水美曉南門 22-35坪 2-3房 雙捷運景觀宅 中正官邸圈｜捷運小南門站
「曉南門」位於台北市萬華區，為一間預計於2025年中完工的大樓建案，由水美開發的維陽建設所興建，是危老都更案，無地主戶，地點就在老松國小旁，基地三面臨路，規劃2-3房20-37坪，2024年預售開賣時牌價每坪約93萬元起。
建案基地約101坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，土地分區為商3，規劃2房的22-30坪與3房的35-37坪，平均一層4戶共用1部電梯，合計共43戶住家，一樓有1戶店面。公設比約34.93%，提供的公設有接待大廳、空中花園、會議室等。
建案地點就在老松國小旁，學區老松國小與龍山國中都步行3分鐘內可到，採買可走路5分鐘到家樂福桂林店，搭乘捷運只要步行5分鐘就到捷運龍山寺站，龍山寺旁的艋舺公園可散步休憩。開車6分鐘可到台北火車站，廣州街夜市、華西街夜市都走路10分鐘可到，生活機能非常方便。
水美曉南門
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水美曉南門
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水美曉南門
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共有 43 筆實價登錄資訊，每坪單價在68.79-89.99萬
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共有 43 筆實價登錄資訊，每坪單價在68.79-89.99萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/01/29
昆明街289巷旁 (B-2F號)
1,888萬
含車位150萬
71.23萬
已扣除車位
24.40坪
1.78坪
26.18坪
2/14
- 
昆明街289巷旁
樓別：2/14
2022/01/29
轉手次數：-
2022/01/17
昆明街289旁 (A棟8樓號)
2,068萬
含車位150萬
78.77萬
已扣除車位
24.35坪
1.78坪
26.13坪
8/14
-
昆明街289旁
樓別：8/14
2022/01/17
轉手次數：-
2022/01/01
昆明街289巷旁 (D-8F號)
1,810萬
含車位150萬
73.84萬
已扣除車位
22.48坪
1.78坪
24.26坪
8/14
-
昆明街289巷旁
樓別：8/14
2022/01/01
轉手次數：-
2021/12/30
昆明街289巷旁 (A-12F號)
2,421萬
含車位150萬
75.78萬
已扣除車位
29.97坪
1.78坪
31.74坪
12/14
-
昆明街289巷旁
樓別：12/14
2021/12/30
轉手次數：-
2021/12/25
昆明街289巷旁 (B-3F號)
1,795萬
71.89萬
24.97坪
0.00坪
24.97坪
3/14
-
昆明街289巷旁
樓別：3/14
2021/12/25
轉手次數：-
2021/12/07
昆明街289巷旁 (C-5F號)
1,568萬
71.37萬
21.97坪
0.00坪
21.97坪
5/14
-
昆明街289巷旁
樓別：5/14
2021/12/07
轉手次數：-
2021/12/01
昆明街289巷旁 (B-4F號)
1,950萬
含車位150萬
72.09萬
已扣除車位
24.97坪
1.78坪
26.75坪
4/14
-
昆明街289巷旁
樓別：4/14
2021/12/01
轉手次數：-
2021/11/30
昆明街289巷旁 (A-11F號)
2,376萬
含車位150萬
75.59萬
已扣除車位
29.45坪
1.78坪
31.23坪
11/14
-
昆明街289巷旁
樓別：11/14
2021/11/30
轉手次數：-
2021/11/27
昆明街289巷旁 (C-3F號)
1,555萬
70.78萬
21.97坪
0.00坪
21.97坪
3/14
-
昆明街289巷旁
樓別：3/14
2021/11/27
轉手次數：-
2021/11/21
昆明街289巷旁 (C-2F號)
1,120萬
70.89萬
15.80坪
0.00坪
15.80坪
2/14
-
昆明街289巷旁
樓別：2/14
2021/11/21
轉手次數：-
2021/11/16
昆明街289巷旁 (C-4F號)
1,550萬
70.55萬
21.97坪
0.00坪
21.97坪
4/14
-
昆明街289巷旁
樓別：4/14
2021/11/16
轉手次數：-
2021/11/15
昆明街289巷旁 (A-7F號)
1,905萬
72.90萬
26.13坪
0.00坪
26.13坪
7/14
-
昆明街289巷旁
樓別：7/14
2021/11/15
轉手次數：-
2021/11/13
昆明街289巷旁 (D-3F號)
1,570萬
69.84萬
22.48坪
0.00坪
22.48坪
3/14
-
昆明街289巷旁
樓別：3/14
2021/11/13
轉手次數：-
2021/11/13
昆明街289巷旁 (D-5F號)
1,590萬
70.73萬
22.48坪
0.00坪
22.48坪
5/14
-
昆明街289巷旁
樓別：5/14
2021/11/13
轉手次數：-
2021/11/09
昆明街289巷旁 (D-2F號)
1,391萬
68.79萬
20.22坪
0.00坪
20.22坪
2/14
-
昆明街289巷旁
樓別：2/14
2021/11/09
轉手次數：-
2021/11/08
昆明街289巷旁 (A-4F號)
1,858萬
71.11萬
26.13坪
0.00坪
26.13坪
4/14
-
昆明街289巷旁
樓別：4/14
2021/11/08
轉手次數：-
2021/11/06
昆明街289巷旁 (A-6F號)
2,043萬
含車位150萬
72.45萬
已扣除車位
26.13坪
1.78坪
27.91坪
6/14
-
昆明街289巷旁
樓別：6/14
2021/11/06
轉手次數：-
2021/09/24
昆明街289巷旁 (D-4F號)
1,579萬
70.24萬
22.48坪
0.00坪
22.48坪
4/14
-
昆明街289巷旁
樓別：4/14
2021/09/24
轉手次數：-
2021/09/22
昆明街289巷旁 (A-9F號)
1,945萬
74.44萬
26.13坪
0.00坪
26.13坪
9/14
-
昆明街289巷旁
樓別：9/14
2021/09/22
轉手次數：-
2021/09/01
昆明街289巷旁 (B-9F號)
2,000萬
含車位150萬
74.09萬
已扣除車位
24.97坪
1.78坪
26.75坪
9/14
-
昆明街289巷旁
樓別：9/14
2021/09/01
轉手次數：-
