宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2)
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宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2)
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共有 3151 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3151 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/02/20
新市三路二段299號23樓
860萬
含車位150萬
25.28萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
23/29
2 
新市三路二段299號23樓
樓別：23/29
2024/02/20
轉手次數：2
2024/02/17
新市三路二段269號29樓
1,320萬
含車位160萬
29.84萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
29/29
1 
新市三路二段269號29樓
樓別：29/29
2024/02/17
轉手次數：1
2024/01/31
新市三路二段291號12樓
740萬
含車位價
22.62萬
含車位坪
28.11坪
4.61坪
32.72坪
12/29
2
新市三路二段291號12樓
樓別：12/29
2024/01/31
轉手次數：2
2024/01/13
新市三路二段255號7樓
830萬
含車位價
22.95萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
7/29
2
新市三路二段255號7樓
樓別：7/29
2024/01/13
轉手次數：2
2024/01/13
新市三路二段301號7樓
1,100萬
含車位價
22.88萬
含車位坪
38.87坪
9.21坪
48.08坪
7/29
2
新市三路二段301號7樓
樓別：7/29
2024/01/13
轉手次數：2
2024/01/05
新市三路二段277號23樓
1,370萬
含車位360萬
27.36萬
已扣除車位
36.91坪
27.64坪
64.55坪
23/29
1
新市三路二段277號23樓
樓別：23/29
2024/01/05
轉手次數：1
2024/01/04
新市三路二段269號9樓
1,270萬
含車位價
26.41萬
含車位坪
38.87坪
9.21坪
48.08坪
9/29
2
新市三路二段269號9樓
樓別：9/29
2024/01/04
轉手次數：2
2024/01/01
新市三路二段291號27樓
767萬
含車位80萬
24.44萬
已扣除車位
28.11坪
4.61坪
32.72坪
27/29
2
新市三路二段291號27樓
樓別：27/29
2024/01/01
轉手次數：2
2023/12/30
新市三路二段221號8樓
1,080萬
含車位130萬
24.02萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
8/24
2 
新市三路二段221號8樓
樓別：8/24
2023/12/30
轉手次數：2
2023/12/27
新市三路二段253號7樓
1,238萬
含車位160萬
27.26萬
已扣除車位
39.55坪
9.21坪
48.76坪
7/29
1
新市三路二段253號7樓
樓別：7/29
2023/12/27
轉手次數：1
2023/12/22
新市三路二段181號4樓
1,140萬
含車位160萬
26.55萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
4/29
1
新市三路二段181號4樓
樓別：4/29
2023/12/22
轉手次數：1
2023/12/15
新市三路二段281號20樓
847萬
含車位70萬
27.85萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
20/29
1
新市三路二段281號20樓
樓別：20/29
2023/12/15
轉手次數：1
2023/12/15
新市三路二段237號24樓
1,163萬
含車位90萬
27.61萬
已扣除車位
38.86坪
4.61坪
43.47坪
24/24
1
新市三路二段237號24樓
樓別：24/24
2023/12/15
轉手次數：1
2023/12/14
新市三路二段205號17樓
1,180萬
含車位價
24.54萬
含車位坪
38.87坪
9.21坪
48.08坪
17/29
2
新市三路二段205號17樓
樓別：17/29
2023/12/14
轉手次數：2
2023/12/09
新市三路二段191號10樓
800萬
含車位160萬
23.75萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
10/29
2
新市三路二段191號10樓
樓別：10/29
2023/12/09
轉手次數：2
2023/12/06
新市三路二段225號4樓
1,088萬
含車位160萬
25.26萬
已扣除車位
36.74坪
9.21坪
45.96坪
4/24
1
新市三路二段225號4樓
樓別：4/24
2023/12/06
轉手次數：1
2023/12/06
新市三路二段197號5樓
1,060萬
含車位70萬
26.82萬
已扣除車位
36.91坪
4.61坪
41.52坪
5/29
1
新市三路二段197號5樓
樓別：5/29
2023/12/06
轉手次數：1
2023/12/03
新市三路二段301號17樓
1,155萬
含車位價
24.02萬
含車位坪
38.87坪
9.21坪
48.08坪
17/29
2
新市三路二段301號17樓
樓別：17/29
2023/12/03
轉手次數：2
2023/11/28
新市三路二段199號28樓
1,090萬
含車位130萬
26.83萬
已扣除車位
35.78坪
9.21坪
45.00坪
28/29
3
新市三路二段199號28樓
樓別：28/29
2023/11/28
轉手次數：3
2023/11/22
新市三路二段209號17樓
865萬
含車位價
22.14萬
含車位坪
29.85坪
9.21坪
39.07坪
17/29
2
新市三路二段209號17樓
樓別：17/29
2023/11/22
轉手次數：2
