馥人灣三水區 台灣的驕傲 海灣的指標 | 38-77坪 | 紅樹林雙捷運300米 | 溫泉泳池 莊園 | 大器落成
「馥人灣 三水區」位於新北市淡水區的紅樹林，為一間於2019年完工的大樓建案，由精聯建設與新濠建設共同興建，是一個佔地3666坪的大型基地，分為三期興建，分為別一山區、二樹區與三水區(Bossa NOVA)，且馥人灣有申請到溫泉的開採，因此未來在社區內就能享受泡溫泉的樂趣。建案外觀請到全球知名的水岸建築巨擘「澳洲PTW團隊」設計，第三區的三水區規劃2-3房28-40坪的房型，地點就在八勢路靜巷內，2019年開賣時每坪牌價約40萬元起。
整個社區基地3666坪，而第三期的三水區基地為720坪，興建一棟地上21層地下3層的電梯大廈，規劃2房(28-36坪)與3房(40坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共112戶住家。公設比約35.8%，提供的公設非常多，有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、棋藝室、室內與戶外溫泉等。
「馥人灣」社區步行至捷運紅樹林站約7分鐘，前方就是淡水河與77公頃的紅樹林自然保留區，高樓層可看到觀音山與淡水河的美麗景觀，後方為新淡水高爾夫球場及大屯山，為低密度高綠覆的水岸溫泉宅，捷運站對面有全家、7-11、郵局等，能優雅的保有自己的居住步調，又能享有交通與生活的便利。
馥人灣三水區
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共有 146 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.76-55.51萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/08/30
八勢路2巷11號20樓
1,526萬
含車位220萬
38.81萬
已扣除車位
33.65坪
13.39坪
47.04坪
20/21
1 
八勢路2巷11號20樓
樓別：20/21
2020/08/30
轉手次數：1
2020/08/29
八勢路2巷9號15樓
1,108萬
含車位100萬
36.65萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
15/21
1
八勢路2巷9號15樓
樓別：15/21
2020/08/29
轉手次數：1
2020/08/23
八勢路2巷9號13樓
1,199萬
含車位105萬
39.78萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
13/21
1
八勢路2巷9號13樓
樓別：13/21
2020/08/23
轉手次數：1
2020/08/22
八勢路2巷9號7樓
1,129萬
含車位100萬
37.42萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
7/21
1
八勢路2巷9號7樓
樓別：7/21
2020/08/22
轉手次數：1
2020/08/22
八勢路2巷13號21樓
1,286萬
含車位100萬
41.66萬
已扣除車位
28.47坪
6.72坪
35.20坪
21/21
1
八勢路2巷13號21樓
樓別：21/21
2020/08/22
轉手次數：1
2020/08/20
八勢路2巷9號10樓
1,282萬
含車位210萬
38.98萬
已扣除車位
27.50坪
12.32坪
39.82坪
10/21
1
八勢路2巷9號10樓
樓別：10/21
2020/08/20
轉手次數：1
2020/08/09
八勢路2巷9號11樓
1,176萬
含車位100萬
39.13萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
11/21
2
八勢路2巷9號11樓
樓別：11/21
2020/08/09
轉手次數：2
2020/08/08
八勢路2巷9號4樓
1,202萬
含車位220萬
35.71萬
已扣除車位
27.50坪
13.39坪
40.90坪
4/21
1
八勢路2巷9號4樓
樓別：4/21
2020/08/08
轉手次數：1
2020/08/08
八勢路2巷9號8樓
1,098萬
含車位100萬
36.29萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
8/21
1
八勢路2巷9號8樓
樓別：8/21
2020/08/08
轉手次數：1
2020/08/06
八勢路2巷9號12樓
1,230萬
含車位100萬
41.09萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
12/21
1
八勢路2巷9號12樓
樓別：12/21
2020/08/06
轉手次數：1
2020/07/15
八勢路2巷13號20樓
1,320萬
含車位105萬
42.68萬
已扣除車位
28.47坪
6.72坪
35.20坪
20/21
1
八勢路2巷13號20樓
樓別：20/21
2020/07/15
轉手次數：1
2020/07/11
八勢路2巷15號20樓
1,275萬
含車位100萬
42.43萬
已扣除車位
27.69坪
6.72坪
34.41坪
20/21
1
八勢路2巷15號20樓
樓別：20/21
2020/07/11
轉手次數：1
2020/07/11
八勢路2巷11號4樓
1,416萬
含車位190萬
36.43萬
已扣除車位
33.65坪
13.39坪
47.04坪
4/21
1
八勢路2巷11號4樓
樓別：4/21
2020/07/11
轉手次數：1
2020/07/11
八勢路2巷13號18樓
1,277萬
含車位190萬
38.17萬
已扣除車位
28.48坪
13.39坪
41.87坪
18/21
1
八勢路2巷13號18樓
樓別：18/21
2020/07/11
轉手次數：1
2020/07/05
八勢路2巷15號18樓
1,147萬
含車位100萬
37.81萬
已扣除車位
27.69坪
6.72坪
34.41坪
18/21
1
八勢路2巷15號18樓
樓別：18/21
2020/07/05
轉手次數：1
2020/07/04
八勢路2巷15號17樓
1,343萬
含車位100萬
44.89萬
已扣除車位
27.69坪
6.72坪
34.41坪
17/21
1
八勢路2巷15號17樓
樓別：17/21
2020/07/04
轉手次數：1
2020/06/20
八勢路2巷11號19樓
1,479萬
含車位190萬
38.31萬
已扣除車位
33.65坪
13.39坪
47.04坪
19/21
1
八勢路2巷11號19樓
樓別：19/21
2020/06/20
轉手次數：1
2020/06/19
八勢路2巷9號6樓
1,011萬
含車位110萬
32.76萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
6/21
1
八勢路2巷9號6樓
樓別：6/21
2020/06/19
轉手次數：1
2020/06/19
八勢路2巷5號21樓
1,688萬
含車位210萬
47.51萬
已扣除車位
31.11坪
12.32坪
43.43坪
21/21
1
八勢路2巷5號21樓
樓別：21/21
2020/06/19
轉手次數：1
2020/06/06
八勢路2巷11號17樓
1,545萬
含車位190萬
40.27萬
已扣除車位
33.65坪
13.39坪
47.04坪
17/21
1
八勢路2巷11號17樓
樓別：17/21
2020/06/06
轉手次數：1
