沅利自慢藏 公館台大水岸｜壯闊落成｜60、80坪
「自慢藏」位於台北市文山區，為一間於2023年完工的大樓建案，由沅利建設與巨悅建設所共同興建，為都更案，規劃3-4房35-60坪的房型，地點就在汀洲路四段上，2024年預售開賣時每坪牌價約92-115萬元起。
建案基地約860坪，興建AB2棟地上22層地下4層的電梯大廈，規劃3房(35、45坪)與4房60坪的房型，平均一層5戶(10樓以上一層4戶)共用2部電梯，合計共161戶住家，一樓有4戶店面。公設比約31.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、琴房等。
建案地點就在汀洲路四段上，靠近古亭地政事務所，走路2分鐘就有萬和2號公園與萬和3號公園，公園內有籃球場、兒童遊樂設施及溜冰場等。走路2分鐘就到景美溪與新店溪畔的綠帶溪洲河濱公園，採買可走路6分鐘到全聯福利中心文山萬年店，步行至捷運萬隆站約6分鐘。
沅利自慢藏
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共有 93 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.48-97.74萬
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共有 93 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.48-97.74萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/11/01
汀州路四段291號6樓
688萬
19.46萬
35.38坪
0.00坪
35.38坪
6/22
1 
汀州路四段291號6樓
樓別：6/22
2023/11/01
轉手次數：1
2023/10/06
汀州路四段281號8樓
1,135萬
含車位價
20.37萬
含車位坪
44.71坪
10.99坪
55.70坪
8/22
1
汀州路四段281號8樓
樓別：8/22
2023/10/06
轉手次數：1
2023/10/03
汀州路四段289號8樓
1,000萬
28.26萬
35.38坪
0.00坪
35.38坪
8/22
1
汀州路四段289號8樓
樓別：8/22
2023/10/03
轉手次數：1
2023/10/01
汀州路四段281號7樓
3,975萬
含車位280萬
82.64萬
已扣除車位
44.71坪
10.99坪
55.70坪
7/22
1
汀州路四段281號7樓
樓別：7/22
2023/10/01
轉手次數：1
2023/09/15
汀州路四段281號18樓
4,450萬
含車位320萬
92.37萬
已扣除車位
44.71坪
10.99坪
55.70坪
18/22
2 
汀州路四段281號18樓
樓別：18/22
2023/09/15
轉手次數：2
2023/08/14
汀州路四段285號7樓
2,380萬
82.93萬
28.70坪
0.00坪
28.70坪
7/22
1
汀州路四段285號7樓
樓別：7/22
2023/08/14
轉手次數：1
2023/07/26
汀州路四段283號5樓
3,988萬
含車位290萬
80.87萬
已扣除車位
45.73坪
10.99坪
56.72坪
5/22
1
汀州路四段283號5樓
樓別：5/22
2023/07/26
轉手次數：1
2023/04/22
汀洲路四段47-12號旁 (A棟A1-14F號)
5,438萬
含車位290萬
86.39萬
已扣除車位
59.59坪
10.91坪
70.50坪
14/22
-
汀洲路四段47-12號旁
樓別：14/22
2023/04/22
轉手次數：-
2023/04/22
汀州路四段293號14樓
5,438萬
含車位290萬
86.29萬
已扣除車位
59.66坪
10.99坪
70.65坪
14/22
1
汀州路四段293號14樓
樓別：14/22
2023/04/22
轉手次數：1
2023/03/20
汀洲路四段47-12號旁 (A棟A1-15F號)
5,770萬
含車位580萬
87.10萬
已扣除車位
59.59坪
21.82坪
81.41坪
15/22
-
汀洲路四段47-12號旁
樓別：15/22
2023/03/20
轉手次數：-
2023/03/20
汀州路四段293號15樓
5,770萬
含車位580萬
86.99萬
已扣除車位
59.66坪
21.98坪
81.64坪
15/22
1
汀州路四段293號15樓
樓別：15/22
2023/03/20
轉手次數：1
2023/01/31
萬隆街47-12號旁 (B棟B2-6F號)
2,293萬
80.01萬
28.66坪
0.00坪
28.66坪
6/22
-
萬隆街47-12號旁
樓別：6/22
2023/01/31
轉手次數：-
2023/01/31
汀州路四段285號6樓
2,293萬
79.90萬
28.70坪
0.00坪
28.70坪
6/22
1
汀州路四段285號6樓
樓別：6/22
2023/01/31
轉手次數：1
2023/01/17
汀州路四段295號17樓
5,350萬
含車位280萬
84.98萬
已扣除車位
59.66坪
10.99坪
70.65坪
17/22
2
汀州路四段295號17樓
樓別：17/22
2023/01/17
轉手次數：2
2022/12/31
萬隆街47-12號旁 (B棟B3-13F號)
5,860萬
含車位580萬
88.61萬
已扣除車位
59.59坪
21.82坪
81.41坪
13/22
-
萬隆街47-12號旁
樓別：13/22
2022/12/31
轉手次數：-
2022/12/31
萬隆街47-12號旁 (B3-7F號)
3,950萬
含車位280萬
80.36萬
已扣除車位
45.67坪
10.91坪
56.58坪
7/22
-
萬隆街47-12號旁
樓別：7/22
2022/12/31
轉手次數：-
2022/12/31
汀州路四段283號13樓
5,860萬
含車位580萬
88.50萬
已扣除車位
59.66坪
21.98坪
81.64坪
13/22
1
汀州路四段283號13樓
樓別：13/22
2022/12/31
轉手次數：1
2022/12/31
汀州路四段283號7樓
3,950萬
含車位280萬
80.25萬
已扣除車位
45.73坪
10.99坪
56.72坪
7/22
1
汀州路四段283號7樓
樓別：7/22
2022/12/31
轉手次數：1
2022/03/02
溪洲街137巷汀州路4段路口 (B棟4號)
4,388萬
含車位295萬
91.57萬
已扣除車位
44.70坪
10.91坪
55.61坪
19/22
-
溪洲街137巷汀州路4段路口
樓別：19/22
2022/03/02
轉手次數：-
2022/03/02
汀州路四段281號19樓
4,388萬
含車位295萬
91.55萬
已扣除車位
44.71坪
10.99坪
55.70坪
19/22
1
汀州路四段281號19樓
樓別：19/22
2022/03/02
轉手次數：1
