宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3151 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3151 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/03/16
新市三路二段295號28樓
1,094萬
含車位140萬
26.66萬
已扣除車位
35.78坪
9.21坪
45.00坪
28/29
2 
新市三路二段295號28樓
樓別：28/29
2022/03/16
轉手次數：2
2022/03/09
新市三路二段199號23樓
1,085萬
含車位145萬
26.26萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
23/29
1
新市三路二段199號23樓
樓別：23/29
2022/03/09
轉手次數：1
2022/03/09
新市三路二段277號7樓
1,075萬
含車位145萬
25.20萬
已扣除車位
36.91坪
9.21坪
46.12坪
7/29
1
新市三路二段277號7樓
樓別：7/29
2022/03/09
轉手次數：1
2022/03/09
新市三路二段279號11樓
1,069萬
含車位145萬
25.72萬
已扣除車位
35.93坪
9.21坪
45.14坪
11/29
1
新市三路二段279號11樓
樓別：11/29
2022/03/09
轉手次數：1
2022/03/09
新市三路二段297號11樓
865萬
含車位135萬
26.16萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
11/29
1
新市三路二段297號11樓
樓別：11/29
2022/03/09
轉手次數：1
2022/03/06
新市三路二段243號23樓
785萬
含車位價
23.99萬
含車位坪
28.11坪
4.61坪
32.72坪
23/24
3 
新市三路二段243號23樓
樓別：23/24
2022/03/06
轉手次數：3
2022/03/05
新市三路二段195號9樓
708萬
含車位價
21.64萬
含車位坪
28.11坪
4.61坪
32.72坪
9/29
2
新市三路二段195號9樓
樓別：9/29
2022/03/05
轉手次數：2
2022/03/04
新市三路二段243號22樓
746萬
含車位價
19.99萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
22/24
2 
新市三路二段243號22樓
樓別：22/24
2022/03/04
轉手次數：2
2022/03/02
新市三路二段299號24樓
932萬
含車位150萬
27.85萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
24/29
1
新市三路二段299號24樓
樓別：24/29
2022/03/02
轉手次數：1
2022/03/01
新市三路二段231號8樓
1,000萬
含車位價
24.75萬
含車位坪
35.79坪
4.61坪
40.40坪
8/24
2
新市三路二段231號8樓
樓別：8/24
2022/03/01
轉手次數：2
2022/02/28
新市三路二段195號14樓
770萬
含車位價
20.63萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
14/29
2
新市三路二段195號14樓
樓別：14/29
2022/02/28
轉手次數：2
2022/02/22
新市三路二段307號17樓
730萬
含車位價
19.56萬
含車位坪
28.11坪
9.21坪
37.32坪
17/29
2
新市三路二段307號17樓
樓別：17/29
2022/02/22
轉手次數：2
2022/02/20
新市三路二段239號4樓
720萬
含車位價
19.91萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
4/24
2
新市三路二段239號4樓
樓別：4/24
2022/02/20
轉手次數：2
2022/02/18
新市三路二段303號8樓
700萬
含車位110萬
21.89萬
已扣除車位
26.95坪
9.21坪
36.16坪
8/29
3
新市三路二段303號8樓
樓別：8/29
2022/02/18
轉手次數：3
2022/02/16
新市三路二段195號10樓
713萬
含車位價
21.79萬
含車位坪
32.72坪
0.00坪
32.72坪
10/29
2
新市三路二段195號10樓
樓別：10/29
2022/02/16
轉手次數：2
2022/02/16
新市三路二段199號18樓
1,120萬
含車位150萬
27.10萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.00坪
18/29
1
新市三路二段199號18樓
樓別：18/29
2022/02/16
轉手次數：1
2022/02/16
新市三路二段295號5樓
1,059萬
含車位140萬
25.68萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.01坪
5/29
1
新市三路二段295號5樓
樓別：5/29
2022/02/16
轉手次數：1
2022/02/09
新市三路二段295號26樓
1,099萬
含車位145萬
26.66萬
已扣除車位
35.78坪
9.21坪
45.00坪
26/29
2
新市三路二段295號26樓
樓別：26/29
2022/02/09
轉手次數：2
2022/02/09
新市三路二段269號20樓
1,181萬
含車位145萬
26.65萬
已扣除車位
38.87坪
9.21坪
48.08坪
20/29
1
新市三路二段269號20樓
樓別：20/29
2022/02/09
轉手次數：1
2022/02/09
新市三路二段199號9樓
1,059萬
含車位140萬
25.68萬
已扣除車位
35.79坪
9.21坪
45.01坪
9/29
1
新市三路二段199號9樓
樓別：9/29
2022/02/09
轉手次數：1
