馥人灣三水區 台灣的驕傲 海灣的指標 | 38-77坪 | 紅樹林雙捷運300米 | 溫泉泳池 莊園 | 大器落成
「馥人灣 三水區」位於新北市淡水區的紅樹林，為一間於2019年完工的大樓建案，由精聯建設與新濠建設共同興建，是一個佔地3666坪的大型基地，分為三期興建，分為別一山區、二樹區與三水區(Bossa NOVA)，且馥人灣有申請到溫泉的開採，因此未來在社區內就能享受泡溫泉的樂趣。建案外觀請到全球知名的水岸建築巨擘「澳洲PTW團隊」設計，第三區的三水區規劃2-3房28-40坪的房型，地點就在八勢路靜巷內，2019年開賣時每坪牌價約40萬元起。
整個社區基地3666坪，而第三期的三水區基地為720坪，興建一棟地上21層地下3層的電梯大廈，規劃2房(28-36坪)與3房(40坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共112戶住家。公設比約35.8%，提供的公設非常多，有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、棋藝室、室內與戶外溫泉等。
「馥人灣」社區步行至捷運紅樹林站約7分鐘，前方就是淡水河與77公頃的紅樹林自然保留區，高樓層可看到觀音山與淡水河的美麗景觀，後方為新淡水高爾夫球場及大屯山，為低密度高綠覆的水岸溫泉宅，捷運站對面有全家、7-11、郵局等，能優雅的保有自己的居住步調，又能享有交通與生活的便利。
馥人灣三水區
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共有 146 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.76-55.51萬
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共有 146 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.76-55.51萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/07/13
八勢路2巷11號8樓
1,426萬
含車位160萬
37.62萬
已扣除車位
33.65坪
13.39坪
47.04坪
8/21
1 
八勢路2巷11號8樓
樓別：8/21
2019/07/13
轉手次數：1
2019/07/05
八勢路2巷15號11樓
1,190萬
含車位155萬
37.38萬
已扣除車位
27.69坪
13.39坪
41.08坪
11/21
1
八勢路2巷15號11樓
樓別：11/21
2019/07/05
轉手次數：1
2019/07/03
八勢路2巷5號14樓
1,396萬
含車位165萬
38.30萬
已扣除車位
32.14坪
13.39坪
45.54坪
14/21
1
八勢路2巷5號14樓
樓別：14/21
2019/07/03
轉手次數：1
2019/06/16
八勢路2巷13號10樓
1,260萬
含車位180萬
37.92萬
已扣除車位
28.48坪
13.39坪
41.87坪
10/21
3
八勢路2巷13號10樓
樓別：10/21
2019/06/16
轉手次數：3
2019/06/16
八勢路2巷13號12樓
1,236萬
含車位155萬
37.96萬
已扣除車位
28.48坪
12.32坪
40.80坪
12/21
1
八勢路2巷13號12樓
樓別：12/21
2019/06/16
轉手次數：1
2019/06/13
八勢路2巷5號12樓
1,365萬
含車位155萬
37.65萬
已扣除車位
32.14坪
13.39坪
45.54坪
12/21
1
八勢路2巷5號12樓
樓別：12/21
2019/06/13
轉手次數：1
2019/06/13
八勢路2巷13號11樓
1,080萬
37.93萬
28.47坪
0.00坪
28.47坪
11/21
1
八勢路2巷13號11樓
樓別：11/21
2019/06/13
轉手次數：1
2019/05/19
八勢路2巷5號13樓
1,410萬
含車位165萬
38.95萬
已扣除車位
31.96坪
13.39坪
45.35坪
13/21
1
八勢路2巷5號13樓
樓別：13/21
2019/05/19
轉手次數：1
2019/05/19
八勢路2巷7號14樓
1,788萬
含車位170萬
40.43萬
已扣除車位
40.02坪
13.39坪
53.41坪
14/21
1
八勢路2巷7號14樓
樓別：14/21
2019/05/19
轉手次數：1
2019/04/11
八勢路2巷11號7樓
1,372萬
含車位150萬
36.32萬
已扣除車位
33.65坪
12.32坪
45.97坪
7/21
1
八勢路2巷11號7樓
樓別：7/21
2019/04/11
轉手次數：1
2019/03/11
八勢路2巷5號10樓
1,250萬
38.89萬
32.14坪
0.00坪
32.14坪
10/21
1
八勢路2巷5號10樓
樓別：10/21
2019/03/11
轉手次數：1
2019/02/22
八勢路2巷5號11樓
1,191萬
37.27萬
31.96坪
0.00坪
31.96坪
11/21
2
八勢路2巷5號11樓
樓別：11/21
2019/02/22
轉手次數：2
2019/01/13
八勢路2巷7號12樓
1,760萬
含車位160萬
39.98萬
已扣除車位
40.02坪
13.39坪
53.41坪
12/21
1
八勢路2巷7號12樓
樓別：12/21
2019/01/13
轉手次數：1
2018/12/09
八勢路2巷15號7樓
1,121萬
含車位95萬
37.05萬
已扣除車位
27.69坪
6.72坪
34.41坪
7/21
1
八勢路2巷15號7樓
樓別：7/21
2018/12/09
轉手次數：1
2018/12/09
八勢路2巷15號8樓
1,121萬
含車位95萬
37.05萬
已扣除車位
27.69坪
6.72坪
34.41坪
8/21
1
八勢路2巷15號8樓
樓別：8/21
2018/12/09
轉手次數：1
2018/09/28
八勢路2巷13號8樓
1,248萬
含車位165萬
38.03萬
已扣除車位
28.48坪
13.39坪
41.87坪
8/21
1
八勢路2巷13號8樓
樓別：8/21
2018/09/28
轉手次數：1
2018/08/19
八勢路2巷7號10樓
1,618萬
40.43萬
40.02坪
0.00坪
40.02坪
10/21
1
八勢路2巷7號10樓
樓別：10/21
2018/08/19
轉手次數：1
2018/08/05
八勢路2巷7號3樓
1,560萬
含車位165萬
38.16萬
已扣除車位
36.56坪
14.63坪
51.19坪
3/21
1
八勢路2巷7號3樓
樓別：3/21
2018/08/05
轉手次數：1
2018/07/07
八勢路2巷13號16樓
1,140萬
40.04萬
28.47坪
0.00坪
28.47坪
16/21
1
八勢路2巷13號16樓
樓別：16/21
2018/07/07
轉手次數：1
2018/06/29
八勢路2巷7號11樓
1,773萬
含車位165萬
40.00萬
已扣除車位
40.20坪
13.39坪
53.60坪
11/21
1
八勢路2巷7號11樓
樓別：11/21
2018/06/29
轉手次數：1
