海上皇宮 「海上皇宮」面海.臨沙灘 七星級海景飯店宅 夕顏.浪花.海潮音，人生最美風景。
「海上皇宮」位於新北市淡水區，為一間於2020年完工的電梯大樓建案，由宏盛建設與甲山林建設所興建，採先建後售，地點就在淡海新市鎮的濱海路三段，在6800坪的基地上打造海景第一排度假豪宅，直接面對海灘美景，規劃53-142坪的中大型豪宅坪數房型，2025年開賣時牌價每坪42-60萬元起。
建案基地約6785坪，興建7幢地上21/7層地下3層的電梯大廈(ABCD棟為地上21層、EFG棟為地上7層)，規劃53-142坪的中大型坪數豪宅格局，平均一層一戶住家(僅D棟53與83坪是一層4戶)，戶戶挑高3米6，合計共337戶住家。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、Lounge Bar等。建商並推出酒店式管理服務，且10年免管理費。
建案地點就在淡海新市鎮的濱海路三段，面公司田溪出海口，直接面對海灘美景，採買可開車5分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概6分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車8分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，步行到輕軌台北海洋大學站約7分鐘
，開車到捷運淡水站約12分鐘。
海上皇宮
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海上皇宮
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海上皇宮
海上皇宮
海上皇宮
共有 123 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.18-51.29萬
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共有 123 筆實價登錄資訊，每坪單價在30.18-51.29萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/12/30
濱海路三段571號18樓
4,008萬
含車位340萬
40.75萬
已扣除車位
90.01坪
16.23坪
106.23坪
18/21
1 
濱海路三段571號18樓
樓別：18/21
2024/12/30
轉手次數：1
2024/11/10
濱海路三段585號8樓
2,410萬
含車位170萬
42.19萬
已扣除車位
53.09坪
8.11坪
61.21坪
8/21
1
濱海路三段585號8樓
樓別：8/21
2024/11/10
轉手次數：1
2024/11/02
濱海路三段585號9樓
2,625萬
含車位360萬
42.66萬
已扣除車位
53.09坪
16.23坪
69.32坪
9/21
1
濱海路三段585號9樓
樓別：9/21
2024/11/02
轉手次數：1
2024/08/06
濱海路三段563號13樓
4,900萬
含車位630萬
47.32萬
已扣除車位
90.23坪
30.26坪
120.49坪
13/21
1
濱海路三段563號13樓
樓別：13/21
2024/08/06
轉手次數：1
2024/08/03
濱海路三段591號4樓
2,138萬
含車位160萬
37.26萬
已扣除車位
53.09坪
8.11坪
61.21坪
4/21
1
濱海路三段591號4樓
樓別：4/21
2024/08/03
轉手次數：1
2024/07/27
濱海路三段581號8樓
4,558萬
49.17萬
92.69坪
0.00坪
92.69坪
8/21
1
濱海路三段581號8樓
樓別：8/21
2024/07/27
轉手次數：1
2024/07/17
濱海路三段575號4樓
4,256萬
含車位480萬
32.29萬
已扣除車位
116.94坪
24.34坪
141.28坪
4/21
1
濱海路三段575號4樓
樓別：4/21
2024/07/17
轉手次數：1
2024/07/14
濱海路三段575號12樓
5,998萬
51.29萬
116.94坪
0.00坪
116.94坪
12/21
1
濱海路三段575號12樓
樓別：12/21
2024/07/14
轉手次數：1
2024/07/10
濱海路三段585號5樓
3,006萬
含車位400萬
49.09萬
已扣除車位
53.09坪
16.23坪
69.32坪
5/21
1
濱海路三段585號5樓
樓別：5/21
2024/07/10
轉手次數：1
2024/07/02
濱海路三段593號2樓
2,300萬
含車位價
40.41萬
含車位坪
48.80坪
8.11坪
56.91坪
2/7
2 
濱海路三段593號2樓
樓別：2/7
2024/07/02
轉手次數：2
2024/06/30
濱海路三段583號9樓
5,980萬
42.75萬
139.89坪
0.00坪
139.89坪
9/21
1
濱海路三段583號9樓
樓別：9/21
2024/06/30
轉手次數：1
2024/05/27
濱海路三段591號15樓
2,380萬
含車位180萬
41.44萬
已扣除車位
53.09坪
8.11坪
61.21坪
15/21
1
濱海路三段591號15樓
樓別：15/21
2024/05/27
轉手次數：1
2024/05/11
濱海路三段585號17樓
2,620萬
含車位350萬
42.76萬
已扣除車位
53.09坪
16.23坪
69.32坪
17/21
1
濱海路三段585號17樓
樓別：17/21
2024/05/11
轉手次數：1
2024/04/30
濱海路三段591號6樓
2,410萬
含車位價
39.37萬
含車位坪
53.09坪
8.11坪
61.21坪
6/21
2 
濱海路三段591號6樓
樓別：6/21
2024/04/30
轉手次數：2
2024/04/29
濱海路三段567號3樓
5,708萬
含車位720萬
34.86萬
已扣除車位
143.10坪
32.45坪
175.55坪
3/21
1
濱海路三段567號3樓
樓別：3/21
2024/04/29
轉手次數：1
2024/04/22
濱海路三段583號8樓
5,950萬
41.70萬
142.67坪
0.00坪
142.67坪
8/21
1
濱海路三段583號8樓
樓別：8/21
2024/04/22
轉手次數：1
2024/02/05
濱海路三段575號7樓
4,050萬
含車位240萬
33.88萬
已扣除車位
112.46坪
16.23坪
128.69坪
7/21
1
濱海路三段575號7樓
樓別：7/21
2024/02/05
轉手次數：1
2024/02/04
濱海路三段569號9樓
5,500萬
含車位420萬
44.52萬
已扣除車位
114.11坪
24.34坪
138.45坪
9/21
1
濱海路三段569號9樓
樓別：9/21
2024/02/04
轉手次數：1
2024/01/14
濱海路三段565號2樓
3,280萬
含車位280萬
32.99萬
已扣除車位
90.93坪
16.23坪
107.16坪
2/21
1
濱海路三段565號2樓
樓別：2/21
2024/01/14
轉手次數：1
2024/01/07
濱海路三段591號5樓
3,009萬
含車位460萬
48.01萬
已扣除車位
53.09坪
16.23坪
69.32坪
5/21
1
濱海路三段591號5樓
樓別：5/21
2024/01/07
轉手次數：1
