合軒優學 🍀優學🍀 林口最優學席宅
「優學」位於新北市林口區，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由春木林團隊的合軒建設所興建，規劃2-3房28-48坪的坪數房型，地點就在佳林路上，靠近林口高中與東湖國小，2024年預售開賣時每坪牌價約57-59萬元起。
建案基地約805坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(28.53坪)、3房(41.59坪)、4房(48.23坪)的坪數房型，各棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共84戶住家，一樓有9戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房。
建案地點就在佳林路上，位於街廓整齊且綠覆率高的重劃區內，走路2分鐘有林口四維公園，步行至林口國民運動中心約22分鐘，運動中心內有室內泳池、健身房、飛輪教室、桌撞球區、羽球場、空氣槍射擊場等。採買可走路約6分鐘至全聯福利中心林口仁愛店。大型商場開車7分鐘就到林口三井Outlet與林口昕境廣場。搭乘捷運可開車約8分鐘至捷運A9林口站。
合軒優學
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共有 82 筆實價登錄資訊，每坪單價在53.49-60.19萬
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共有 82 筆實價登錄資訊，每坪單價在53.49-60.19萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/05/06
佳林路 (B1棟15F號)
3,060萬
含車位390萬
55.36萬
已扣除車位
48.23坪
19.07坪
67.30坪
15/15
- 
佳林路
樓別：15/15
2024/05/06
轉手次數：-
2024/05/05
佳林路 (A2棟14F號)
1,875萬
含車位195萬
58.89萬
已扣除車位
28.53坪
8.93坪
37.46坪
14/15
-
佳林路
樓別：14/15
2024/05/05
轉手次數：-
2024/05/05
佳林路 (B2棟11F號)
1,860萬
含車位220萬
57.48萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
11/15
-
佳林路
樓別：11/15
2024/05/05
轉手次數：-
2024/05/05
佳林路 (B3棟12F號)
2,545萬
含車位215萬
56.02萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
12/15
-
佳林路
樓別：12/15
2024/05/05
轉手次數：-
2024/05/05
佳林路 (A1棟7F號)
2,980萬
含車位400萬
53.49萬
已扣除車位
48.23坪
19.07坪
67.30坪
7/15
-
佳林路
樓別：7/15
2024/05/05
轉手次數：-
2024/05/05
佳林路 (B1棟7F號)
2,970萬
含車位360萬
54.12萬
已扣除車位
48.23坪
18.47坪
66.70坪
7/15
-
佳林路
樓別：7/15
2024/05/05
轉手次數：-
2024/05/05
佳林路 (B1棟8F號)
3,000萬
含車位390萬
54.12萬
已扣除車位
48.23坪
19.07坪
67.30坪
8/15
-
佳林路
樓別：8/15
2024/05/05
轉手次數：-
2024/05/05
佳林路 (B1棟9F號)
3,100萬
含車位390萬
56.19萬
已扣除車位
48.23坪
18.47坪
66.70坪
9/15
-
佳林路
樓別：9/15
2024/05/05
轉手次數：-
2024/05/04
佳林路 (A3棟14F號)
2,740萬
含車位370萬
56.98萬
已扣除車位
41.59坪
19.07坪
60.66坪
14/15
-
佳林路
樓別：14/15
2024/05/04
轉手次數：-
2024/05/04
佳林路 (A3棟11F號)
2,610萬
含車位220萬
57.47萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
11/15
-
佳林路
樓別：11/15
2024/05/04
轉手次數：-
2024/05/04
佳林路 (A3棟5F號)
2,575萬
含車位205萬
56.98萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
5/15
-
佳林路
樓別：5/15
2024/05/04
轉手次數：-
2024/05/04
佳林路 (A3棟10F號)
2,565萬
含車位215萬
56.50萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
10/15
-
佳林路
樓別：10/15
2024/05/04
轉手次數：-
2024/05/03
佳林路 (B3棟5號)
2,560萬
含車位230萬
56.02萬
已扣除車位
41.59坪
13.58坪
55.17坪
5/15
-
佳林路
樓別：5/15
2024/05/03
轉手次數：-
2024/05/03
佳林路 (A2棟15F號)
1,865萬
含車位215萬
57.83萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
15/15
-
佳林路
樓別：15/15
2024/05/03
轉手次數：-
2024/05/02
佳林路 (A2棟3F號)
1,875萬
含車位215萬
58.18萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
3/15
-
佳林路
樓別：3/15
2024/05/02
轉手次數：-
2024/05/02
佳林路 (B2棟10F號)
1,835萬
含車位195萬
57.48萬
已扣除車位
28.53坪
8.93坪
37.46坪
10/15
-
佳林路
樓別：10/15
2024/05/02
轉手次數：-
2024/05/02
佳林路 (B2棟3F號)
1,835萬
含車位205萬
57.13萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
3/15
-
佳林路
樓別：3/15
2024/05/02
轉手次數：-
2024/05/02
佳林路 (A2棟2F號)
1,945萬
含車位205萬
60.19萬
已扣除車位
28.91坪
8.93坪
37.85坪
2/15
-
佳林路
樓別：2/15
2024/05/02
轉手次數：-
2024/05/02
佳林路 (B1棟13F號)
3,070萬
含車位380萬
55.77萬
已扣除車位
48.23坪
18.47坪
66.70坪
13/15
-
佳林路
樓別：13/15
2024/05/02
轉手次數：-
2024/05/01
佳林路 (B2棟12F號)
1,925萬
含車位215萬
59.94萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
12/15
-
佳林路
樓別：12/15
2024/05/01
轉手次數：-
