沅利自慢藏 公館台大水岸｜壯闊落成｜60、80坪
「自慢藏」位於台北市文山區，為一間於2023年完工的大樓建案，由沅利建設與巨悅建設所共同興建，為都更案，規劃3-4房35-60坪的房型，地點就在汀洲路四段上，2024年預售開賣時每坪牌價約92-115萬元起。
建案基地約860坪，興建AB2棟地上22層地下4層的電梯大廈，規劃3房(35、45坪)與4房60坪的房型，平均一層5戶(10樓以上一層4戶)共用2部電梯，合計共161戶住家，一樓有4戶店面。公設比約31.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、琴房等。
建案地點就在汀洲路四段上，靠近古亭地政事務所，走路2分鐘就有萬和2號公園與萬和3號公園，公園內有籃球場、兒童遊樂設施及溜冰場等。走路2分鐘就到景美溪與新店溪畔的綠帶溪洲河濱公園，採買可走路6分鐘到全聯福利中心文山萬年店，步行至捷運萬隆站約6分鐘。
沅利自慢藏
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共有 93 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.48-97.74萬
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共有 93 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.48-97.74萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/11/15
汀州路四段287號19樓
3,391萬
含車位280萬
87.93萬
已扣除車位
35.38坪
10.99坪
46.37坪
19/22
1 
汀州路四段287號19樓
樓別：19/22
2021/11/15
轉手次數：1
2021/11/15
溪洲街137巷汀洲路4段路口 (B棟5號)
3,391萬
含車位280萬
88.00萬
已扣除車位
35.35坪
10.91坪
46.26坪
19/22
-
溪洲街137巷汀洲路4段路口
樓別：19/22
2021/11/15
轉手次數：-
2021/06/17
溪洲街137巷汀州路四段路口 (B棟4號)
4,130萬
含車位320萬
85.23萬
已扣除車位
44.70坪
10.91坪
55.61坪
18/22
-
溪洲街137巷汀州路四段路口
樓別：18/22
2021/06/17
轉手次數：-
2021/06/17
汀州路四段281號18樓
4,130萬
含車位320萬
85.22萬
已扣除車位
44.71坪
10.99坪
55.70坪
18/22
2
汀州路四段281號18樓
樓別：18/22
2021/06/17
轉手次數：2
2021/06/08
溪洲街137巷汀州路四段路口 (A棟5號)
3,285萬
含車位270萬
85.29萬
已扣除車位
35.35坪
10.91坪
46.26坪
19/22
-
溪洲街137巷汀州路四段路口
樓別：19/22
2021/06/08
轉手次數：-
2021/06/08
汀州路四段291號19樓
3,285萬
含車位270萬
85.22萬
已扣除車位
35.38坪
10.99坪
46.37坪
19/22
1
汀州路四段291號19樓
樓別：19/22
2021/06/08
轉手次數：1
2021/05/19
溪洲街137巷汀州路四段路口 (A棟5號)
3,269萬
含車位280萬
84.55萬
已扣除車位
35.35坪
10.91坪
46.26坪
18/22
-
溪洲街137巷汀州路四段路口
樓別：18/22
2021/05/19
轉手次數：-
2021/05/19
溪洲街137巷汀州路四段路口 (B棟5號)
3,297萬
含車位280萬
85.35萬
已扣除車位
35.35坪
10.91坪
46.26坪
18/22
-
溪洲街137巷汀州路四段路口
樓別：18/22
2021/05/19
轉手次數：-
2021/05/19
汀州路四段291號18樓
3,269萬
含車位280萬
84.48萬
已扣除車位
35.38坪
10.99坪
46.37坪
18/22
1
汀州路四段291號18樓
樓別：18/22
2021/05/19
轉手次數：1
2021/05/19
汀州路四段287號18樓
3,297萬
含車位280萬
85.27萬
已扣除車位
35.38坪
10.99坪
46.37坪
18/22
1
汀州路四段287號18樓
樓別：18/22
2021/05/19
轉手次數：1
2021/05/15
溪洲街137巷汀州路四段路口 (A棟4號)
4,054萬
含車位280萬
84.43萬
已扣除車位
44.70坪
10.91坪
55.61坪
19/22
-
溪洲街137巷汀州路四段路口
樓別：19/22
2021/05/15
轉手次數：-
2021/05/15
汀州路四段297號19樓
4,054萬
含車位280萬
84.34萬
已扣除車位
44.75坪
10.99坪
55.74坪
19/22
1
汀州路四段297號19樓
樓別：19/22
2021/05/15
轉手次數：1
2021/05/14
汀州路四段297號14樓
4,080萬
含車位330萬
83.80萬
已扣除車位
44.75坪
10.99坪
55.74坪
14/22
1
汀州路四段297號14樓
樓別：14/22
2021/05/14
轉手次數：1
2021/05/10
溪洲街137巷汀洲路四段路口 (A棟1號)
5,570萬
含車位330萬
87.93萬
已扣除車位
59.59坪
10.91坪
70.50坪
19/22
-
溪洲街137巷汀洲路四段路口
樓別：19/22
2021/05/10
轉手次數：-
2021/05/10
汀州路四段293號19樓
5,570萬
含車位330萬
87.83萬
已扣除車位
59.66坪
10.99坪
70.65坪
19/22
1
汀州路四段293號19樓
樓別：19/22
2021/05/10
轉手次數：1
2021/05/06
溪洲街137巷汀洲路四段路口 (A棟4號)
4,080萬
含車位330萬
83.89萬
已扣除車位
44.70坪
10.91坪
55.61坪
14/22
-
溪洲街137巷汀洲路四段路口
樓別：14/22
2021/05/06
轉手次數：-
2021/05/06
溪洲街137巷汀洲路四段路口 (A棟3號)
5,200萬
含車位280萬
82.56萬
已扣除車位
59.59坪
10.91坪
70.50坪
17/22
-
溪洲街137巷汀洲路四段路口
樓別：17/22
2021/05/06
轉手次數：-
2021/05/06
汀州路四段295號17樓
5,200萬
含車位280萬
82.47萬
已扣除車位
59.66坪
10.99坪
70.65坪
17/22
2
汀州路四段295號17樓
樓別：17/22
2021/05/06
轉手次數：2
2021/05/05
汀州路四段287號7樓
3,380萬
73.93萬
45.72坪
0.00坪
45.72坪
7/22
1
汀州路四段287號7樓
樓別：7/22
2021/05/05
轉手次數：1
2021/05/05
汀州路四段289號2樓
2,845萬
含車位305萬
73.43萬
已扣除車位
34.59坪
10.99坪
45.58坪
2/22
1
汀州路四段289號2樓
樓別：2/22
2021/05/05
轉手次數：1
