虹耀今采(地上權產品) 錦町日式官舍群、華光特定計華區,13/15/29坪
「虹耀今采」位於台北市大安區,為一間於2024年完工的大樓建案,由虹耀建設所興建,為地上權產品,規劃1房11-15坪的小坪數房型,地點就在杭州南路二段靜巷內,靠近學區明星學校中正國中與金華國小,2021年預售開賣時每坪牌價約89-96萬元起,採不二價銷售。
建案基地約204坪,興建一棟地上8層地下2層的電梯大廈,規劃1房(11、13、14、15坪)的小坪數房型,6-8樓可合併至43坪,平均一層7戶共用2部電梯,合計共55戶住家。公設比約5%,提供的公設有接待大廳 中庭花園、空中花園、閱覽室、前庭花園等。
建案地點就在杭州南路二段靜巷內,步行約7分鐘可到學區明星學校的中正國中與金華國小,附近也是文教區,台大、淡大、師大都在附近,文風鼎盛。生活採買可步行7分鐘可到傳統市場南門市場。步行7分鐘到中正紀念堂,步行13分鐘可到佔地25公頃的大安森林公園,公園內有大片草地、遊戲區、生態池,每年4-5月還能賞螢火蟲。搭乘捷運可步行到捷運古亭站約7分鐘。
註1:本案為70年地上權產品,使用年限依現場公告為主。
註2:地上權建案指「僅擁有土地使用權」,建商與政府租用70年的使用年限,買方住戶是買房不買地,因此無須繳交地價稅與土地增值稅,但每年須繳地租給政府(地租約3.5%,2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權,因此也可自行出租買賣房屋。
虹耀今采(地上權產品)
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虹耀今采(地上權產品)
共有 81 筆實價登錄資訊,每坪單價在76.33-108.04萬
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共有 81 筆實價登錄資訊,每坪單價在76.33-108.04萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/02/16
杭州南路二段61巷38號3樓之7
1,455萬
90.20萬
16.13坪
0.00坪
16.13坪
3/8
1
杭州南路二段61巷38號3樓之7
樓別:3/8
2021/02/16
轉手次數:1