馥人灣三水區 台灣的驕傲 海灣的指標 | 38-77坪 | 紅樹林雙捷運300米 | 溫泉泳池 莊園 | 大器落成
「馥人灣 三水區」位於新北市淡水區的紅樹林，為一間於2019年完工的大樓建案，由精聯建設與新濠建設共同興建，是一個佔地3666坪的大型基地，分為三期興建，分為別一山區、二樹區與三水區(Bossa NOVA)，且馥人灣有申請到溫泉的開採，因此未來在社區內就能享受泡溫泉的樂趣。建案外觀請到全球知名的水岸建築巨擘「澳洲PTW團隊」設計，第三區的三水區規劃2-3房28-40坪的房型，地點就在八勢路靜巷內，2019年開賣時每坪牌價約40萬元起。
整個社區基地3666坪，而第三期的三水區基地為720坪，興建一棟地上21層地下3層的電梯大廈，規劃2房(28-36坪)與3房(40坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共112戶住家。公設比約35.8%，提供的公設非常多，有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、棋藝室、室內與戶外溫泉等。
「馥人灣」社區步行至捷運紅樹林站約7分鐘，前方就是淡水河與77公頃的紅樹林自然保留區，高樓層可看到觀音山與淡水河的美麗景觀，後方為新淡水高爾夫球場及大屯山，為低密度高綠覆的水岸溫泉宅，捷運站對面有全家、7-11、郵局等，能優雅的保有自己的居住步調，又能享有交通與生活的便利。
馥人灣三水區
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共有 146 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.76-55.51萬
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共有 146 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.76-55.51萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/01/21
八勢路2巷9號3樓
995萬
36.95萬
26.93坪
0.00坪
26.93坪
3/21
2 
八勢路2巷9號3樓
樓別：3/21
2020/01/21
轉手次數：2
2020/01/21
八勢路2巷11號13樓
1,485萬
含車位115萬
40.71萬
已扣除車位
33.65坪
6.72坪
40.37坪
13/21
1
八勢路2巷11號13樓
樓別：13/21
2020/01/21
轉手次數：1
2020/01/15
八勢路2巷15號13樓
1,180萬
含車位110萬
38.64萬
已扣除車位
27.69坪
6.72坪
34.41坪
13/21
1
八勢路2巷15號13樓
樓別：13/21
2020/01/15
轉手次數：1
2020/01/13
八勢路2巷15號9樓
1,138萬
含車位100萬
37.49萬
已扣除車位
27.69坪
6.72坪
34.41坪
9/21
1
八勢路2巷15號9樓
樓別：9/21
2020/01/13
轉手次數：1
2020/01/06
八勢路2巷11號9樓
1,300萬
38.63萬
33.65坪
0.00坪
33.65坪
9/21
1
八勢路2巷11號9樓
樓別：9/21
2020/01/06
轉手次數：1
2019/12/25
八勢路2巷7號18樓
1,682萬
含車位110萬
39.28萬
已扣除車位
40.02坪
6.72坪
46.74坪
18/21
1
八勢路2巷7號18樓
樓別：18/21
2019/12/25
轉手次數：1
2019/12/15
八勢路2巷7號16樓
1,712萬
含車位180萬
38.28萬
已扣除車位
40.02坪
13.39坪
53.41坪
16/21
1
八勢路2巷7號16樓
樓別：16/21
2019/12/15
轉手次數：1
2019/12/15
八勢路2巷5號18樓
1,632萬
含車位180萬
45.18萬
已扣除車位
32.14坪
13.39坪
45.54坪
18/21
1
八勢路2巷5號18樓
樓別：18/21
2019/12/15
轉手次數：1
2019/12/14
八勢路2巷7號15樓
1,800萬
含車位180萬
40.30萬
已扣除車位
40.20坪
13.39坪
53.60坪
15/21
1
八勢路2巷7號15樓
樓別：15/21
2019/12/14
轉手次數：1
2019/12/14
八勢路2巷11號11樓
1,473萬
含車位180萬
38.42萬
已扣除車位
33.65坪
13.39坪
47.04坪
11/21
1
八勢路2巷11號11樓
樓別：11/21
2019/12/14
轉手次數：1
2019/12/08
八勢路2巷7號13樓
1,780萬
含車位180萬
39.80萬
已扣除車位
40.20坪
13.39坪
53.60坪
13/21
1
八勢路2巷7號13樓
樓別：13/21
2019/12/08
轉手次數：1
2019/11/29
八勢路2巷13號14樓
1,104萬
38.78萬
28.47坪
0.00坪
28.47坪
14/21
1
八勢路2巷13號14樓
樓別：14/21
2019/11/29
轉手次數：1
2019/10/21
八勢路2巷5號17樓
1,533萬
含車位180萬
42.33萬
已扣除車位
31.96坪
13.39坪
45.35坪
17/21
1
八勢路2巷5號17樓
樓別：17/21
2019/10/21
轉手次數：1
2019/10/13
八勢路2巷5號19樓
1,630萬
含車位180萬
45.37萬
已扣除車位
31.96坪
13.39坪
45.35坪
19/21
1
八勢路2巷5號19樓
樓別：19/21
2019/10/13
轉手次數：1
2019/09/16
八勢路2巷5號15樓
1,375萬
43.02萬
31.96坪
0.00坪
31.96坪
15/21
1
八勢路2巷5號15樓
樓別：15/21
2019/09/16
轉手次數：1
2019/09/07
八勢路2巷15號15樓
1,070萬
38.64萬
27.69坪
0.00坪
27.69坪
15/21
1
八勢路2巷15號15樓
樓別：15/21
2019/09/07
轉手次數：1
2019/08/19
八勢路2巷11號10樓
1,332萬
39.58萬
33.65坪
0.00坪
33.65坪
10/21
1
八勢路2巷11號10樓
樓別：10/21
2019/08/19
轉手次數：1
2019/08/12
八勢路2巷15號10樓
1,048萬
37.85萬
27.69坪
0.00坪
27.69坪
10/21
1
八勢路2巷15號10樓
樓別：10/21
2019/08/12
轉手次數：1
2019/07/30
八勢路2巷5號16樓
1,530萬
含車位180萬
42.00萬
已扣除車位
32.14坪
13.39坪
45.54坪
16/21
1
八勢路2巷5號16樓
樓別：16/21
2019/07/30
轉手次數：1
2019/07/23
八勢路2巷13號15樓
1,360萬
含車位160萬
42.13萬
已扣除車位
28.48坪
13.39坪
41.87坪
15/21
1
八勢路2巷13號15樓
樓別：15/21
2019/07/23
轉手次數：1
