森原樹𝟑(森原樹三/森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘/森原樹-樹之丘)
「森原樹·樹之丘」位於新北市淡水區的竹圍，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由森原建設所興建，「森原樹」共規劃7棟佔地4000坪的大型社區，分為「樹之泉」、「樹之森」、「樹之岩」與「樹之丘」等。「樹之丘」規劃2-3房21-40坪的坪數房型，地點就在竹圍的竹林路上，2024年預售開賣每坪牌價約55萬元起。
建案基地約1522坪，興建一棟地上16層地下6層的電梯大廈，規劃2房(21-25坪)與3房(34-40坪)的坪數房型，平均一層10戶共用4部電梯，合計共152戶住家。公設比約36.43%，提供的公設有會議室、游泳池等。
建案地點就在台北往淡水竹圍民權路上的大同路上，步行7分鐘到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，步行至捷運竹圍站約13分鐘，竹圍站對面有傳統市場、附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。捷運竹圍站一站進北市。
森原樹𝟑(森原樹三/森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘/森原樹-樹之丘)
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共有 153 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.88-54.77萬
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排序
共有 153 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.88-54.77萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/12/21
竹林路 (A07棟16F號)
1,779萬
含車位210萬
46.35萬
已扣除車位
33.85坪
11.68坪
45.53坪
16/16
- 
竹林路
樓別：16/16
2023/12/21
轉手次數：-
2023/12/20
竹林路 (A09棟15F號)
1,393萬
含車位175萬
47.76萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
15/16
-
竹林路
樓別：15/16
2023/12/20
轉手次數：-
2023/12/18
竹林路 (A08棟07F號)
1,345萬
含車位170萬
46.21萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
7/16
-
竹林路
樓別：7/16
2023/12/18
轉手次數：-
2023/12/17
竹林路 (A08棟10F號)
1,640萬
含車位440萬
47.19萬
已扣除車位
25.43坪
23.35坪
48.78坪
10/16
-
竹林路
樓別：10/16
2023/12/17
轉手次數：-
2023/12/15
竹林路 (A6棟6F號)
1,267萬
含車位190萬
50.63萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
6/16
-
竹林路
樓別：6/16
2023/12/15
轉手次數：-
2023/12/15
竹林路 (A07棟08F號)
1,733萬
含車位210萬
44.20萬
已扣除車位
34.46坪
11.68坪
46.14坪
8/16
-
竹林路
樓別：8/16
2023/12/15
轉手次數：-
2023/12/15
竹林路 (A09棟16F號)
1,419萬
含車位195萬
48.00萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
16/16
-
竹林路
樓別：16/16
2023/12/15
轉手次數：-
2023/12/12
竹林路 (A03棟6F號)
1,373萬
含車位170萬
47.18萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
6/16
-
竹林路
樓別：6/16
2023/12/12
轉手次數：-
2023/12/12
竹林路 (A05棟6F號)
1,909萬
含車位185萬
43.77萬
已扣除車位
39.39坪
11.68坪
51.06坪
6/16
-
竹林路
樓別：6/16
2023/12/12
轉手次數：-
2023/12/12
竹林路 (A05棟8F號)
1,927萬
含車位180萬
44.35萬
已扣除車位
39.39坪
11.68坪
51.06坪
8/16
-
竹林路
樓別：8/16
2023/12/12
轉手次數：-
2023/12/10
竹林路 (A11棟06F號)
1,130萬
含車位165萬
45.37萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
6/16
-
竹林路
樓別：6/16
2023/12/10
轉手次數：-
2023/12/10
竹林路 (A03棟3F號)
1,364萬
含車位190萬
46.04萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
3/16
-
竹林路
樓別：3/16
2023/12/10
轉手次數：-
2023/12/10
竹林路 (A03棟4F號)
1,364萬
含車位190萬
46.04萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
4/16
-
竹林路
樓別：4/16
2023/12/10
轉手次數：-
2023/12/09
竹林路 (A07棟11F號)
1,725萬
含車位185萬
45.49萬
已扣除車位
33.85坪
11.68坪
45.53坪
11/16
-
竹林路
樓別：11/16
2023/12/09
轉手次數：-
2023/12/09
竹林路 (A08棟06F號)
1,367萬
含車位195萬
46.09萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
6/16
-
竹林路
樓別：6/16
2023/12/09
轉手次數：-
2023/12/08
竹林路 (A08棟09F號)
1,409萬
含車位210萬
47.15萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
9/16
-
竹林路
樓別：9/16
2023/12/08
轉手次數：-
2023/12/05
竹林路 (A03棟15F號)
1,438萬
含車位165萬
49.92萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
15/16
-
竹林路
樓別：15/16
2023/12/05
轉手次數：-
2023/12/05
竹林路 (A11棟9F號)
1,170萬
含車位190萬
46.07萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
9/16
-
竹林路
樓別：9/16
2023/12/05
轉手次數：-
2023/12/01
竹林路 (A06棟12F號)
1,292萬
含車位200萬
51.34萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
12/16
-
竹林路
樓別：12/16
2023/12/01
轉手次數：-
2023/12/01
竹林路 (A09棟05F號)
1,323萬
含車位155萬
45.80萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
5/16
-
竹林路
樓別：5/16
2023/12/01
轉手次數：-
