海上皇宮 「海上皇宮」面海.臨沙灘 七星級海景飯店宅 夕顏.浪花.海潮音，人生最美風景。
「海上皇宮」位於新北市淡水區，為一間於2020年完工的電梯大樓建案，由宏盛建設與甲山林建設所興建，採先建後售，地點就在淡海新市鎮的濱海路三段，在6800坪的基地上打造海景第一排度假豪宅，直接面對海灘美景，規劃53-142坪的中大型豪宅坪數房型，2025年開賣時牌價每坪42-60萬元起。
建案基地約6785坪，興建7幢地上21/7層地下3層的電梯大廈(ABCD棟為地上21層、EFG棟為地上7層)，規劃53-142坪的中大型坪數豪宅格局，平均一層一戶住家(僅D棟53與83坪是一層4戶)，戶戶挑高3米6，合計共337戶住家。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、Lounge Bar等。建商並推出酒店式管理服務，且10年免管理費。
建案地點就在淡海新市鎮的濱海路三段，面公司田溪出海口，直接面對海灘美景，採買可開車5分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概6分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車8分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，步行到輕軌台北海洋大學站約7分鐘
，開車到捷運淡水站約12分鐘。
海上皇宮
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海上皇宮
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海上皇宮
海上皇宮
海上皇宮
共有 123 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.18-51.29萬
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共有 123 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.18-51.29萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/08/11
濱海路三段573號3樓
3,600萬
含車位280萬
35.33萬
已扣除車位
93.97坪
16.23坪
110.19坪
3/21
1 
濱海路三段573號3樓
樓別：3/21
2023/08/11
轉手次數：1
2023/05/05
濱海路三段585號15樓
2,477萬
含車位300萬
41.01萬
已扣除車位
53.09坪
16.23坪
69.32坪
15/21
1
濱海路三段585號15樓
樓別：15/21
2023/05/05
轉手次數：1
2023/05/01
濱海路三段573號12樓
4,105萬
含車位105萬
42.64萬
已扣除車位
93.80坪
8.11坪
101.92坪
12/21
1
濱海路三段573號12樓
樓別：12/21
2023/05/01
轉手次數：1
2023/03/22
濱海路三段561號9樓
5,500萬
含車位420萬
36.31萬
已扣除車位
139.89坪
28.07坪
167.96坪
9/21
1
濱海路三段561號9樓
樓別：9/21
2023/03/22
轉手次數：1
2022/12/21
濱海路三段561號19樓
5,950萬
含車位420萬
39.99萬
已扣除車位
138.27坪
30.26坪
168.53坪
19/21
1
濱海路三段561號19樓
樓別：19/21
2022/12/21
轉手次數：1
2022/12/18
濱海路三段563號17樓
3,679萬
含車位210萬
38.29萬
已扣除車位
90.59坪
16.23坪
106.82坪
17/21
1
濱海路三段563號17樓
樓別：17/21
2022/12/18
轉手次數：1
2022/12/17
濱海路三段575號18樓
5,000萬
含車位450萬
39.15萬
已扣除車位
116.23坪
24.34坪
140.57坪
18/21
1
濱海路三段575號18樓
樓別：18/21
2022/12/17
轉手次數：1
2022/12/16
濱海路三段575號21樓
5,000萬
含車位210萬
41.98萬
已扣除車位
114.11坪
16.23坪
130.33坪
21/21
1
濱海路三段575號21樓
樓別：21/21
2022/12/16
轉手次數：1
2022/12/14
濱海路三段581號12樓
4,433萬
含車位330萬
44.00萬
已扣除車位
93.26坪
16.23坪
109.48坪
12/21
1
濱海路三段581號12樓
樓別：12/21
2022/12/14
轉手次數：1
2022/09/28
濱海路三段579號5樓
4,300萬
含車位240萬
45.00萬
已扣除車位
90.23坪
16.23坪
106.45坪
5/21
1
濱海路三段579號5樓
樓別：5/21
2022/09/28
轉手次數：1
2022/09/28
濱海路三段577號21樓
7,200萬
含車位480萬
48.04萬
已扣除車位
139.89坪
32.45坪
172.35坪
21/21
1
濱海路三段577號21樓
樓別：21/21
2022/09/28
轉手次數：1
2022/09/28
濱海路三段577號15樓
6,500萬
含車位480萬
42.07萬
已扣除車位
143.09坪
28.07坪
171.17坪
15/21
1
濱海路三段577號15樓
樓別：15/21
2022/09/28
轉手次數：1
2022/09/28
濱海路三段569號15樓
5,200萬
含車位360萬
41.51萬
已扣除車位
116.61坪
23.24坪
139.85坪
15/21
1
濱海路三段569號15樓
樓別：15/21
2022/09/28
轉手次數：1
2022/08/24
濱海路三段565號10樓
3,658萬
含車位320萬
36.71萬
已扣除車位
90.93坪
16.23坪
107.16坪
10/21
1
濱海路三段565號10樓
樓別：10/21
2022/08/24
轉手次數：1
2022/08/21
濱海路三段565號9樓
4,600萬
含車位260萬
48.10萬
已扣除車位
90.23坪
16.23坪
106.45坪
9/21
1
濱海路三段565號9樓
樓別：9/21
2022/08/21
轉手次數：1
2022/08/20
濱海路三段563號7樓
4,500萬
含車位280萬
45.17萬
已扣除車位
93.42坪
16.23坪
109.65坪
7/21
1
濱海路三段563號7樓
樓別：7/21
2022/08/20
轉手次數：1
2022/08/13
濱海路三段591號13樓
2,393萬
含車位230萬
40.74萬
已扣除車位
53.09坪
16.23坪
69.32坪
13/21
1
濱海路三段591號13樓
樓別：13/21
2022/08/13
轉手次數：1
2022/08/11
濱海路三段573號4樓
3,700萬
含車位320萬
36.03萬
已扣除車位
93.81坪
16.23坪
110.03坪
4/21
1
濱海路三段573號4樓
樓別：4/21
2022/08/11
轉手次數：1
2022/08/11
濱海路三段597號6樓
880萬
含車位價
30.92萬
含車位坪
24.40坪
4.06坪
28.46坪
6/7
3 
濱海路三段597號6樓
樓別：6/7
2022/08/11
轉手次數：3
2022/07/11
濱海路三段563號18樓
3,760萬
含車位280萬
38.91萬
已扣除車位
89.44坪
16.23坪
105.67坪
18/21
1
濱海路三段563號18樓
樓別：18/21
2022/07/11
轉手次數：1
