宏苑THE ONE 24-40坪|2-3房|黃金智慧宅
「宏苑THE ONE」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由宏瑋基建設所興建，規劃2-3房24-40坪的房型，地點就在龍七路上，靠近鳳鳴國中，2024年預售開賣時每坪牌價約50-52萬元起。
建案基地約799坪，興建AB2棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(24-27坪)與3房(37-40坪)的房型，A棟平均一層5戶共用2部電梯、B棟平均一層7戶共用2部電梯，合計共111戶住家，一樓有5戶店面。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、會議室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的龍七路上，走路3分鐘到社區公園鶯歌逗逗龍公園，步行6分鐘可到學區鳳鳴國中，採買可步行6分鐘到鶯桃路商圈的自由聯盟生鮮超市鶯桃店。
宏苑THE ONE
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共有 70 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.14-47.53萬
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共有 70 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.14-47.53萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/05/20
龍七路 (B7棟8F號)
1,843萬
含車位210萬
43.99萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
8/11
- 
龍七路
樓別：8/11
2024/05/20
轉手次數：-
2024/05/20
龍七路 (B7棟10F號)
1,844萬
含車位210萬
44.02萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
10/11
-
龍七路
樓別：10/11
2024/05/20
轉手次數：-
2024/05/20
龍七路 (B6棟5F號)
1,860萬
含車位220萬
44.18萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
5/11
-
龍七路
樓別：5/11
2024/05/20
轉手次數：-
2024/05/20
龍七路 (B8棟6F號)
1,290萬
含車位205萬
44.49萬
已扣除車位
24.39坪
8.94坪
33.33坪
6/11
-
龍七路
樓別：6/11
2024/05/20
轉手次數：-
2024/05/20
龍七路 (B8棟11F號)
1,293萬
含車位205萬
44.61萬
已扣除車位
24.39坪
8.94坪
33.33坪
11/11
-
龍七路
樓別：11/11
2024/05/20
轉手次數：-
2024/05/20
龍七路 (A3棟10F號)
1,296萬
含車位205萬
44.73萬
已扣除車位
24.39坪
8.95坪
33.34坪
10/11
-
龍七路
樓別：10/11
2024/05/20
轉手次數：-
2024/05/20
龍七路 (B1棟10F號)
1,437萬
含車位225萬
44.81萬
已扣除車位
27.05坪
8.94坪
35.99坪
10/11
-
龍七路
樓別：10/11
2024/05/20
轉手次數：-
2024/05/20
龍七路 (B2棟11F號)
1,214萬
45.00萬
26.98坪
0.00坪
26.98坪
11/11
-
龍七路
樓別：11/11
2024/05/20
轉手次數：-
2024/05/20
龍七路 (B3棟10F號)
1,358萬
含車位200萬
45.01萬
已扣除車位
25.73坪
8.22坪
33.96坪
10/11
-
龍七路
樓別：10/11
2024/05/20
轉手次數：-
2024/05/19
龍七路 (A3棟6F號)
1,220萬
含車位205萬
41.62萬
已扣除車位
24.39坪
8.94坪
33.33坪
6/11
-
龍七路
樓別：6/11
2024/05/19
轉手次數：-
2024/05/10
龍七路 (A1棟10F號)
1,975萬
含車位390萬
39.20萬
已扣除車位
40.43坪
17.88坪
58.31坪
10/11
-
龍七路
樓別：10/11
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/10
龍七路 (A6棟3F號)
2,011萬
含車位455萬
39.14萬
已扣除車位
39.75坪
19.66坪
59.42坪
3/11
-
龍七路
樓別：3/11
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/10
龍七路 (A5棟3F號)
1,752萬
含車位175萬
39.62萬
已扣除車位
39.80坪
8.94坪
48.74坪
3/11
-
龍七路
樓別：3/11
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/10
龍七路 (B1棟3F號)
1,263萬
含車位175萬
40.22萬
已扣除車位
27.05坪
8.94坪
35.99坪
3/11
-
龍七路
樓別：3/11
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/10
龍七路 (B2棟3F號)
1,297萬
含車位210萬
40.29萬
已扣除車位
26.98坪
8.94坪
35.92坪
3/11
-
龍七路
樓別：3/11
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/10
龍七路 (B2棟10F號)
1,290萬
含車位175萬
41.33萬
已扣除車位
26.98坪
8.94坪
35.92坪
10/11
-
龍七路
樓別：10/11
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/10
龍七路 (B5棟4F號)
1,280萬
含車位220萬
41.20萬
已扣除車位
25.73坪
8.94坪
34.67坪
4/11
-
龍七路
樓別：4/11
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/10
龍七路 (B5棟9F號)
1,270萬
含車位205萬
41.39萬
已扣除車位
25.73坪
8.94坪
34.67坪
9/11
-
龍七路
樓別：9/11
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/10
龍七路 (B1棟9F號)
1,335萬
含車位215萬
41.40萬
已扣除車位
27.05坪
8.22坪
35.27坪
9/11
-
龍七路
樓別：9/11
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/10
龍七路 (A5棟4F號)
1,877萬
含車位220萬
41.63萬
已扣除車位
39.80坪
8.94坪
48.74坪
4/11
-
龍七路
樓別：4/11
2024/05/10
轉手次數：-
