原禾呈真 政大文蘊、大師築藝、16-22-28坪、山水書廂、舒活3米4
「原禾呈真」位於台北市文山區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由朋記建設所興建，為都更案，規劃1-3房16-28坪的房型，地點就在指南路三段上，距離政大實小走路約4分鐘，2024年預售開賣時每坪牌價約70-75萬元起。
建案基地約235坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃1房(16坪)、2房(22-23坪)、3房(28坪)的坪數房型，挑高3米4，平均一層5戶共用1部電梯，合計共51戶住家。公設比約34.5%，提供的設施有接待大廳、會議室、交誼廳等。
建案地點就在指南路三段上，距離政大實小走路約4分鐘，步行約不用8分鐘就到佔地107公頃的政治大學，政大附近商圈繁榮，餐廳店家與小吃眾多。採買可開車5分鐘到傳統市場木柵市場及旁邊的全聯福利中心文山保儀店，開車6分鐘到台北市立動物園，開車14分鐘就到台北101的信義計劃區。
原禾呈真
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原禾呈真
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原禾呈真
共有 50 筆實價登錄資訊，每坪單價在60.47-80.89萬
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共有 50 筆實價登錄資訊，每坪單價在60.47-80.89萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/03/25
指南路三段103號旁 (A2-10F號)
2,035萬
含車位230萬
76.94萬
已扣除車位
23.46坪
10.14坪
33.60坪
10/11
- 
指南路三段103號旁
樓別：10/11
2024/03/25
轉手次數：-
2024/03/25
指南路三段103號旁 (A5-8F號)
1,135萬
69.29萬
16.38坪
0.00坪
16.38坪
8/11
-
指南路三段103號旁
樓別：8/11
2024/03/25
轉手次數：-
2024/03/23
指南路三段103號旁 (A6-2F號)
2,133萬
含車位270萬
66.30萬
已扣除車位
28.10坪
10.14坪
38.24坪
2/11
-
指南路三段103號旁
樓別：2/11
2024/03/23
轉手次數：-
2024/03/23
指南路三段103號旁 (A6-4F號)
2,071萬
含車位230萬
65.52萬
已扣除車位
28.10坪
10.14坪
38.24坪
4/11
-
指南路三段103號旁
樓別：4/11
2024/03/23
轉手次數：-
2024/03/23
指南路三段103號旁 (A1-7F號)
1,459萬
64.30萬
22.69坪
0.00坪
22.69坪
7/11
-
指南路三段103號旁
樓別：7/11
2024/03/23
轉手次數：-
2024/03/23
指南路三段103號旁 (A2-4F號)
1,569萬
66.88萬
23.46坪
0.00坪
23.46坪
4/11
-
指南路三段103號旁
樓別：4/11
2024/03/23
轉手次數：-
2024/03/22
指南路三段103號旁 (A1-6F號)
1,445萬
63.68萬
22.69坪
0.00坪
22.69坪
6/11
-
指南路三段103號旁
樓別：6/11
2024/03/22
轉手次數：-
2024/03/22
指南路三段103號旁 (A1-10F號)
1,766萬
含車位230萬
67.70萬
已扣除車位
22.69坪
10.14坪
32.83坪
10/11
-
指南路三段103號旁
樓別：10/11
2024/03/22
轉手次數：-
2024/03/22
指南路三段103號旁 (A5-5F號)
1,141萬
69.66萬
16.38坪
0.00坪
16.38坪
5/11
-
指南路三段103號旁
樓別：5/11
2024/03/22
轉手次數：-
2024/03/20
指南路三段103號旁 (A5-10F號)
1,243萬
75.89萬
16.38坪
0.00坪
16.38坪
10/11
-
指南路三段103號旁
樓別：10/11
2024/03/20
轉手次數：-
