宏盛水悅(宏盛水悦) 【宏盛水悦】海景不貴 總價1188萬起 買珍稀海景3房2廳2衛 | 戶戶挑高3米6
「宏盛水悅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由宏盛建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃18-46坪的房型，2025年開賣時牌價每坪41萬元起。
建案基地約6168坪，興建ABCDEF6棟地上20/23/26層地下3層的電梯大廈，規劃1房18坪 、2房27坪、3房(36、46坪)的房型，戶戶挑高3米6，AB棟平均一層6戶共用3部電梯，CDEF棟平均一層8戶共用3部電梯，合計共971戶住家，一樓有20戶店面。公設比約32%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、2300坪中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，步行3分鐘可到公二十三號公園，採買可開車5分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概6分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車9分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要13分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
宏盛水悅(宏盛水悦)
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共有 1531 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.07-50.23萬
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共有 1531 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.07-50.23萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/06/11
新市三路一段102號22樓
1,040萬
含車位價
29.77萬
含車位坪
27.36坪
7.57坪
34.93坪
22/26
2 
新市三路一段102號22樓
樓別：22/26
2024/06/11
轉手次數：2
2024/06/11
新市三路一段68號21樓
1,228萬
含車位130萬
40.59萬
已扣除車位
27.05坪
7.57坪
34.62坪
21/23
2
新市三路一段68號21樓
樓別：21/23
2024/06/11
轉手次數：2
2024/06/08
新市三路一段58號2樓
1,300萬
含車位150萬
26.79萬
已扣除車位
42.93坪
7.57坪
50.50坪
2/20
2
新市三路一段58號2樓
樓別：2/20
2024/06/08
轉手次數：2
2024/06/08
新市三路一段148號15樓
1,200萬
含車位價
27.42萬
含車位坪
36.19坪
7.57坪
43.76坪
15/20
2
新市三路一段148號15樓
樓別：15/20
2024/06/08
轉手次數：2
2024/06/07
新市三路一段102號13樓
1,050萬
含車位價
30.38萬
含車位坪
27.36坪
7.20坪
34.56坪
13/26
2
新市三路一段102號13樓
樓別：13/26
2024/06/07
轉手次數：2
2024/06/07
新市三路一段100號14樓
1,430萬
含車位價
26.45萬
含車位坪
46.50坪
7.57坪
54.07坪
14/26
2
新市三路一段100號14樓
樓別：14/26
2024/06/07
轉手次數：2
2024/06/06
新市三路一段58號7樓
1,320萬
含車位155萬
27.14萬
已扣除車位
42.93坪
7.57坪
50.50坪
7/20
2
新市三路一段58號7樓
樓別：7/20
2024/06/06
轉手次數：2
2024/06/05
新市三路一段68號9樓
950萬
含車位150萬
29.57萬
已扣除車位
27.05坪
7.57坪
34.62坪
9/23
2
新市三路一段68號9樓
樓別：9/23
2024/06/05
轉手次數：2
2024/06/05
新市三路一段140號3樓
1,225萬
含車位價
27.98萬
含車位坪
36.21坪
7.57坪
43.78坪
3/20
2
新市三路一段140號3樓
樓別：3/20
2024/06/05
轉手次數：2
2024/06/03
新市三路一段76號17樓
910萬
含車位160萬
27.73萬
已扣除車位
27.05坪
7.57坪
34.62坪
17/23
2
新市三路一段76號17樓
樓別：17/23
2024/06/03
轉手次數：2
2024/06/01
新市三路一段90號26樓
1,575萬
含車位140萬
30.94萬
已扣除車位
46.38坪
7.57坪
53.95坪
26/26
2
新市三路一段90號26樓
樓別：26/26
2024/06/01
轉手次數：2
2024/05/26
新市三路一段116號10樓
1,000萬
含車位價
28.63萬
含車位坪
27.36坪
7.57坪
34.93坪
10/26
2
新市三路一段116號10樓
樓別：10/26
2024/05/26
轉手次數：2
2024/05/25
新市三路一段70號20樓
1,760萬
含車位155萬
36.41萬
已扣除車位
44.08坪
7.57坪
51.65坪
20/23
1 
新市三路一段70號20樓
樓別：20/23
2024/05/25
轉手次數：1
2024/05/23
新市三路一段68號11樓
969萬
含車位價
27.99萬
含車位坪
27.05坪
7.57坪
34.62坪
11/23
2
新市三路一段68號11樓
樓別：11/23
2024/05/23
轉手次數：2
2024/05/22
新市三路一段98號2樓
1,300萬
含車位價
24.10萬
含車位坪
46.37坪
7.57坪
53.94坪
2/26
2
新市三路一段98號2樓
樓別：2/26
2024/05/22
轉手次數：2
2024/05/22
新市三路一段80號6樓
1,333萬
含車位價
24.68萬
含車位坪
54.02坪
0.00坪
54.02坪
6/26
2
新市三路一段80號6樓
樓別：6/26
2024/05/22
轉手次數：2
2024/05/21
新市三路一段76號13樓
895萬
含車位價
25.85萬
含車位坪
27.05坪
7.57坪
34.62坪
13/23
2
新市三路一段76號13樓
樓別：13/23
2024/05/21
轉手次數：2
2024/05/19
新市三路一段150號20樓
1,330萬
含車位價
30.19萬
含車位坪
36.48坪
7.57坪
44.05坪
20/20
2
新市三路一段150號20樓
樓別：20/20
2024/05/19
轉手次數：2
2024/05/15
新市三路一段88號4樓
1,330萬
含車位價
24.60萬
含車位坪
54.07坪
0.00坪
54.07坪
4/26
2
新市三路一段88號4樓
樓別：4/26
2024/05/15
轉手次數：2
2024/05/11
新市三路一段80號8樓
1,384萬
含車位價
25.27萬
含車位坪
46.45坪
8.31坪
54.76坪
8/26
2
新市三路一段80號8樓
樓別：8/26
2024/05/11
轉手次數：2
