山森原 3分鐘南軟站 都會時尚宅 | 1分鐘中信園區 繁華商圈即享 | 高坪效2-3房 雙薪家庭買得起
「山森原」位於台北市南港區，為一間於2022年中完工的大樓建案，由森原建設與愛山林建設共同開發，主打28-40坪的自然休閒時尚宅，地點就在三重路靜巷內，走路到南軟捷運站只要約3分鐘，2020年預售開賣時每坪牌價95萬元起。
建案基地約335坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃2房的28坪及3房的35-40坪的坪數房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共59戶住家。公設比約35.46%，提供的公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
建案地點就在三重路靜巷內，地處中信經貿商圈，步行南軟捷運站3分鐘，散步1分鐘到中信經貿園區，附近有三井LaLaport複合式商城，用餐採買都方便。散步5分鐘就到大面積的南湖左岸河濱公園，親近基隆河，享受水岸綠地及自行車道。
山森原
照片由建案官網與粉絲頁同意提供分享
「山森原」位於台北市南港區，為森原建設與愛山林建設共同開發的新預售屋建案，為一間於2022年中完工的大樓建案，主打28-40坪的自然休閒時尚宅，走路到南軟捷運站只要約3分鐘。
建案基地約335坪，為一棟地上13層地下3層的新大樓建案，共59戶住家，規劃2房的28坪及3房的35-40坪。公設比約35.465%，提供的公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
社區地處中信經貿商圈，步行南軟捷運站3分鐘，散步一分鐘到中信經貿園區。
附近有三井LaLaport複合式商城，用餐採買都方便。散步5分鐘就到大面積的南湖左岸河濱公園，親近基隆河，享受水岸綠地及自行車道。
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山森原
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山森原
共有 125 筆實價登錄資訊，每坪單價在73.70-97.98萬
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共有 125 筆實價登錄資訊，每坪單價在73.70-97.98萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/10/05
三重路41巷A3棟8樓
2,261萬
81.30萬
27.81坪
0.00坪
27.81坪
8/13
1 
三重路41巷A3棟8樓
樓別：8/13
2020/10/05
轉手次數：1
2020/09/30
三重路41巷23號9樓
2,278萬
81.91萬
27.81坪
0.00坪
27.81坪
9/13
1
三重路41巷23號9樓
樓別：9/13
2020/09/30
轉手次數：1
2020/09/30
三重路41巷19號2樓
3,028萬
74.64萬
40.57坪
0.00坪
40.57坪
2/13
1
三重路41巷19號2樓
樓別：2/13
2020/09/30
轉手次數：1
2020/09/30
三重路41巷A3棟9樓
2,278萬
81.91萬
27.81坪
0.00坪
27.81坪
9/13
1
三重路41巷A3棟9樓
樓別：9/13
2020/09/30
轉手次數：1
2020/09/30
三重路41巷A6棟2樓
3,028萬
74.64萬
40.57坪
0.00坪
40.57坪
2/13
1
三重路41巷A6棟2樓
樓別：2/13
2020/09/30
轉手次數：1
2020/09/27
三重路41巷A1棟13樓
2,538萬
含車位180萬
83.91萬
已扣除車位
28.10坪
6.50坪
34.60坪
13/13
1
三重路41巷A1棟13樓
樓別：13/13
2020/09/27
轉手次數：1
2020/09/27
三重路41巷27號13樓
2,538萬
含車位180萬
83.91萬
已扣除車位
28.10坪
6.50坪
34.60坪
13/13
1
三重路41巷27號13樓
樓別：13/13
2020/09/27
轉手次數：1
2020/09/25
三重路41巷19號4樓
3,230萬
含車位165萬
75.55萬
已扣除車位
40.57坪
6.50坪
47.07坪
4/13
1
三重路41巷19號4樓
樓別：4/13
2020/09/25
轉手次數：1
2020/09/25
三重路41巷A6棟4樓
3,230萬
含車位165萬
75.55萬
已扣除車位
40.57坪
6.50坪
47.07坪
4/13
1
三重路41巷A6棟4樓
樓別：4/13
2020/09/25
轉手次數：1
2020/09/18
三重路41巷23號10樓
2,448萬
含車位142萬
82.92萬
已扣除車位
27.81坪
6.50坪
34.31坪
10/13
1
三重路41巷23號10樓
樓別：10/13
2020/09/18
轉手次數：1
2020/09/18
三重路41巷A3棟10樓
2,448萬
含車位142萬
82.92萬
已扣除車位
27.81坪
6.50坪
34.31坪
10/13
1
三重路41巷A3棟10樓
樓別：10/13
2020/09/18
轉手次數：1
2020/09/17
三重路41巷19號5樓
3,292萬
含車位220萬
75.72萬
已扣除車位
40.57坪
13.00坪
53.57坪
5/13
1
三重路41巷19號5樓
樓別：5/13
2020/09/17
轉手次數：1
2020/09/17
三重路41巷A2棟8樓
3,000萬
含車位163萬
82.98萬
已扣除車位
34.19坪
6.50坪
40.69坪
8/13
1
三重路41巷A2棟8樓
樓別：8/13
2020/09/17
轉手次數：1
2020/09/17
三重路41巷A6棟5樓
3,292萬
含車位220萬
75.72萬
已扣除車位
40.57坪
13.00坪
53.57坪
5/13
1
三重路41巷A6棟5樓
樓別：5/13
2020/09/17
轉手次數：1
2020/08/31
三重路41巷23號5樓
2,368萬
含車位150萬
79.76萬
已扣除車位
27.81坪
6.50坪
34.31坪
5/13
2
三重路41巷23號5樓
樓別：5/13
2020/08/31
轉手次數：2
2020/08/31
三重路41巷A3棟5樓
2,368萬
含車位150萬
79.76萬
已扣除車位
27.81坪
6.50坪
34.31坪
5/13
1
三重路41巷A3棟5樓
樓別：5/13
2020/08/31
轉手次數：1
2020/08/28
三重路41巷23號7樓
2,346萬
含車位102萬
80.69萬
已扣除車位
27.81坪
6.50坪
34.31坪
7/13
2
三重路41巷23號7樓
樓別：7/13
2020/08/28
轉手次數：2
2020/08/28
三重路41巷19號9樓
3,483萬
含車位250萬
79.69萬
已扣除車位
40.57坪
13.00坪
53.57坪
9/13
1
三重路41巷19號9樓
樓別：9/13
2020/08/28
轉手次數：1
2020/08/28
三重路41巷23號3樓
2,305萬
含車位162萬
79.28萬
已扣除車位
27.03坪
6.50坪
33.53坪
3/13
1
三重路41巷23號3樓
樓別：3/13
2020/08/28
轉手次數：1
2020/08/28
三重路41巷23號4樓
2,285萬
含車位143萬
79.25萬
已扣除車位
27.03坪
6.50坪
33.53坪
4/13
1
三重路41巷23號4樓
樓別：4/13
2020/08/28
轉手次數：1
