.00坪
25.90坪
11/15
1
八德路三段165號11樓之6
樓別：11/15
2024/04/11
轉手次數：1
2024/03/23
八德路三段165號13樓之5
4,043萬
含車位290萬
145.02萬
已扣除車位
25.88坪
11.96坪
37.84坪
13/15
1
八德路三段165號13樓之5
樓別：13/15
2024/03/23
轉手次數：1
2024/03/08
八德路三段165號13樓之6
3,730萬
144.02萬
25.90坪
0.00坪
25.90坪
13/15
1
八德路三段165號13樓之6
樓別：13/15
2024/03/08
轉手次數：1
2024/03/06
八德路三段165號9樓之3
3,768萬
含車位280萬
130.93萬
已扣除車位
26.64坪
11.96坪
38.61坪
9/15
1
八德路三段165號9樓之3
樓別：9/15
2024/03/06
轉手次數：1
2023/10/19
八德路三段165號12樓之3
4,147萬
含車位390萬
141.03萬
已扣除車位
26.64坪
11.96坪
38.61坪
12/15
1
八德路三段165號12樓之3
樓別：12/15
2023/10/19
轉手次數：1
2023/07/08
八德路三段165號12樓之2
3,740萬
140.23萬
26.67坪
0.00坪
26.67坪
12/15
1
八德路三段165號12樓之2
樓別：12/15
2023/07/08
轉手次數：1
2023/05/20
八德路三段165號7樓
4,225萬
含車位280萬
131.02萬
已扣除車位
30.11坪
11.96坪
42.07坪
7/15
1
八德路三段165號7樓
樓別：7/15
2023/05/20
轉手次數：1
2023/04/24
八德路三段165號9樓之6
3,497萬
135.00萬
25.90坪
0.00坪
25.90坪
9/15
1
八德路三段165號9樓之6
樓別：9/15
2023/04/24
轉手次數：1
2023/04/17
八德路三段165號12樓之5
3,595萬
138.91萬
25.88坪
0.00坪
25.88坪
12/15
1
八德路三段165號12樓之5
樓別：12/15
2023/04/17
轉手次數：1
2023/03/18
八德路三段165號6樓之3
3,250萬
122.00萬
26.64坪
0.00坪
26.64坪
6/15
1
八德路三段165號6樓之3
樓別：6/15
2023/03/18
轉手次數：1
2022/11/07
八德路三段165號12樓之6
3,975萬
含車位380萬
138.80萬
已扣除車位
25.90坪
11.96坪
37.87坪
12/15
1
八德路三段165號12樓之6
樓別：12/15
2022/11/07
轉手次數：1
2022/09/07
八德路三段165號3樓之3
3,503萬
130.03萬
26.94坪
0.00坪
26.94坪
3/15
1
八德路三段165號3樓之3
樓別：3/15
2022/09/07
轉手次數：1
2022/06/24
八德路三段165號7樓之8
850萬
110.03萬
7.73坪
0.00坪
7.73坪
7/15
1
八德路三段165號7樓之8
樓別：7/15
2022/06/24
轉手次數：1
2022/01/13
八德路三段165號3樓之8
4,350萬
130.01萬
33.46坪
0.00坪
33.46坪
3/15
1
八德路三段165號3樓之8
樓別：3/15
2022/01/13
轉手次數：1
2021/12/25
八德路三段165號12樓
4,450萬
含車位370萬
135.50萬
已扣除車位
30.11坪
11.01坪
41.12坪
12/15
1
八德路三段165號12樓
樓別：12/15
2021/12/25
轉手次數：1
2021/11/15
八德路三段165號12樓之1
6,700萬
含車位420萬
138.69萬
已扣除車位
45.28坪
11.96坪
57.24坪
12/15
1
八德路三段165號12樓之1
樓別：12/15
2021/11/15
轉手次數：1
2021/11/04
八德路三段165號4樓之2
3,690萬
含車位270萬
128.23萬
已扣除車位
26.67坪
11.96坪
38.64坪
4/15
1
八德路三段165號4樓之2
樓別：4/15
2021/11/04
轉手次數：1
