合軒優學 🍀優學🍀 林口最優學席宅
「優學」位於新北市林口區，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由春木林團隊的合軒建設所興建，規劃2-3房28-48坪的坪數房型，地點就在佳林路上，靠近林口高中與東湖國小，2024年預售開賣時每坪牌價約57-59萬元起。
建案基地約805坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(28.53坪)、3房(41.59坪)、4房(48.23坪)的坪數房型，各棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共84戶住家，一樓有9戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房。
建案地點就在佳林路上，位於街廓整齊且綠覆率高的重劃區內，走路2分鐘有林口四維公園，步行至林口國民運動中心約22分鐘，運動中心內有室內泳池、健身房、飛輪教室、桌撞球區、羽球場、空氣槍射擊場等。採買可走路約6分鐘至全聯福利中心林口仁愛店。大型商場開車7分鐘就到林口三井Outlet與林口昕境廣場。搭乘捷運可開車約8分鐘至捷運A9林口站。
合軒優學
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共有 82 筆實價登錄資訊，每坪單價在53.49-60.19萬
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共有 82 筆實價登錄資訊，每坪單價在53.49-60.19萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/05/17
佳林路 (A2棟5F號)
1,865萬
含車位205萬
58.18萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
5/15
- 
佳林路
樓別：5/15
2024/05/17
轉手次數：-
2024/05/15
佳林路 (A3棟3F號)
2,750萬
含車位380萬
56.98萬
已扣除車位
41.59坪
19.07坪
60.66坪
3/15
-
佳林路
樓別：3/15
2024/05/15
轉手次數：-
2024/05/13
佳林路 (A2棟9F號)
1,890萬
含車位220萬
58.53萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
9/15
-
佳林路
樓別：9/15
2024/05/13
轉手次數：-
2024/05/13
佳林路 (B3棟6F號)
2,580萬
含車位350萬
53.62萬
已扣除車位
41.59坪
19.07坪
60.66坪
6/15
-
佳林路
樓別：6/15
2024/05/13
轉手次數：-
2024/05/12
佳林路 (A1棟13F號)
3,070萬
含車位360萬
56.19萬
已扣除車位
48.23坪
18.47坪
66.70坪
13/15
-
佳林路
樓別：13/15
2024/05/12
轉手次數：-
2024/05/12
佳林路 (A2棟7F號)
1,820萬
含車位210萬
56.43萬
已扣除車位
28.53坪
8.93坪
37.46坪
7/15
-
佳林路
樓別：7/15
2024/05/12
轉手次數：-
2024/05/12
佳林路 (B2棟5F號)
1,745萬
含車位205萬
53.98萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
5/15
-
佳林路
樓別：5/15
2024/05/12
轉手次數：-
2024/05/12
佳林路 (B2棟13F號)
1,835萬
含車位205萬
57.13萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
13/15
-
佳林路
樓別：13/15
2024/05/12
轉手次數：-
2024/05/12
佳林路 (B3棟10F號)
2,740萬
含車位390萬
56.50萬
已扣除車位
41.59坪
19.07坪
60.66坪
10/15
-
佳林路
樓別：10/15
2024/05/12
轉手次數：-
2024/05/12
佳林路 (B3棟13F號)
2,535萬
含車位205萬
56.02萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
13/15
-
佳林路
樓別：13/15
2024/05/12
轉手次數：-
2024/05/11
佳林路 (A1棟11F號)
3,050萬
含車位370萬
55.57萬
已扣除車位
48.23坪
19.07坪
67.30坪
11/15
-
佳林路
樓別：11/15
2024/05/11
轉手次數：-
2024/05/11
佳林路 (A1棟14F號)
3,080萬
含車位370萬
56.19萬
已扣除車位
48.23坪
19.07坪
67.30坪
14/15
-
佳林路
樓別：14/15
2024/05/11
轉手次數：-
2024/05/11
佳林路 (B3棟9F號)
2,555萬
含車位205萬
56.50萬
已扣除車位
41.59坪
8.93坪
50.52坪
9/15
-
佳林路
樓別：9/15
2024/05/11
轉手次數：-
2024/05/11
佳林路 (B3棟11F號)
2,465萬
含車位195萬
54.58萬
已扣除車位
41.59坪
8.93坪
50.52坪
11/15
-
佳林路
樓別：11/15
2024/05/11
轉手次數：-
2024/05/11
佳林路 (B3棟14F號)
2,510萬
含車位220萬
55.06萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
14/15
-
佳林路
樓別：14/15
2024/05/11
轉手次數：-
2024/05/09
佳林路 (A2棟10F號)
1,830萬
含車位220萬
56.43萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
10/15
-
佳林路
樓別：10/15
2024/05/09
轉手次數：-
2024/05/09
佳林路 (B2棟14F號)
1,845萬
含車位215萬
57.13萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
14/15
-
佳林路
樓別：14/15
2024/05/09
轉手次數：-
2024/05/08
佳林路 (A3棟2F號)
2,690萬
含車位220萬
59.39萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
2/15
-
佳林路
樓別：2/15
2024/05/08
轉手次數：-
2024/05/06
佳林路 (A2棟11F號)
1,855萬
含車位215萬
57.48萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
11/15
-
佳林路
樓別：11/15
2024/05/06
轉手次數：-
2024/05/06
佳林路 (A3棟7F號)
2,565萬
含車位215萬
56.50萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
7/15
-
佳林路
樓別：7/15
2024/05/06
轉手次數：-
