宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2)
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宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2)
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共有 3151 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3151 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/09/27
新市三路二段277號14樓
1,160萬
含車位160萬
27.09萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
14/29
1 
新市三路二段277號14樓
樓別：14/29
2023/09/27
轉手次數：1
2023/09/27
新市三路二段285號19樓
1,196萬
含車位145萬
26.57萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
19/29
1
新市三路二段285號19樓
樓別：19/29
2023/09/27
轉手次數：1
2023/09/27
新市三路二段201號23樓
916萬
含車位145萬
27.63萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
23/29
1
新市三路二段201號23樓
樓別：23/29
2023/09/27
轉手次數：1
2023/09/24
新市三路二段227號20樓
858萬
含車位價
22.99萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
20/24
2 
新市三路二段227號20樓
樓別：20/24
2023/09/24
轉手次數：2
2023/09/22
新市三路二段195號4樓
970萬
含車位160萬
28.82萬
已扣除車位
28.11坪
9.21坪
37.32坪
4/29
1
新市三路二段195號4樓
樓別：4/29
2023/09/22
轉手次數：1
2023/09/22
新市三路二段299號29樓
925萬
含車位155萬
27.42萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
29/29
1
新市三路二段299號29樓
樓別：29/29
2023/09/22
轉手次數：1
2023/09/22
新市三路二段279號19樓
1,153萬
含車位155萬
27.78萬
已扣除車位
35.92坪
9.21坪
45.14坪
19/29
1
新市三路二段279號19樓
樓別：19/29
2023/09/22
轉手次數：1
2023/09/22
新市三路二段181號27樓
1,195萬
含車位160萬
28.04萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
27/29
1
新市三路二段181號27樓
樓別：27/29
2023/09/22
轉手次數：1
2023/09/17
新市三路二段281號21樓
840萬
含車位價
22.64萬
含車位坪
27.90坪
9.21坪
37.11坪
21/29
3
新市三路二段281號21樓
樓別：21/29
2023/09/17
轉手次數：3
2023/09/17
新市三路二段207號9樓
773萬
含車位80萬
25.70萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
9/29
2
新市三路二段207號9樓
樓別：9/29
2023/09/17
轉手次數：2
2023/09/09
新市三路二段203號5樓
715萬
含車位70萬
22.97萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
5/29
2
新市三路二段203號5樓
樓別：5/29
2023/09/09
轉手次數：2
2023/09/08
新市三路二段285號22樓
1,085萬
含車位價
22.25萬
含車位坪
39.55坪
9.21坪
48.76坪
22/29
2
新市三路二段285號22樓
樓別：22/29
2023/09/08
轉手次數：2
2023/09/03
新市三路二段281號7樓
720萬
含車位80萬
22.94萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
7/29
3
新市三路二段281號7樓
樓別：7/29
2023/09/03
轉手次數：3
2023/08/30
新市三路二段279號26樓
1,177萬
含車位145萬
28.73萬
已扣除車位
35.92坪
9.21坪
45.14坪
26/29
1
新市三路二段279號26樓
樓別：26/29
2023/08/30
轉手次數：1
2023/08/30
新市三路二段265號28樓
932萬
含車位145萬
28.21萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
28/29
1
新市三路二段265號28樓
樓別：28/29
2023/08/30
轉手次數：1
2023/08/24
新市三路二段231號10樓
1,088萬
含車位100萬
27.61萬
已扣除車位
35.79坪
4.61坪
40.40坪
10/24
2
新市三路二段231號10樓
樓別：10/24
2023/08/24
轉手次數：2
2023/08/23
新市三路二段181號24樓
1,168萬
含車位150萬
27.58萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
24/29
1
新市三路二段181號24樓
樓別：24/29
2023/08/23
轉手次數：1
2023/08/23
新市三路二段305號15樓
870萬
含車位價
22.27萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
15/29
2
新市三路二段305號15樓
樓別：15/29
2023/08/23
轉手次數：2
2023/08/23
新市三路二段285號21樓
1,205萬
含車位160萬
26.42萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
21/29
1
新市三路二段285號21樓
樓別：21/29
2023/08/23
轉手次數：1
2023/08/20
新市三路二段295號11樓
990萬
含車位價
22.00萬
含車位坪
35.79坪
9.21坪
45.00坪
11/29
2 
新市三路二段295號11樓
樓別：11/29
2023/08/20
轉手次數：2
