宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2)
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宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2)
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共有 3151 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3151 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/04/06
新市三路二段281號7樓
775萬
含車位75萬
25.09萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
7/29
3 
新市三路二段281號7樓
樓別：7/29
2024/04/06
轉手次數：3
2024/03/31
新市三路二段273號29樓
1,247萬
含車位價
25.56萬
含車位坪
39.58坪
9.21坪
48.79坪
29/29
2
新市三路二段273號29樓
樓別：29/29
2024/03/31
轉手次數：2
2024/03/22
新市三路二段277號19樓
1,170萬
含車位155萬
27.50萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
19/29
1 
新市三路二段277號19樓
樓別：19/29
2024/03/22
轉手次數：1
2024/03/22
新市三路二段221號9樓
1,270萬
含車位價
26.05萬
含車位坪
39.55坪
9.21坪
48.76坪
9/24
2
新市三路二段221號9樓
樓別：9/24
2024/03/22
轉手次數：2
2024/03/20
新市三路二段253號18樓
1,100萬
含車位價
22.56萬
含車位坪
39.55坪
9.21坪
48.76坪
18/29
2
新市三路二段253號18樓
樓別：18/29
2024/03/20
轉手次數：2
2024/03/19
新市三路二段211號10樓
875萬
含車位價
23.45萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
10/29
2
新市三路二段211號10樓
樓別：10/29
2024/03/19
轉手次數：2
2024/03/18
新市三路二段255號6樓
880萬
含車位價
24.34萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
6/29
2
新市三路二段255號6樓
樓別：6/29
2024/03/18
轉手次數：2
2024/03/16
新市三路二段251號4樓
862萬
含車位價
23.11萬
含車位坪
28.08坪
9.21坪
37.30坪
4/29
2
新市三路二段251號4樓
樓別：4/29
2024/03/16
轉手次數：2
2024/03/15
新市三路二段199號12樓
1,065萬
含車位價
23.67萬
含車位坪
35.79坪
9.21坪
45.00坪
12/29
2
新市三路二段199號12樓
樓別：12/29
2024/03/15
轉手次數：2
2024/03/07
新市三路二段237號20樓
1,135萬
含車位價
23.61萬
含車位坪
38.87坪
9.21坪
48.08坪
20/24
2
新市三路二段237號20樓
樓別：20/24
2024/03/07
轉手次數：2
2024/03/07
新市三路二段201號14樓
925萬
含車位160萬
27.42萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
14/29
1
新市三路二段201號14樓
樓別：14/29
2024/03/07
轉手次數：1
2024/03/06
新市三路二段281號25樓
925萬
含車位155萬
27.60萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
25/29
1
新市三路二段281號25樓
樓別：25/29
2024/03/06
轉手次數：1
2024/03/06
新市三路二段263號22樓
1,140萬
含車位130萬
28.22萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
22/29
2
新市三路二段263號22樓
樓別：22/29
2024/03/06
轉手次數：2
2024/03/06
新市三路二段199號5樓
1,145萬
含車位160萬
27.52萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.01坪
5/29
1
新市三路二段199號5樓
樓別：5/29
2024/03/06
轉手次數：1
2024/03/06
新市三路二段185號11樓
865萬
含車位145萬
25.81萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
11/29
2
新市三路二段185號11樓
樓別：11/29
2024/03/06
轉手次數：2
2024/03/05
新市三路二段219號22樓
820萬
含車位價
25.08萬
含車位坪
28.08坪
4.61坪
32.69坪
22/24
2
新市三路二段219號22樓
樓別：22/24
2024/03/05
轉手次數：2
2024/03/02
新市三路二段193號8樓
867萬
含車位150萬
24.02萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
8/29
2
新市三路二段193號8樓
樓別：8/29
2024/03/02
轉手次數：2
2024/02/24
新市三路二段223號5樓
720萬
含車位價
19.91萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
5/24
3 
新市三路二段223號5樓
樓別：5/24
2024/02/24
轉手次數：3
2024/02/21
新市三路二段291號29樓
1,445萬
含車位310萬
30.67萬
已扣除車位
37.01坪
18.43坪
55.44坪
29/29
1
新市三路二段291號29樓
樓別：29/29
2024/02/21
轉手次數：1
2024/02/20
新市三路二段217號15樓
838萬
含車位70萬
27.53萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
15/24
2
新市三路二段217號15樓
樓別：15/24
2024/02/20
轉手次數：2
