一品匯(一品滙/中悅大宅苑) 全棟花崗石、最高等級SRC石藝建築、台北101大樓等級的耐震標準，打造120坪、140坪、25層水岸捷運地標
「一品匯」位於新北市蘆洲區，為一間於2015年初完工的大樓建案，由中悅機構所興建，原址為台灣首位郡守李讚生的「秀才厝」故居，規劃120與140坪的SRC崗石豪邸，在2000坪的基地上只有91戶住家，2015年開賣時每坪牌價約57-65萬元起。
建案基地約2143坪，興建AB兩棟地上25層地下3層的電梯大廈，規劃120坪與140坪的豪宅大型坪數房型，AB兩棟皆為一層2戶，合計共91戶住家，戶戶客廳面寬10米以上，一樓零店面的純住宅設計。公設比約33%， 提供的公設集中在一樓，有接待大廳、千坪中庭花園、咖啡廳、桌球室、撞球室、泳池、健身房、書房等。
建案基地原址就是台灣首位郡守的「秀才厝」故居，水湳街上，學區的仁愛國小就在社區前方，走路2分鐘就到。採買可步行6分鐘至全聯超市的蘆洲民族店。步行約12分鐘可至淡水河畔的綠帶河濱公園，搭乘捷運從社區走路約12分鐘可至捷運蘆洲站。
一品匯(一品滙/中悅大宅苑)
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一品匯(一品滙/中悅大宅苑)
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共有 91 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.19-57.95萬
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共有 91 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.19-57.95萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/11/23
水湳街395號14樓
5,883萬
50.00萬
117.66坪
0.00坪
117.66坪
14/25
2 
水湳街395號14樓
樓別：14/25
2021/11/23
轉手次數：2
2021/10/07
水湳街395號12樓
5,916萬
含車位210萬
48.50萬
已扣除車位
117.66坪
8.01坪
125.67坪
12/25
1 
水湳街395號12樓
樓別：12/25
2021/10/07
轉手次數：1
2021/07/07
水湳街393號16樓
5,926萬
含車位220萬
47.99萬
已扣除車位
118.89坪
8.01坪
126.90坪
16/25
2
水湳街393號16樓
樓別：16/25
2021/07/07
轉手次數：2
2021/03/16
水湳街393號3樓
5,960萬
含車位220萬
48.55萬
已扣除車位
118.22坪
8.01坪
126.23坪
3/25
1
水湳街393號3樓
樓別：3/25
2021/03/16
轉手次數：1
2021/01/04
水湳街395號15樓
6,400萬
含車位660萬
48.78萬
已扣除車位
117.66坪
24.03坪
141.69坪
15/25
1
水湳街395號15樓
樓別：15/25
2021/01/04
轉手次數：1
2020/12/07
水湳街395號23樓
5,836萬
49.50萬
117.91坪
0.00坪
117.91坪
23/25
2
水湳街395號23樓
樓別：23/25
2020/12/07
轉手次數：2
2020/12/07
水湳街395號20樓
5,773萬
48.99萬
117.83坪
0.00坪
117.83坪
20/25
1
水湳街395號20樓
樓別：20/25
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/07
水湳街393號20樓
5,825萬
48.99萬
118.89坪
0.00坪
118.89坪
20/25
1
水湳街393號20樓
樓別：20/25
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/07
水湳街393號19樓
5,766萬
48.50萬
118.89坪
0.00坪
118.89坪
19/25
2
水湳街393號19樓
樓別：19/25
2020/12/07
轉手次數：2
2020/12/07
水湳街395號21樓
5,738萬
48.70萬
117.83坪
0.00坪
117.83坪
21/25
2
水湳街395號21樓
樓別：21/25
2020/12/07
轉手次數：2
2020/05/20
水湳街391號5樓
2,717萬
19.20萬
141.52坪
0.00坪
141.52坪
5/25
1
水湳街391號5樓
樓別：5/25
2020/05/20
轉手次數：1
2020/05/20
水湳街395號19樓
2,376萬
含車位114萬
19.20萬
已扣除車位
117.83坪
16.02坪
133.85坪
19/25
2
水湳街395號19樓
樓別：19/25
2020/05/20
轉手次數：2
2020/05/11
水湳街393號6樓
2,447萬
含車位171萬
19.20萬
已扣除車位
118.52坪
24.03坪
142.55坪
6/25
1
水湳街393號6樓
樓別：6/25
2020/05/11
轉手次數：1
2020/03/30
水湳街395號16樓
5,860萬
含車位440萬
46.00萬
已扣除車位
117.83坪
16.02坪
133.85坪
16/25
1
水湳街395號16樓
樓別：16/25
2020/03/30
轉手次數：1
2019/12/06
水湳街389號4樓
2,896萬
含車位171萬
19.20萬
已扣除車位
141.94坪
24.03坪
165.97坪
4/25
1
水湳街389號4樓
樓別：4/25
2019/12/06
轉手次數：1
2019/12/06
水湳街391號7樓
2,888萬
含車位171萬
19.20萬
已扣除車位
141.52坪
24.03坪
165.55坪
7/25
2
水湳街391號7樓
樓別：7/25
2019/12/06
轉手次數：2
2019/12/06
水湳街391號11樓
2,892萬
含車位171萬
19.20萬
已扣除車位
141.71坪
24.03坪
165.74坪
11/25
1
水湳街391號11樓
樓別：11/25
2019/12/06
轉手次數：1
2019/12/06
水湳街393號10樓
2,393萬
含車位114萬
19.20萬
已扣除車位
118.72坪
16.02坪
134.74坪
10/25
2
水湳街393號10樓
樓別：10/25
2019/12/06
轉手次數：2
2019/12/06
水湳街389號3樓
2,893萬
含車位171萬
19.20萬
已扣除車位
141.78坪
24.03坪
165.81坪
3/25
2
水湳街389號3樓
樓別：3/25
2019/12/06
轉手次數：2
2019/12/06
水湳街389號14樓
2,900萬
含車位171萬
19.20萬
已扣除車位
142.14坪
24.03坪
166.17坪
14/25
2
水湳街389號14樓
樓別：14/25
2019/12/06
轉手次數：2
