合軒優學 🍀優學🍀 林口最優學席宅
「優學」位於新北市林口區，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由春木林團隊的合軒建設所興建，規劃2-3房28-48坪的坪數房型，地點就在佳林路上，靠近林口高中與東湖國小，2024年預售開賣時每坪牌價約57-59萬元起。
建案基地約805坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(28.53坪)、3房(41.59坪)、4房(48.23坪)的坪數房型，各棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共84戶住家，一樓有9戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房。
建案地點就在佳林路上，位於街廓整齊且綠覆率高的重劃區內，走路2分鐘有林口四維公園，步行至林口國民運動中心約22分鐘，運動中心內有室內泳池、健身房、飛輪教室、桌撞球區、羽球場、空氣槍射擊場等。採買可走路約6分鐘至全聯福利中心林口仁愛店。大型商場開車7分鐘就到林口三井Outlet與林口昕境廣場。搭乘捷運可開車約8分鐘至捷運A9林口站。
合軒優學
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共有 82 筆實價登錄資訊，每坪單價在53.49-60.19萬
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共有 82 筆實價登錄資訊，每坪單價在53.49-60.19萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/07/15
佳林路 (A3棟13F號)
2,670萬
含車位220萬
58.91萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
13/15
- 
佳林路
樓別：13/15
2024/07/15
轉手次數：-
2024/07/08
佳林路 (A2棟12F號)
1,925萬
含車位215萬
59.94萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
12/15
-
佳林路
樓別：12/15
2024/07/08
轉手次數：-
2024/06/30
佳林路 (A1棟12F號)
3,375萬
含車位575萬
58.06萬
已扣除車位
48.23坪
28.00坪
76.24坪
12/15
-
佳林路
樓別：12/15
2024/06/30
轉手次數：-
2024/06/28
佳林路 (B3棟7F號)
2,605萬
含車位215萬
57.47萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
7/15
-
佳林路
樓別：7/15
2024/06/28
轉手次數：-
2024/06/28
佳林路 (A1棟6F號)
3,060萬
含車位380萬
55.57萬
已扣除車位
48.23坪
19.07坪
67.30坪
6/15
-
佳林路
樓別：6/15
2024/06/28
轉手次數：-
2024/06/28
佳林路 (B1棟4F號)
3,120萬
含車位390萬
56.60萬
已扣除車位
48.23坪
19.07坪
67.30坪
4/15
-
佳林路
樓別：4/15
2024/06/28
轉手次數：-
2024/06/19
佳林路 (A3棟6F號)
2,605萬
含車位215萬
57.47萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
6/15
-
佳林路
樓別：6/15
2024/06/19
轉手次數：-
2024/06/16
佳林路 (A3棟8F號)
2,605萬
含車位215萬
57.47萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
8/15
-
佳林路
樓別：8/15
2024/06/16
轉手次數：-
2024/06/16
佳林路 (B2棟6F號)
1,875萬
含車位205萬
58.53萬
已扣除車位
28.53坪
8.93坪
37.46坪
6/15
-
佳林路
樓別：6/15
2024/06/16
轉手次數：-
2024/06/15
佳林路 (A2棟6F號)
1,875萬
含車位205萬
58.53萬
已扣除車位
28.53坪
8.93坪
37.46坪
6/15
-
佳林路
樓別：6/15
2024/06/15
轉手次數：-
2024/06/12
佳林路 (B1棟3F號)
3,100萬
含車位370萬
56.60萬
已扣除車位
48.23坪
19.07坪
67.30坪
3/15
-
佳林路
樓別：3/15
2024/06/12
轉手次數：-
2024/06/12
佳林路 (A2棟13F號)
1,920萬
含車位210萬
59.94萬
已扣除車位
28.53坪
8.93坪
37.46坪
13/15
-
佳林路
樓別：13/15
2024/06/12
轉手次數：-
2024/06/08
佳林路 (B1棟5F號)
3,100萬
含車位370萬
56.60萬
已扣除車位
48.23坪
19.07坪
67.30坪
5/15
-
佳林路
樓別：5/15
2024/06/08
轉手次數：-
2024/06/07
佳林路 (A1棟3F號)
2,920萬
含車位210萬
56.19萬
已扣除車位
48.23坪
8.93坪
57.17坪
3/15
-
佳林路
樓別：3/15
2024/06/07
轉手次數：-
2024/05/31
佳林路 (B1棟14F號)
3,030萬
含車位390萬
55.43萬
已扣除車位
47.63坪
19.07坪
66.70坪
14/15
-
佳林路
樓別：14/15
2024/05/31
轉手次數：-
2024/05/31
佳林路 (A1棟9F號)
3,080萬
含車位400萬
55.57萬
已扣除車位
48.23坪
19.07坪
67.30坪
9/15
-
佳林路
樓別：9/15
2024/05/31
轉手次數：-
2024/05/31
佳林路 (A1棟2F號)
3,180萬
含車位360萬
58.47萬
已扣除車位
48.23坪
18.47坪
66.70坪
2/15
-
佳林路
樓別：2/15
2024/05/31
轉手次數：-
2024/05/31
佳林路 (B2棟15F號)
1,825萬
含車位205萬
56.78萬
已扣除車位
28.53坪
9.53坪
38.06坪
15/15
-
佳林路
樓別：15/15
2024/05/31
轉手次數：-
2024/05/31
佳林路 (B3棟15F號)
2,500萬
含車位220萬
54.82萬
已扣除車位
41.59坪
9.53坪
51.13坪
15/15
-
佳林路
樓別：15/15
2024/05/31
轉手次數：-
2024/05/30
佳林路 (A1棟5F號)
3,060萬
含車位400萬
55.15萬
已扣除車位
48.23坪
19.07坪
67.30坪
5/15
-
佳林路
樓別：5/15
2024/05/30
轉手次數：-
