森原樹𝟑(森原樹三/森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘/森原樹-樹之丘)
「森原樹·樹之丘」位於新北市淡水區的竹圍，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由森原建設所興建，「森原樹」共規劃7棟佔地4000坪的大型社區，分為「樹之泉」、「樹之森」、「樹之岩」與「樹之丘」等。「樹之丘」規劃2-3房21-40坪的坪數房型，地點就在竹圍的竹林路上，2024年預售開賣每坪牌價約55萬元起。
建案基地約1522坪，興建一棟地上16層地下6層的電梯大廈，規劃2房(21-25坪)與3房(34-40坪)的坪數房型，平均一層10戶共用4部電梯，合計共152戶住家。公設比約36.43%，提供的公設有會議室、游泳池等。
建案地點就在台北往淡水竹圍民權路上的大同路上，步行7分鐘到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，步行至捷運竹圍站約13分鐘，竹圍站對面有傳統市場、附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。捷運竹圍站一站進北市。
森原樹𝟑(森原樹三/森原樹樹之丘/森原樹·樹之丘/森原樹-樹之丘)
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共有 153 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.88-54.77萬
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排序
共有 153 筆實價登錄資訊，每坪單價在42.88-54.77萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/09/27
竹林路 (A01棟14F號)
2,087萬
含車位195萬
48.20萬
已扣除車位
39.25坪
11.68坪
50.93坪
14/16
- 
竹林路
樓別：14/16
2024/09/27
轉手次數：-
2024/09/18
竹林路 (A05棟2F號)
1,980萬
含車位220萬
44.01萬
已扣除車位
39.99坪
11.68坪
51.67坪
2/16
-
竹林路
樓別：2/16
2024/09/18
轉手次數：-
2024/09/05
竹林路 (A05棟5F號)
2,035萬
含車位215萬
45.43萬
已扣除車位
40.06坪
11.68坪
51.74坪
5/16
-
竹林路
樓別：5/16
2024/09/05
轉手次數：-
2024/08/29
竹林路 (A01棟16F號)
2,108萬
含車位220萬
48.86萬
已扣除車位
38.64坪
11.68坪
50.31坪
16/16
-
竹林路
樓別：16/16
2024/08/29
轉手次數：-
2024/08/27
竹林路 (A01棟7F號)
2,023萬
含車位215萬
46.06萬
已扣除車位
39.25坪
11.68坪
50.93坪
7/16
-
竹林路
樓別：7/16
2024/08/27
轉手次數：-
2024/08/27
竹林路 (A10棟16F號)
1,890萬
含車位210萬
48.64萬
已扣除車位
34.54坪
11.68坪
46.22坪
16/16
-
竹林路
樓別：16/16
2024/08/27
轉手次數：-
2024/08/16
竹林路 (A05棟4F號)
1,963萬
含車位205萬
44.63萬
已扣除車位
39.39坪
11.68坪
51.06坪
4/16
-
竹林路
樓別：4/16
2024/08/16
轉手次數：-
2024/08/15
竹林路 (A01棟15F號)
2,118萬
含車位215萬
48.48萬
已扣除車位
39.25坪
11.68坪
50.93坪
15/16
-
竹林路
樓別：15/16
2024/08/15
轉手次數：-
2024/08/14
竹林路 (A05棟9F號)
2,060萬
含車位205萬
46.39萬
已扣除車位
39.99坪
11.68坪
51.67坪
9/16
-
竹林路
樓別：9/16
2024/08/14
轉手次數：-
2024/08/06
竹林路 (A01棟10F號)
2,215萬
含車位370萬
47.01萬
已扣除車位
39.25坪
23.35坪
62.61坪
10/16
-
竹林路
樓別：10/16
2024/08/06
轉手次數：-
2024/08/02
竹林路 (A05棟3F號)
1,982萬
含車位215萬
44.79萬
已扣除車位
39.45坪
11.68坪
51.13坪
3/16
-
竹林路
樓別：3/16
2024/08/02
轉手次數：-
2024/07/26
竹林路 (A05棟16F號)
2,200萬
含車位220萬
49.51萬
已扣除車位
39.99坪
11.68坪
51.67坪
16/16
-
竹林路
樓別：16/16
2024/07/26
轉手次數：-
2024/07/13
竹林路 (A01棟13F號)
2,055萬
含車位205萬
47.88萬
已扣除車位
38.64坪
11.68坪
50.31坪
13/16
-
竹林路
樓別：13/16
2024/07/13
轉手次數：-
2024/07/13
竹林路 (A01棟12F號)
2,058萬
含車位190萬
47.59萬
已扣除車位
39.25坪
11.68坪
50.93坪
12/16
-
竹林路
樓別：12/16
2024/07/13
轉手次數：-
2024/07/12
竹林路 (A05棟14F號)
2,150萬
含車位200萬
48.76萬
已扣除車位
39.99坪
11.68坪
51.67坪
14/16
-
竹林路
樓別：14/16
2024/07/12
轉手次數：-
2024/07/08
竹林路 (A05棟15F號)
2,300萬
含車位370萬
49.00萬
已扣除車位
39.39坪
23.35坪
62.74坪
15/16
-
竹林路
樓別：15/16
2024/07/08
轉手次數：-
2024/07/05
竹林路 (A07棟02F號)
1,777萬
含車位195萬
46.74萬
已扣除車位
33.85坪
11.68坪
45.53坪
2/16
-
竹林路
樓別：2/16
2024/07/05
轉手次數：-
2024/07/03
竹林路 (A05棟7F號)
2,035萬
含車位210萬
45.64萬
已扣除車位
39.99坪
11.68坪
51.67坪
7/16
-
竹林路
樓別：7/16
2024/07/03
轉手次數：-
2024/07/01
竹林路 (A05棟12F號)
2,093萬
含車位205萬
47.13萬
已扣除車位
40.06坪
11.68坪
51.74坪
12/16
-
竹林路
樓別：12/16
2024/07/01
轉手次數：-
2024/06/28
竹林路 (A05棟11F號)
2,050萬
含車位205萬
46.84萬
已扣除車位
39.39坪
11.68坪
51.06坪
11/16
-
竹林路
樓別：11/16
2024/06/28
轉手次數：-
