宏苑THE ONE 24-40坪|2-3房|黃金智慧宅
「宏苑THE ONE」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由宏瑋基建設所興建，規劃2-3房24-40坪的房型，地點就在龍七路上，靠近鳳鳴國中，2024年預售開賣時每坪牌價約50-52萬元起。
建案基地約799坪，興建AB2棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(24-27坪)與3房(37-40坪)的房型，A棟平均一層5戶共用2部電梯、B棟平均一層7戶共用2部電梯，合計共111戶住家，一樓有5戶店面。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、會議室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的龍七路上，走路3分鐘到社區公園鶯歌逗逗龍公園，步行6分鐘可到學區鳳鳴國中，採買可步行6分鐘到鶯桃路商圈的自由聯盟生鮮超市鶯桃店。
宏苑THE ONE
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共有 70 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.14-47.53萬
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排序
共有 70 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.14-47.53萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/09/08
龍七路 (B7棟9F號)
1,920萬
含車位210萬
46.07萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
9/11
- 
龍七路
樓別：9/11
2024/09/08
轉手次數：-
2024/09/01
龍七路 (B5棟7F號)
1,428萬
含車位205萬
47.53萬
已扣除車位
25.73坪
8.94坪
34.67坪
7/11
-
龍七路
樓別：7/11
2024/09/01
轉手次數：-
2024/08/31
龍七路 (A2棟9F號)
2,070萬
含車位210萬
46.10萬
已扣除車位
40.35坪
8.94坪
49.29坪
9/11
-
龍七路
樓別：9/11
2024/08/31
轉手次數：-
2024/07/28
龍七路 (B6棟2F號)
1,918萬
含車位220萬
45.74萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
2/11
-
龍七路
樓別：2/11
2024/07/28
轉手次數：-
2024/07/26
龍七路 (B7棟7F號)
1,710萬
46.07萬
37.12坪
0.00坪
37.12坪
7/11
-
龍七路
樓別：7/11
2024/07/26
轉手次數：-
2024/07/17
龍七路 (B7棟6F號)
1,850萬
含車位220萬
43.91萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
6/11
-
龍七路
樓別：6/11
2024/07/17
轉手次數：-
2024/07/10
龍七路 (A5棟5F號)
2,020萬
含車位220萬
45.23萬
已扣除車位
39.80坪
8.95坪
48.75坪
5/11
-
龍七路
樓別：5/11
2024/07/10
轉手次數：-
2024/07/03
龍七路 (A5棟10F號)
2,009萬
含車位210萬
45.20萬
已扣除車位
39.80坪
8.94坪
48.74坪
10/11
-
龍七路
樓別：10/11
2024/07/03
轉手次數：-
2024/06/30
龍七路 (B6棟8F號)
1,896萬
含車位225萬
45.02萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
8/11
-
龍七路
樓別：8/11
2024/06/30
轉手次數：-
2024/06/29
龍七路 (B6棟10F號)
2,100萬
含車位420萬
45.26萬
已扣除車位
37.12坪
17.88坪
54.99坪
10/11
-
龍七路
樓別：10/11
2024/06/29
轉手次數：-
2024/06/25
龍七路 (A2棟5F號)
2,008萬
含車位210萬
44.56萬
已扣除車位
40.35坪
8.94坪
49.29坪
5/11
-
龍七路
樓別：5/11
2024/06/25
轉手次數：-
2024/06/23
龍七路 (B7棟4F號)
1,858萬
含車位220萬
44.13萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
4/11
-
龍七路
樓別：4/11
2024/06/23
轉手次數：-
2024/06/17
龍七路 (B6棟3F號)
1,865萬
含車位205萬
44.72萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
3/11
-
龍七路
樓別：3/11
2024/06/17
轉手次數：-
2024/06/17
龍七路 (A5棟6F號)
2,005萬
含車位210萬
45.10萬
已扣除車位
39.80坪
8.94坪
48.74坪
6/11
-
龍七路
樓別：6/11
2024/06/17
轉手次數：-
2024/06/16
龍七路 (A5棟9F號)
2,000萬
含車位210萬
44.97萬
已扣除車位
39.80坪
8.94坪
48.74坪
9/11
-
龍七路
樓別：9/11
2024/06/16
轉手次數：-
2024/06/15
龍七路 (A2棟7F號)
2,030萬
含車位220萬
44.86萬
已扣除車位
40.35坪
8.94坪
49.29坪
7/11
-
龍七路
樓別：7/11
2024/06/15
轉手次數：-
2024/06/15
龍七路 (B3棟5F號)
1,396萬
含車位225萬
45.51萬
已扣除車位
25.73坪
8.94坪
34.67坪
5/11
-
龍七路
樓別：5/11
2024/06/15
轉手次數：-
2024/06/10
龍七路 (B8棟5F號)
1,318萬
含車位210萬
45.43萬
已扣除車位
24.39坪
8.94坪
33.33坪
5/11
-
龍七路
樓別：5/11
2024/06/10
轉手次數：-
2024/06/08
龍七路 (B5棟5F號)
1,380萬
含車位205萬
45.67萬
已扣除車位
25.73坪
8.22坪
33.96坪
5/11
-
龍七路
樓別：5/11
2024/06/08
轉手次數：-
2024/06/07
龍七路 (B8棟3F號)
1,310萬
含車位205萬
45.31萬
已扣除車位
24.39坪
8.94坪
33.33坪
3/11
-
龍七路
樓別：3/11
2024/06/07
轉手次數：-
