美麗桂林
美麗桂林位於台北市萬華區，為一棟已於2010年完工的大樓建案，由冠德建設所興建，地點就在桂林路上，淡水河畔走路5分鐘就到，規劃3房42-72坪中大型房型，2009年開賣時每坪牌價約46萬元起。
建案基地約502坪，興建AB兩棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃3房42-72坪的房型，平均AB兩棟一層各3戶共用2部電梯，合計共106戶住家，一樓零店面的純住宅社區。公設比約31%，提供的公設有一樓的接待大廳，其它主要在地下一樓，像是有健身房、視廳劇院、圖書館等。
建案地點就在環河南路二段上，走路2分鐘就到旁邊的華西街夜市，附近蠻多傳統市場，旁邊還有廣州街夜市、艋舺夜市等，採買都方便，或者也可步行4分鐘到全聯超市龍山店採買。建案就在淡水河畔，走路到河畔的華江雁鴨自然公園只要5分鐘，整個河畔的綠帶河濱公園非常大，適合騎車踏青。若要搭乘捷運步行至捷運龍山寺站約7分鐘。
美麗桂林
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共有 40 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.80-65.70萬
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共有 40 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.80-65.70萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/12/20
桂林路149號13樓
2,600萬
含車位200萬
52.26萬
已扣除車位
45.92坪
7.52坪
53.45坪
13/19
1 
桂林路149號13樓
樓別：13/19
2017/12/20
轉手次數：1
2017/05/08
桂林路141號18樓
5,000萬
含車位價
56.75萬
含車位坪
73.06坪
15.04坪
88.10坪
18/19
1
桂林路141號18樓
樓別：18/19
2017/05/08
轉手次數：1
2017/04/01
桂林路149之1號14樓
2,600萬
含車位價
45.48萬
含車位坪
42.12坪
15.04坪
57.17坪
14/19
1
桂林路149之1號14樓
樓別：14/19
2017/04/01
轉手次數：1
2016/08/23
桂林路149之1號13樓
2,750萬
含車位價
55.40萬
含車位坪
49.64坪
0.00坪
49.64坪
13/19
1
桂林路149之1號13樓
樓別：13/19
2016/08/23
轉手次數：1
2015/10/12
桂林路141號15樓
4,920萬
含車位價
55.85萬
含車位坪
73.06坪
15.04坪
88.10坪
15/19
1
桂林路141號15樓
樓別：15/19
2015/10/12
轉手次數：1
2015/07/17
桂林路149之1號18樓
2,900萬
含車位價
58.43萬
含車位坪
42.11坪
7.52坪
49.63坪
18/19
1
桂林路149之1號18樓
樓別：18/19
2015/07/17
轉手次數：1
2015/06/13
桂林路147號19樓
3,188萬
含車位價
59.81萬
含車位坪
45.78坪
7.52坪
53.30坪
19/19
2
桂林路147號19樓
樓別：19/19
2015/06/13
轉手次數：2
2015/03/14
桂林路149之1號15樓
2,990萬
含車位價
52.30萬
含車位坪
42.12坪
15.04坪
57.17坪
15/19
2 
桂林路149之1號15樓
樓別：15/19
2015/03/14
轉手次數：2
2014/12/18
桂林路149之1號8樓
2,650萬
含車位價
53.38萬
含車位坪
42.12坪
7.52坪
49.64坪
8/19
1
桂林路149之1號8樓
樓別：8/19
2014/12/18
轉手次數：1
2014/12/14
桂林路149之1號10樓
2,980萬
含車位價
52.13萬
含車位坪
42.12坪
15.04坪
57.17坪
10/19
1
桂林路149之1號10樓
樓別：10/19
2014/12/14
轉手次數：1
2014/09/11
桂林路145號16樓
3,060萬
含車位價
50.59萬
含車位坪
45.45坪
15.04坪
60.49坪
16/19
1
桂林路145號16樓
樓別：16/19
2014/09/11
轉手次數：1
2014/05/26
桂林路149號15樓
3,368萬
含車位價
53.61萬
含車位坪
47.77坪
15.04坪
62.82坪
15/19
1
桂林路149號15樓
樓別：15/19
2014/05/26
轉手次數：1
2013/09/11
桂林路141號14樓
4,828萬
含車位460萬
59.79萬
已扣除車位
73.06坪
22.57坪
95.62坪
14/19
1
桂林路141號14樓
樓別：14/19
2013/09/11
轉手次數：1
2013/08/04
桂林路141號3樓
5,067萬
含車位價
57.51萬
含車位坪
73.06坪
15.05坪
88.10坪
3/19
1
桂林路141號3樓
樓別：3/19
2013/08/04
轉手次數：1
2013/06/27
桂林路149號5樓
2,850萬
含車位價
45.43萬
含車位坪
47.70坪
15.04坪
62.74坪
5/19
2
桂林路149號5樓
樓別：5/19
2013/06/27
轉手次數：2
2013/04/21
桂林路149之1號3樓
2,069萬
49.17萬
42.08坪
0.00坪
42.08坪
3/19
2
桂林路149之1號3樓
樓別：3/19
2013/04/21
轉手次數：2
2013/03/14
桂林路141號5樓
4,135萬
含車位價
46.94萬
含車位坪
73.06坪
15.04坪
88.10坪
5/19
1
桂林路141號5樓
樓別：5/19
2013/03/14
轉手次數：1
2013/02/26
桂林路149之1號15樓
2,400萬
含車位價
41.98萬
含車位坪
42.12坪
15.04坪
57.17坪
15/19
2
桂林路149之1號15樓
樓別：15/19
2013/02/26
轉手次數：2
2012/08/25
桂林路149之1號7樓
2,108萬
50.05萬
42.12坪
0.00坪
42.12坪
7/19
1
桂林路149之1號7樓
樓別：7/19
2012/08/25
轉手次數：1
2012/08/18
桂林路145號6樓
2,380萬
含車位價
44.93萬
含車位坪
52.97坪
0.00坪
52.97坪
6/19
1
桂林路145號6樓
樓別：6/19
2012/08/18
轉手次數：1
