森原樹𝟑(森原樹三/森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘/森原樹-樹之丘)
「森原樹·樹之丘」位於新北市淡水區的竹圍，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由森原建設所興建，「森原樹」共規劃7棟佔地4000坪的大型社區，分為「樹之泉」、「樹之森」、「樹之岩」與「樹之丘」等。「樹之丘」規劃2-3房21-40坪的坪數房型，地點就在竹圍的竹林路上，2024年預售開賣每坪牌價約55萬元起。
建案基地約1522坪，興建一棟地上16層地下6層的電梯大廈，規劃2房(21-25坪)與3房(34-40坪)的坪數房型，平均一層10戶共用4部電梯，合計共152戶住家。公設比約36.43%，提供的公設有會議室、游泳池等。
建案地點就在台北往淡水竹圍民權路上的大同路上，步行7分鐘到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，步行至捷運竹圍站約13分鐘，竹圍站對面有傳統市場、附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。捷運竹圍站一站進北市。
森原樹𝟑(森原樹三/森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘/森原樹-樹之丘)
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共有 153 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.88-54.77萬
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排序
共有 153 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.88-54.77萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/06/26
竹林路 (A01棟2F號)
1,870萬
含車位200萬
43.22萬
已扣除車位
38.64坪
11.68坪
50.31坪
2/16
- 
竹林路
樓別：2/16
2024/06/26
轉手次數：-
2024/06/25
竹林路 (A01棟6F號)
1,920萬
含車位190萬
44.77萬
已扣除車位
38.64坪
11.68坪
50.31坪
6/16
-
竹林路
樓別：6/16
2024/06/25
轉手次數：-
2024/06/24
竹林路 (A01棟3F號)
2,095萬
含車位400萬
43.18萬
已扣除車位
39.25坪
23.35坪
62.61坪
3/16
-
竹林路
樓別：3/16
2024/06/24
轉手次數：-
2024/06/22
竹林路 (A10棟15F號)
1,966萬
含車位370萬
47.14萬
已扣除車位
33.86坪
23.35坪
57.21坪
15/16
-
竹林路
樓別：15/16
2024/06/22
轉手次數：-
2024/06/18
竹林路 (A01棟5F號)
1,950萬
含車位205萬
44.46萬
已扣除車位
39.25坪
11.68坪
50.93坪
5/16
-
竹林路
樓別：5/16
2024/06/18
轉手次數：-
2024/06/15
竹林路 (A03棟16F號)
1,523萬
含車位190萬
52.27萬
已扣除車位
25.50坪
11.68坪
37.18坪
16/16
-
竹林路
樓別：16/16
2024/06/15
轉手次數：-
2024/06/10
竹林路 (A01棟4F號)
1,868萬
含車位200萬
43.17萬
已扣除車位
38.64坪
11.68坪
50.31坪
4/16
-
竹林路
樓別：4/16
2024/06/10
轉手次數：-
2024/06/06
竹林路 (A05棟13F號)
2,043萬
含車位175萬
47.42萬
已扣除車位
39.39坪
11.68坪
51.06坪
13/16
-
竹林路
樓別：13/16
2024/06/06
轉手次數：-
2024/06/04
竹林路 (A01棟11F號)
1,995萬
含車位205萬
46.33萬
已扣除車位
38.64坪
11.68坪
50.31坪
11/16
-
竹林路
樓別：11/16
2024/06/04
轉手次數：-
2024/06/01
竹林路 (A05棟10F號)
2,030萬
含車位195萬
46.51萬
已扣除車位
39.45坪
11.68坪
51.13坪
10/16
-
竹林路
樓別：10/16
2024/06/01
轉手次數：-
2024/05/31
竹林路 (A10棟13F號)
1,795萬
含車位205萬
46.86萬
已扣除車位
33.93坪
11.68坪
45.61坪
13/16
-
竹林路
樓別：13/16
2024/05/31
轉手次數：-
2024/05/30
竹林路 (A07棟07F號)
1,798萬
含車位195萬
46.52萬
已扣除車位
34.46坪
11.68坪
46.14坪
7/16
-
竹林路
樓別：7/16
2024/05/30
轉手次數：-
2024/05/16
竹林路 (A02棟13F號)
1,482萬
含車位175萬
51.40萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
13/16
-
竹林路
樓別：13/16
2024/05/16
轉手次數：-
2024/05/15
竹林路 (A07棟03F號)
1,778萬
含車位185萬
46.23萬
已扣除車位
34.46坪
11.68坪
46.14坪
3/16
-
竹林路
樓別：3/16
2024/05/15
轉手次數：-
2024/05/10
竹林路 (A10棟11F號)
1,765萬
含車位195萬
46.37萬
已扣除車位
33.86坪
11.68坪
45.54坪
11/16
-
竹林路
樓別：11/16
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/10
竹林路 (A06棟16F號)
1,345萬
含車位180萬
54.77萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
16/16
-
竹林路
樓別：16/16
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/10
竹林路 (A06棟15F號)
1,343萬
含車位185萬
54.44萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
15/16
-
竹林路
樓別：15/16
2024/05/10
轉手次數：-
2024/05/08
竹林路 (A06棟11F號)
1,330萬
含車位200萬
53.13萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
11/16
-
竹林路
樓別：11/16
2024/05/08
轉手次數：-
2024/05/06
竹林路 (A02棟12F號)
1,488萬
含車位195萬
50.85萬
已扣除車位
25.43坪
11.68坪
37.10坪
12/16
-
竹林路
樓別：12/16
2024/05/06
轉手次數：-
2024/05/06
竹林路 (A06棟07F號)
1,293萬
含車位190萬
51.86萬
已扣除車位
21.27坪
11.68坪
32.95坪
7/16
-
竹林路
樓別：7/16
2024/05/06
轉手次數：-
