山森原 3分鐘南軟站 都會時尚宅 | 1分鐘中信園區 繁華商圈即享 | 高坪效2-3房 雙薪家庭買得起
「山森原」位於台北市南港區，為一間於2022年中完工的大樓建案，由森原建設與愛山林建設共同開發，主打28-40坪的自然休閒時尚宅，地點就在三重路靜巷內，走路到南軟捷運站只要約3分鐘，2020年預售開賣時每坪牌價95萬元起。
建案基地約335坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃2房的28坪及3房的35-40坪的坪數房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共59戶住家。公設比約35.46%，提供的公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
建案地點就在三重路靜巷內，地處中信經貿商圈，步行南軟捷運站3分鐘，散步1分鐘到中信經貿園區，附近有三井LaLaport複合式商城，用餐採買都方便。散步5分鐘就到大面積的南湖左岸河濱公園，親近基隆河，享受水岸綠地及自行車道。
山森原
照片由建案官網與粉絲頁同意提供分享
「山森原」位於台北市南港區，為森原建設與愛山林建設共同開發的新預售屋建案，為一間於2022年中完工的大樓建案，主打28-40坪的自然休閒時尚宅，走路到南軟捷運站只要約3分鐘。
建案基地約335坪，為一棟地上13層地下3層的新大樓建案，共59戶住家，規劃2房的28坪及3房的35-40坪。公設比約35.465%，提供的公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
社區地處中信經貿商圈，步行南軟捷運站3分鐘，散步一分鐘到中信經貿園區。
附近有三井LaLaport複合式商城，用餐採買都方便。散步5分鐘就到大面積的南湖左岸河濱公園，親近基隆河，享受水岸綠地及自行車道。
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山森原
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山森原
共有 125 筆實價登錄資訊，每坪單價在73.70-97.98萬
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共有 125 筆實價登錄資訊，每坪單價在73.70-97.98萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/12/05
三重路41巷A2棟12樓
3,180萬
含車位260萬
85.41萬
已扣除車位
34.19坪
13.00坪
47.19坪
12/13
1 
三重路41巷A2棟12樓
樓別：12/13
2020/12/05
轉手次數：1
2020/12/05
三重路41巷25號12樓
3,180萬
含車位260萬
85.41萬
已扣除車位
34.19坪
13.00坪
47.19坪
12/13
1
三重路41巷25號12樓
樓別：12/13
2020/12/05
轉手次數：1
2020/12/05
三重路41巷25號2樓
2,600萬
80.77萬
32.19坪
0.00坪
32.19坪
2/13
1
三重路41巷25號2樓
樓別：2/13
2020/12/05
轉手次數：1
2020/12/05
三重路41巷A1棟2樓
2,071萬
73.70萬
28.10坪
0.00坪
28.10坪
2/13
1
三重路41巷A1棟2樓
樓別：2/13
2020/12/05
轉手次數：1
2020/12/05
三重路41巷27號2樓
2,071萬
73.70萬
28.10坪
0.00坪
28.10坪
2/13
1
三重路41巷27號2樓
樓別：2/13
2020/12/05
轉手次數：1
2020/12/05
三重路41巷A2棟2樓
2,600萬
80.77萬
32.19坪
0.00坪
32.19坪
2/13
1
三重路41巷A2棟2樓
樓別：2/13
2020/12/05
轉手次數：1
2020/12/05
三重路41巷19號10樓
3,588萬
含車位270萬
81.78萬
已扣除車位
40.57坪
13.00坪
53.57坪
10/13
2
三重路41巷19號10樓
樓別：10/13
2020/12/05
轉手次數：2
2020/11/17
三重路41巷A2棟11樓
3,149萬
含車位250萬
84.79萬
已扣除車位
34.19坪
13.00坪
47.19坪
11/13
1
三重路41巷A2棟11樓
樓別：11/13
2020/11/17
轉手次數：1
2020/11/17
三重路41巷25號11樓
3,149萬
含車位250萬
84.79萬
已扣除車位
34.19坪
13.00坪
47.19坪
11/13
1
三重路41巷25號11樓
樓別：11/13
2020/11/17
轉手次數：1
2020/10/31
三重路41巷25號10樓
3,030萬
含車位148萬
84.29萬
已扣除車位
34.19坪
6.50坪
40.69坪
10/13
2
三重路41巷25號10樓
樓別：10/13
2020/10/31
轉手次數：2
2020/10/31
三重路41巷A2棟10樓
3,030萬
含車位148萬
84.29萬
已扣除車位
34.19坪
6.50坪
40.69坪
10/13
1
三重路41巷A2棟10樓
樓別：10/13
2020/10/31
轉手次數：1
2020/10/30
三重路41巷23號11樓
2,470萬
含車位142萬
83.71萬
已扣除車位
27.81坪
6.50坪
34.31坪
11/13
1
三重路41巷23號11樓
樓別：11/13
2020/10/30
轉手次數：1
2020/10/30
三重路41巷23號13樓
2,462萬
含車位162萬
84.75萬
已扣除車位
27.14坪
6.50坪
33.63坪
13/13
1
三重路41巷23號13樓
樓別：13/13
2020/10/30
轉手次數：1
2020/10/30
三重路41巷A3棟11樓
2,470萬
含車位142萬
83.71萬
已扣除車位
27.81坪
6.50坪
34.31坪
11/13
1
三重路41巷A3棟11樓
樓別：11/13
2020/10/30
轉手次數：1
2020/10/30
三重路41巷A3棟13樓
2,462萬
含車位162萬
84.75萬
已扣除車位
27.14坪
6.50坪
33.63坪
13/13
1
三重路41巷A3棟13樓
樓別：13/13
2020/10/30
轉手次數：1
2020/10/29
三重路41巷A6棟12樓
2,912萬
含車位250萬
86.71萬
已扣除車位
30.70坪
13.00坪
43.70坪
12/13
1
三重路41巷A6棟12樓
樓別：12/13
2020/10/29
轉手次數：1
2020/10/29
三重路41巷19號12樓
2,912萬
含車位250萬
86.71萬
已扣除車位
30.70坪
13.00坪
43.70坪
12/13
1
三重路41巷19號12樓
樓別：12/13
2020/10/29
轉手次數：1
2020/10/08
三重路41巷A3棟12樓
2,265萬
83.80萬
27.03坪
0.00坪
27.03坪
12/13
1
三重路41巷A3棟12樓
樓別：12/13
2020/10/08
轉手次數：1
2020/10/08
三重路41巷23號12樓
2,265萬
83.80萬
27.03坪
0.00坪
27.03坪
12/13
1
三重路41巷23號12樓
樓別：12/13
2020/10/08
轉手次數：1
2020/10/05
三重路41巷23號8樓
2,261萬
81.30萬
27.81坪
0.00坪
27.81坪
8/13
1
三重路41巷23號8樓
樓別：8/13
2020/10/05
轉手次數：1
