森原樹𝟑(森原樹三/森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘/森原樹-樹之丘)
「森原樹·樹之丘」位於新北市淡水區的竹圍，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由森原建設所興建，「森原樹」共規劃7棟佔地4000坪的大型社區，分為「樹之泉」、「樹之森」、「樹之岩」與「樹之丘」等。「樹之丘」規劃2-3房21-40坪的坪數房型，地點就在竹圍的竹林路上，2024年預售開賣每坪牌價約55萬元起。
建案基地約1522坪，興建一棟地上16層地下6層的電梯大廈，規劃2房(21-25坪)與3房(34-40坪)的坪數房型，平均一層10戶共用4部電梯，合計共152戶住家。公設比約36.43%，提供的公設有會議室、游泳池等。
建案地點就在台北往淡水竹圍民權路上的大同路上，步行7分鐘到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，步行至捷運竹圍站約13分鐘，竹圍站對面有傳統市場、附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。捷運竹圍站一站進北市。
森原樹𝟑(森原樹三/森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘/森原樹-樹之丘)
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森原樹𝟑(森原樹三/森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘/森原樹-樹之丘)
共有 153 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.88-54.77萬
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排序
共有 153 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.88-54.77萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/02/28
竹林路 (A09棟13F號)
1,450萬
含車位180萬
49.80萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
13/16
- 
竹林路
樓別：13/16
2024/02/28
轉手次數：-
2024/02/27
竹林路 (A07棟10F號)
1,804萬
含車位180萬
47.13萬
已扣除車位
34.46坪
11.68坪
46.14坪
10/16
-
竹林路
樓別：10/16
2024/02/27
轉手次數：-
2024/02/23
竹林路 (A11棟14F號)
1,216萬
含車位175萬
48.94萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
14/16
-
竹林路
樓別：14/16
2024/02/23
轉手次數：-
2024/02/20
竹林路 (A08棟14F號)
1,438萬
含車位175萬
49.67萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
14/16
-
竹林路
樓別：14/16
2024/02/20
轉手次數：-
2024/02/19
竹林路 (A09棟01F號)
1,314萬
含車位190萬
48.55萬
已扣除車位
23.15坪
11.68坪
34.82坪
1/16
-
竹林路
樓別：1/16
2024/02/19
轉手次數：-
2024/02/12
竹林路 (A09棟11F號)
1,441萬
含車位190萬
49.06萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
11/16
-
竹林路
樓別：11/16
2024/02/12
轉手次數：-
2024/02/12
竹林路 (A02棟15F號)
1,513萬
含車位190萬
52.03萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
15/16
-
竹林路
樓別：15/16
2024/02/12
轉手次數：-
2024/02/12
竹林路 (A10棟04F號)
1,711萬
含車位195萬
44.77萬
已扣除車位
33.86坪
11.68坪
45.54坪
4/16
-
竹林路
樓別：4/16
2024/02/12
轉手次數：-
2024/02/05
竹林路 (A09棟08F號)
1,408萬
含車位170萬
48.55萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
8/16
-
竹林路
樓別：8/16
2024/02/05
轉手次數：-
2024/02/05
竹林路 (A09棟09F號)
1,417萬
含車位175萬
48.71萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
9/16
-
竹林路
樓別：9/16
2024/02/05
轉手次數：-
2024/02/02
竹林路 (A6棟3F號)
1,240萬
含車位170萬
50.31萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
3/16
-
竹林路
樓別：3/16
2024/02/02
轉手次數：-
2024/01/31
竹林路 (A01棟9F號)
1,924萬
含車位185萬
45.01萬
已扣除車位
38.64坪
11.68坪
50.31坪
9/16
-
竹林路
樓別：9/16
2024/01/31
轉手次數：-
2024/01/25
竹林路 (A02棟08F號)
1,449萬
含車位180萬
49.90萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
8/16
-
竹林路
樓別：8/16
2024/01/25
轉手次數：-
2024/01/25
竹林路 (A6棟2F號)
1,225萬
含車位175萬
49.37萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
2/16
-
竹林路
樓別：2/16
2024/01/25
轉手次數：-
2024/01/25
竹林路 (A08棟11F號)
1,413萬
含車位170萬
48.88萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
11/16
-
竹林路
樓別：11/16
2024/01/25
轉手次數：-
2024/01/21
竹林路 (A11棟16F號)
1,231萬
含車位185萬
49.18萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
16/16
-
竹林路
樓別：16/16
2024/01/21
轉手次數：-
2024/01/19
竹林路 (A11棟13F號)
1,201萬
含車位185萬
47.77萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
13/16
-
竹林路
樓別：13/16
2024/01/19
轉手次數：-
2024/01/19
竹林路 (A11棟15F號)
1,214萬
含車位190萬
48.14萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
15/16
-
竹林路
樓別：15/16
2024/01/19
轉手次數：-
2024/01/19
竹林路 (A03棟13F號)
1,484萬
含車位175萬
51.33萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
13/16
-
竹林路
樓別：13/16
2024/01/19
轉手次數：-
2024/01/18
竹林路 (A07棟04F號)
1,741萬
含車位195萬
45.67萬
已扣除車位
33.85坪
11.68坪
45.53坪
4/16
-
竹林路
樓別：4/16
2024/01/18
轉手次數：-
