敦化哲園 街巷住宅、寧靜單純
「敦化哲園」位於台北市松山區，為一間於2012年完工的華廈建案，由江凌建設所興建，規劃31-51坪的房型，地點就在寧安街上，靠近台北小巨蛋的田徑場，2012年開賣時每坪牌價約105萬元起，2014年實價登錄(已扣車位)每坪約84萬元起。
建案基地約111坪，興建一棟地上7層地下2層的電梯華廈，規劃31坪與51坪的房型，採毛胚交屋，平均一層2戶，合計共11戶住家，一樓有1戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點就在寧安街上，步行約7分鐘到台北市松山運動中心，運動中心旁就是台北小巨蛋的田徑場，館內有田徑場、健身房、游泳池、體育館等，運動休閒散步都方便。學區為明星學校敦化國小與敦化國中，步行至捷運台北小巨蛋站約6分鐘，捷運站就在南京東路四段上，南京東路沿線商辦、銀行百貨密集。採買可步行5分鐘至傳統市場中崙市場、或步行10分鐘到全聯福利中心大安延吉店。
敦化哲園
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敦化哲園
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敦化哲園
敦化哲園
敦化哲園
共有 10 筆實價登錄資訊，每坪單價在84.18-104.54萬
篩選
排序
共有 10 筆實價登錄資訊，每坪單價在84.18-104.54萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/07/25
寧安街8號
4,088萬
含車位價
89.94萬
含車位坪
45.45坪
0.00坪
45.45坪
1/7
- 
寧安街8號
樓別：1/7
2024/07/25
轉手次數：-
2024/04/27
寧安街8號7樓
5,668萬
含車位價
104.54萬
含車位坪
54.22坪
0.00坪
54.22坪
7/7
2 
寧安街8號7樓
樓別：7/7
2024/04/27
轉手次數：2
2014/09/05
寧安街8號4樓
4,510萬
含車位200萬
84.18萬
已扣除車位
51.20坪
3.01坪
54.22坪
4/7
1
寧安街8號4樓
樓別：4/7
2014/09/05
轉手次數：1
2014/09/05
寧安街8號4樓之1
2,790萬
含車位200萬
84.64萬
已扣除車位
30.60坪
3.01坪
33.61坪
4/7
1
寧安街8號4樓之1
樓別：4/7
2014/09/05
轉手次數：1
2013/12/17
寧安街8號7樓
5,050萬
含車位150萬
95.70萬
已扣除車位
51.20坪
3.01坪
54.22坪
7/7
2
寧安街8號7樓
樓別：7/7
2013/12/17
轉手次數：2
2013/11/07
寧安街8號7樓之1
3,100萬
含車位150萬
96.41萬
已扣除車位
30.60坪
3.01坪
33.61坪
7/7
1
寧安街8號7樓之1
樓別：7/7
2013/11/07
轉手次數：1
2013/10/21
寧安街8號5樓之1
2,838萬
含車位150萬
87.84萬
已扣除車位
30.60坪
3.01坪
33.61坪
5/7
1
寧安街8號5樓之1
樓別：5/7
2013/10/21
轉手次數：1
2013/10/02
寧安街8號6樓之1
2,860萬
含車位150萬
88.56萬
已扣除車位
30.60坪
3.01坪
33.61坪
6/7
1
寧安街8號6樓之1
樓別：6/7
2013/10/02
轉手次數：1
2013/01/14
寧安街8號5樓
5,014萬
含車位150萬
95.00萬
已扣除車位
51.20坪
3.01坪
54.22坪
5/7
1
寧安街8號5樓
樓別：5/7
2013/01/14
轉手次數：1
2012/11/21
寧安街8號6樓
4,500萬
含車位150萬
84.96萬
已扣除車位
51.20坪
3.01坪
54.22坪
6/7
1
寧安街8號6樓
樓別：6/7
2012/11/21
轉手次數：1
